大英县乡村振兴示范区隆盛镇交通驿站（综合体）建设项目招商公告

为贯彻2020年4月27日全县召开的2020年乡村振兴战略工作推进会精神和落实《**县乡村振兴战略规划（2018—2022年）》，按7月2日县政府组织的**县乡村振兴示范区隆盛镇交通驿站（综合体）建设项目专题会的精神，**县商务和经济**局受（略）的委托，现对“**县乡村振兴示范区隆盛镇交通驿站（综合体）建设项目”进行公开招商，现将相关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：**县乡村振兴示范区隆盛镇交通驿站（综合体）建设项目

（二）工程地点：**至**快捷（略）（隆盛镇杜家寨村、后坝村乡村振兴示范区临快捷**旁）

（三）建设单位：（略）

（四）项目建设内容

项目规划总建筑面积4372.96平方米。其中地上建筑面积4146.56平方米，地下建筑面积226.40平方米。主要建设内容包括：经营性项目、公益性项目以及相关配套设施三个部分，均在项目总规划区域内建设，具体内容详见图纸。其中：

1.经营性项目建设内容主要包括：（略）

2.公益性项目建设内容主要包括：1栋驿站中心（办公区、党群服务办公区），1座垃圾收集站、停车场及相关配套设施组成，局部设有1层地下室（消防水池（略）），停车（略），独立厕所（略）。

3.相关附属配套设施：加油站1座，加气站1座，充电桩40个等，能够满足集散中心正常经营之所需。

（五）项目建设及运营模式：（略）

项目由投资方按项目规划进行建设，项目用地按项目规划进行分割，分别办理土地使用权证（本项目用地（略），规划、用地等手续由建设单位依法提供）。

项目建成后公益（略），并归其所有；（略），由项目投资单位自主决定经营性项目的运营和管理。公益性项目的驿站中心等具有营（略）营运条件后再另行签约予以约定。

（六）项目投资概算及资金来源：4000万元人民币，全部为项目投资方自筹。

（七）项目前期工作

1.建设和投资双方共同完成项目可行性研究报告编制，并完成项目备案；

2.项目设计（略）（**县规委会专家委员会议纪要2019年），项目总平面图、项目平面效果已由县自规局盖章认可；

3.项目建设地勘完成，并已（略）

4.项目施工图（略），并由县自规局盖章认可；

5.项目用地和项目现场初步具备项目建设施工条件；

6.LNG、C（略），达到对外招商条件。

二、项目优势

1.项目位于**县隆盛镇杜家寨村，**市西北方向，紧邻**县东侧，距**市 18 公里，距**县 13 公里，项目属于“一带三片”的核心地段，是联系杜家寨村、后坝村的枢纽地段。项目实施后将成为一个交通转换站，能够疏散过往人流并为其提供休息场所，因此项目对进一步完善**市**县周边交通基础服务设施，提升当地旅游形象有着重要意义。

2.本项目的建设（略），因地制宜，力求做到经济、规模适宜、功能适用、装备适度，符合交通基础服务设施建设的有关规定和标准，符合城市总体（略）。

3.项目建成后，将吸引更多的游客前来观光旅游，带动旅游业、当地农副业产品销售等其他产业的当地经济发展。同时该项目可以吸纳当地劳动力就业，增加当地居民收入，有利于提高当地居民生活水平。

三、投资人资格要求

（一）投资人资格要求

1.在中华人民**（略）。

2.具有项目建设、运营、管理的相应资质和能力。

3.具有农业项目开（略）。

4.截止投资合同签订生效之日，投资人在**省境内无被限制投资的不良行为记录（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有尽快、顺利完成本项目投资、（略）

5.投资人需在项目所在地注册一个与本项目相关的法人企业。

（二）项目总负责人资格要求

1.具有丰富的类似项目的投资、建设、管理能力。

2.具有充分的与项目建设业主紧密配合、有效沟通的协调、协作能力。

3.无限制参与项目建设和现场管理的制约因素影响，从业期间无违规、违纪、违法等不良记录。

（三）本项目不接（略）。

四、报名及项目资料获取

1.报名时间（招商文件及资料获取时间）：从发布招商通告之日起至（略）4时止（**时间），受理时段：工作日，上午8:30—12:00，下午14：00—17:30。

2.报名方式：（略）

3.报名地点：（略），联系人：唐先生13808267303。

4.保证金缴纳：谈判前一个工作日前缴纳保证金人民币20万元。

其它未中选单位谈判保证金在开标结束后5个工作日内退回。

五、发布通告的媒介：本次招商通告同时在**市公共**交易网(http://（略）com/Index.html)站上发布。

六、重要说明:

1.报名截止后，项目建设单位将集中开展报名者资格审查，符合要求的投资者应不少于3家。

2.符合要求的投资者参与项目建设单位组织的竞争性谈判，通过谈判确定拟引入的项目投资方。

3. 拟引入的项目投资方与项目建设单位开展商务洽谈，签订项目投资协议书，约定项目建设的具体内容和**双方的责权利。

4. 拟签（略）日内，向项目建设单位缴纳项目履约保证金1000万元人民币（含谈判保证金自动转为的履约保证金）。

5.项目建设工期预计8个月。

6.通过谈判确定的第一家项目投资方若签约不成功，顺延至第二家投资商，以此类推；（略），项目建设单位按磋商机制引进项目投资方。

7.报名者资格审查、竞争性谈（略）通知。

（略）

2020年9月25日