| 标的名称 |
**国有资产经营（集团）有限公司转让持有**天龙建设工程有限责任公司83.33（略） |
项目编号 |
25GQ（略） |
| 挂牌起始日期 |
2020/9/30 |
挂牌截止日期 |
2020/11/3 |
| 挂牌期满，如未征集到（略） |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**47个周期。 |
标的
概况 |
标的企业基本情况 |
标的企业名称 |
**天龙建设（略） |
| 注册地（住所） |
****花园镇十八小区24栋 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
法定代表人 |
吴岩 |
| 成立时间 |
2002/08/09 |
注册资本（（略）） |
6200 |
| 统一社会信用代（略） |
（略） |
所属行业 |
房屋建筑业 |
| 经营范围 |
建筑工程施工；房屋、建筑设备租赁；道路普通货物运输；建筑工程机械服务；建材销售；园林绿化工程服务；房屋拆迁服务（爆破作业除外） |
| 职工人数 |
80 |
| 标的（略） |
| 序号 |
前十（略） |
持股比例(%) |
| 1 |
**（略）（集团）有限公司 |
83.33 |
| 2 |
吴岩 |
2.19 |
| 3 |
孙建忠 |
1.47 |
| 4 |
李维宁 |
1.34 |
| 5 |
张道民 |
1.25 |
| 6 |
周基龙 |
1.23 |
| 7 |
高新强 |
1.22 |
| 8 |
刘文政 |
0.95 |
| 9 |
李文豫 |
0.83 |
| 10 |
苏喜军 |
0.83 |
| 11 |
其他股东 |
5.36 |
|
| 内部决议 |
股东会决议 |
| 主要财务数据指标 |
| 最近一个年度审计数据 单位：（略） |
| 20（略） |
营业收入 |
利润总额 |
净利润 |
| 54617.73 |
-4507.07 |
-（略） |
| 资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
| （略） |
（略） |
4833.78 |
| 审计机构名称 |
**公信天辰有限责任会计师事务所 |
| 最近一期企业财务报表数据 单位：（略） |
| 报表日期 |
营业收入 |
利润总额 |
净利润 |
| （略） |
2814.37 |
-1277.25 |
-1277.25 |
| 报表类型 |
资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
| 月报 |
（略） |
（略） |
（略） |
| 标的企业评估基准日审计数据 单位：（略） |
| 报表日期 |
营业收入 |
利润总额 |
净利润 |
| （略） |
（略） |
-（略） |
-（略） |
| 资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
| （略） |
（略） |
3555.21 |
|
| 基准日资产评估情况 |
评估机构 |
**金天辰资产评估有限公司 |
评估报告书号 |
新金评报字（2020）127号 |
| 评估基准日 |
2020/03/31 |
核准（备案）号 |
|
| 评估核准（备案）单位 |
**国有资产经营（集团）有限公司 |
| 标的企业评估值 单位：（略） |
| 资产总额 |
负债总额 |
净资产 |
| （略） |
（略） |
4259.65 |
|
| 转让标的对应评估值 |
3549.57 |
| 转让方情况 |
转让方名称 |
**国有资产经营（集团）有限公司 |
| 注册地（住所） |
****市北三东路79号四楼 |
统一社会信用代（略） |
（略）M |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
持有产(股)权比例 |
83.33 |
| 拟转让产(股)权比例 |
83.33 |
转让方决策文件 |
董事会决议 |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
地级市（区县）国资委监管 |
所属集团或主管部门 |
**国有资产经营（集团）有限公司 |
| 批准单位名称（略）（含文号） |
**国有资产经营（集团）有限公司 《关于转让**天龙建设工程有限责任公司国有股权的通知》 （石国资司发〔2020〕86号） |
|
| 转让方承诺 |
|
| 特别
告知 |
是否涉及重大债权债务处置事项 |
是 |
| 原股东是否放弃（略） |
否 |
| 是否涉及管（略） |
否 |
| 是否含有（略） |
否 |
| 是否涉及职工安置 |
是 |
| 是否涉及上市公司国有股权间接转让 |
否 |
| 是否涉及外资收购限制或禁止 |
否 |
| 其他披露内容 |
1．天龙公司2015-2016年分别与**市中盈房地产开发有限公司签订了三份建设工程施工合同，承建了**市中盈房地产开发有限公司7个工程项目，具体为中盈广场换热站、社区服务楼、二期1#、2#、3#商服楼、二期3#、6#住宅楼、地下车库一期工程、二期7#、8#、9#高层住宅楼及D-3#、D-4#号多层住宅楼。上述工程均已完工，工程总决算造价228,031,628.30元，截止2020年3月31日尚欠工程款108,280,860.46元。对**市中盈房地产开发有限公司所欠工程款，公司已起诉并于2018年11月27日由中华人民**国最高人民法院下达了（2018）最高法民申5528号民事裁定书，判决**市中盈房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内给付公司欠付工程款112,524,695.26元及违约金5,481,070.20元。2017年天龙公司向**生产建设兵团第八师中级人民法院申请财产保全，2017年4月28日**生产建设兵团第八师中级人民法院对**市中盈房地产开发有限公司名下232套房产予以查封，查封期限三年，自2017年4月28日至2020年4月27日。另于2017年5月3日查封**市中盈房地产开发有限公司名下4宗土地使用权，查封期限三年，自2017年5月3日至2020年5月2日。截至报告出具日**市中盈房地产开发有限公司仍未开始支付上述欠款。 2．天龙公司分别借给**市天圣房地产开发有限责任公司200.00（略）、**寅亨房地产开发有限公司1,900.00（略）及**市中盈房地产开发有限公司2,000.00（略），公司已并案起诉，**人民法院于2018年11月7日立案，但由于**寅亨房地产开发有限公司法定代表人赵子源涉嫌刑事案件正在侦查中，无法应诉答辩，**维吾尔自治区**市人民法院于2018年12月20日，下发（2018）兵9001民初6064号、（2018）兵9001民初6065号民事裁定书，中止本案审理。 3．根据**维吾尔自治区**市人民法院（2018）兵9001民初6063号民事判决书，判决**市聚异影城传媒有限责任公司给付天龙公司95%工程款10,273.721.10元及利息损失223,453.43元，截至2020年3月31日公司账面挂应收**市聚异影城传媒有限责任公司工程款11,151,285.37 元，截至报告出具日仍未开始支付上述欠款。 4．截止2020年3月31日天龙建设公司账面挂应收**开发区援手建材保温有限责任公司5,600,470.20元，该公司已于2012年停业，目前正在办理注销手续。 5．委估的房屋建筑物部分未办理房屋产权证，房屋建筑物合计建筑面积为18,110.21平方米，合计账面原值3,560,995.29元，账面净值621,728.29元；**天龙建设工程有限责任公司承诺对该房产拥有所有权。 6．委估的无形资产是天龙建设公司位于农八师一四三团良繁连的一宗工业用地，宗地面积121373.90平米，使用权类型为出让，土地使用权证土地使用者为**华侨农场建安公司。**天龙建设工程有限责任公司承诺对该土地使用权拥有所有权。 7．关于职工身份置换的事项。职工身份置换补偿费：受让方摘牌后，须向80名原143团签订劳动合同的职工支付职工身份置换补偿费用：9857100元。支付完毕后签订《产权交易合同》。8. 其他详见《评估报告》《审计报告》《法律意见书》等资料。 |
