当前位置：
|
（略）关于**省**市五**前街6号的12号商铺房地产（-1-2层，342.16平方米）的公告(第三次) 发布时间：（略）
受委托，（略）将于2020年9月27日10时起至2020年9月28日10时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com）上对《（2008）并民初字第307号民事调解书》项下权利（**省**市五**前街6号的12号商铺房地产）（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下： 一、竞价标的情况 《（2008）并民初字第307号民事调解书》项下权利的资产为**省**市五**前街6号的1幢12号商铺房地产（不包含家具家电），该资产情况如下： （略）㎡，该标的所在楼宇总楼层为7层，所在楼层为-1-2层。房屋用途：商业。房屋户型：地下一层：设7个单间，1层：1个独立卫生间，4个单间1个套间带厨房，2层：2个单间带卫生间，2个套间带卫生间。装修情况：普通，无租赁情况。周边配套：位于**与**交界处，紧邻**市火车站、五**海鲜市场、东北距服装城约800米。 其他情况（瑕疵等）：1、（略）城市建设综合开发公司。2、根据**弘韬（**）律师事务所出具的《关于****农村商业银行股份有限公司抵债资产处置的法律意见书》：该抵债资产，**市中级人（略）（2008）并民初字第307号民事调解书后，各方当事人并未切实履行，抵债资（略）。3、由于抵债资产没有登记（略）标的成交后，由**市*（略），过户所涉及的一切税、费等均由受让方承担。 二、（略） 起拍价：（略）元，保证金：15万元，增价幅度：1000元及其整倍数。 三、（略） 1、竞买人应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人； 2、竞买人须具有良好的财务状况和相应支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买并成为买受人的，（略）及转让方可没收买受人的保证金并重新转让，买受人放弃任何抗辩权利。 四、保证金交纳及处置 （一）竞买人若采用线（略），淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结（略）。 （二）竞买人若采用线下支付保证金模式，竞买人需提前两个工作日与（略）沟通并获得同意。 （三）竞价成功后，本标的物竞价保证金将转入（略）指定账户，竞价余款及交易佣金需在竞买成功后【5】个工作日内分别缴入（略）指定账户。 （四）出现下列情况之一的，（略）有权没收竞买人已缴纳的保证金： 1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱（略） 2.竞买人未在竞价成功的【3】个工作日内（略） 3.竞买人未按《成交确认书》、《（略） 4.竞买人未按交易条件的要求完成标的资产交付交接的。 五、（略） 有意向者应在公告期内到（略）查阅转让标的的相关资料，自行进行尽职调查、评估标的资产情况，（略）仅提供部分参考资料。 咨询看样时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日（节假日休息）接受咨询和看样，有意咨询和看样者请与（略）联系。 六、竞价方式 增价竞价方式，不设保留价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞（略），每最后5（略），就自动延迟至5分钟。 七、竞价余款及交易佣金支付 竞价成交后，买受人应在成交后的【5】个工作日内将成交价余款及交易佣金（成交价的5%）分别缴入（略）指定账户。 户名：（略） 开户银行：（略） 账号：4852 9010 0100 0675 59 八、房地产手续办理及标的物交付： 买受人付清全部成交价款及成交价5%的交易佣金（不含淘宝平台服务费）后，凭（略）出具的《成交确认书》，由转让方协助买受人前往相关部门办理不动产转让登记手续。标的物交易过程中及办理房地产所有权变更产生的税、费由买受人承担。（略）不负责标的物交付问题，由转让方和买受人自行交付。 九、特别提醒 （一）本次竞价标的物以现状为准，**公共**拍卖中心不承担标的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，有意向者请自行查阅转让标的相关材料并进行尽职调查，全面了解标的物的瑕疵及竞买风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物（略）。 转让标的项下资产的位置、面积、装修情况等，由竞买人自行赴实地勘查了解，具体面积及范围以相关部门在办理转让标的对应资产权属登记或过户登记确定的数据为准。如转让标的项下资产的位置、面积等情况与实际有差异，竞买人不得追究转让方、（略）任何经济和法律责任。 （二）竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关竞买标的物受让资格。因不具受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。 （三）转让方取得转让标的项下资产未办理产权过户手续，竞买人在成功受让后实现资产相关权益可能存在二次过户、多次过户、资产被有权机关查封、占用的土地或房产存在权属争议或纠纷、欠缴税费款项（物业费、土地出让金等各种费用）、存在安全隐患、已损坏、被征收、部分已灭失、无任何产权证件、无法办理产权及过户手续等风险，有意向者应谨慎（略）。 （四）此次标的物转让所涉的淘宝网平台软件使用费及（略）交易佣金由受让方承担。成交后，由转让方向受让方移交转让标的相关资料（具体以转、受让双方签署的《资产转让合同》约定内容为准），受让方在办理实现转让标的权益相关手续（包括但不限于产权过户、解决租赁等事宜）期间产生的相关费用及本次交易前欠缴的各种税费均由受让方承担。 （五）在转让方向受让方移交转让标的相关资料后，无论转让标的项下资产因何种原因被有权机关采取查封、拆迁、征收、没收等强制措施，一切责任均由受让方承担，转让方和（略）均不负任何责任，受让方也得不追究任何经济和法律责任，并不得以此为由拒不支付标的成交价款和交易服务费。 （六）本次资产转让为卖断方式，（略）不承担任何回购责任、不签署委托清收协议。 （七）竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分了解知晓标的物的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。 （八）（略）有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告。 （九）本次成交价款为不含税价，拍卖成交后如产生税费等相关费用，由买受人承担。 （十）因竞买事宜发生的纠纷，由（略）所在地人民法院管辖。 （十一）综上，转让标的项下资产在实现相关权益时存在较多的不确定性，可能导致受让方无法实际交割和取得转让标的的相关权利。意向受让方在办理受让登记时应对转让标的实际情况、瑕疵风险等进行全面了解、确认，一旦办理了受让登记手续即视为自愿承担受让该标的可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，不因该等瑕疵或风险向转让方或（略）主张任何经济和法律责任。 咨询电话：（略）刘女士 联系地址：**省**市**坞城南路50号**省政务服务中心B座11层 （略） 2020年9月23日 |
|
