[泰州市公共资源交易中心]泰州市迎春路入口B座一楼房屋出租交易公告

委托单位： （略）

项目名称

**市（略）

项目编号

tzcq-gz（略）

出租方

（略）

出租行为批准情况

批准机构： **市住房和城乡建设局、**市机关事务管理局

挂牌日期

挂牌起始日期：（略）

挂牌截止日期：（略）

招租形式

1、（略），只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于评估价(/挂牌价格)标准签约（则以承租人报价额为中标价）。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、承租人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

4、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不（略）（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，交易中心有权没收信誉保证金，取消中标资格，不良行为予以公示。

5、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方（最高报价者即为承租方）

6、竞价时间：以e交易网（略）（意向买受方注意查看手机信息，不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则（略），没收信誉保证金，不良行为进行公示。）

7、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在易交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知）

出租标的基本情况

坐落位置

**市迎春路入口B座一楼9.（略）12

房产证号

出租面积

22（略）

建筑年代

2002年

出租用途

附属设施

其他说明

房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。

在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，**市公共*（略）。

出租条件

挂牌价格(万元/年)

15.2

租期（年）

3

信誉保证金

15万元（竞得人签订合同后，信誉保证金自动（略），租赁押金由双方自行结算）

租金支付期限要求

(年付【先付后用】）一次性支付。在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料到**市公共**交易中心5楼537房间签订《成交确认书》。《成交确认书》签订次日起5个工作（略）、交易服务费等），第一次房租由交易中心统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。违反上述规定或其他公告约定的，交易中心有权没收信誉保证金，取消（略），并作不良行为予以公示。

合同签订期限要求

《成交确认书》签订次日起一个月内（略）有权没收信誉保证金，取消中标资格。

租赁押金（万元）

年租金的一半，交易双方自行结算

对承租方的要求

1、不得在租赁的房屋从事违法经营或违法活动；不得从事餐饮、游戏网吧、培训中介机构等一系列行业；

2、在同等条件下，原租赁人有优先租赁权；

3、出租方在租赁房屋范围内拥有20平方米的使用权，用于放置固定资产。

报名材料

1、 符合资格的意向受让方须在本公告期间内到**市公共**交易中心（http://（略）gov.cn/ggzy/）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名。

2、 意向承租方须报送材料（扫描件上传至E交易网络平台报名系统“相关附件”中）：

一、其中若意向承租方为企业法人的应提供：

1、企业法人营（略）

2、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，受托（略）

3、汇款凭证；

4、转让方要求的其他材料。

二、若意向承租方为自然人的应提供：

1、（略）

2、汇款凭证

3、转让方（略）

3、以上材料弄虚作假、提供不全的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。

保证金

一、保证金缴纳：

意向买受方在e（略），向公共**交易中心指定账户缴纳保证金；报名人亦需在报名截止时间前到指定网站提交报名资料，否则拒绝（略）。（自然人须以其本人名义缴纳，单位须（略））

二、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到**市公共**交易中心（ http://（略）gov.cn/ggzy/）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**市公共**交易中心指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

三、保证金处置：

1、意向（略），自《成交确认书》签订后5个工作日内向（略）订后，其缴纳的信誉保证金全额退回；

2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的信誉（略）

3、缴纳的各项保证金、押金退还时均不计息；

4、材料弄虚作假的，公共**交易中心有权没收其信誉保证金。

其他说明

1、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关（略），发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在（略），否则责任自负。

**市公共**交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、（略）：对本次出租（略），出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

3、按照苏价费【2017】231号文收取交易服务（略）

4、本项目由**省**市**公证处全程参与现场公证，承租方缴纳公证费200元。

5、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价或招标，否则**市公共（略）。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价/招标前向**市公共**交易中心土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得（略）。

6、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

7、各意向承租方无论报名成功与否，均需遵守中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为，否则中心有权（略）。中心工作人员有不到之处可以向上级或中心领导反映、投诉。

8、其他特别情况，由中心**财政（略）。

出租方联系方式

联系人

秦燕

联系电话

（略）

联系地址

**市海陵南路308号

**市公共**交易中心联系方式

联系人

沈女士

联系电话

（略）

联系地址

**市海陵南路306号537房间