交易
条件 |
转让底价（（略）） |
3550 |
| 交易价款支付方式 |
一次性支付
|
| 受让方资格条件 |
一、意向受让方须具有良好的商业信誉。 二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 三、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 四、对转让标的受让形式方面的要求: 不接受联合体受让 。 五、本次转让83.33%股权挂牌价格为：3550（略）。 六、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币1065（略）到**产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（**时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。 4、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，认同标的企业正常的经营行为，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的企业按其现状全部接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况，不得再以标的企业股权转让之前的，包括但不限于或有债务纠纷、或有税务处罚、或有法律责任等为由，要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及**产权交易所不承担任何责任。 七、如未放弃优先购买权的标的企业其他股东拟行使优先购买权，必须进场行权，须在挂牌期间向**产权交易所递交受让申请及受让资料，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，原股东应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，未按规定缴纳保证金的，未进场行权的，均视为放弃行使优先购买权。 八、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺： （一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。向交易所支付包括但不限于转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部交易服务费及交易鉴证费，同时向转让方支付保证金总额的30%作为违约金。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。 (1)只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。 出现上述第（1）、（4）种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。 （二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将向交易所承担违约责任。违约金的内容和项目包括转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、服务费及鉴证费。交易所向受让方主张违约金的成本，包括但不限于诉讼费、律师费等费用由受让方承担。同时，转让方将扣除保证金总额的30%作为违约金，且转让方有权解除合同，收回转让标的。 九、关于职工身份置换等改革费用。职工身份置换补偿费：受让方摘牌后，须向80名原143团签订劳动合同的职工支付职工身份置换补偿费用：9857100元。支付完毕后签订《产权交易合同》。 十、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向**产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。 十一、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 标的交割 |
|
| 与转让相关的其他条件 |
关于职工身份置换等改革费用。职工身份置换补偿费：受让方摘牌后，须向80名原143团签订劳动合同的职工支付职工身份置换补偿费用：（略）元。支付完毕后签订《产权交易合同》。 |
交易
指南 |
竞价须知 |
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 |
| 现场展示 |
|
| 交易方式 |
挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。 |
| 竞价报名 |
报名时间 |
2020/9/30 至 2020/11/3 |
| 报名手续 |
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| 保证金及处置方式 |
1065（略）
|
| 竞价安排 |
竞价方式 |
网络竞价 |
增价幅度 |
|
| 自由竞价时间 |
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延时竞价周期 |
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| 服务费 |
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| 附件下载 |
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联系
方式 |
标的咨询 |
市场部 联系人：张新军 联系电话：（略） |
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| 咨询时间 |
工作日：10:00-13:30 15:30-18:50 |
| 单位地址 |
****（略） |
| 其 他 |
|
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当前位置：
新疆石河子
全部类型
2020年09月30日
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