宿州市埇桥区人民法院关于宿州市三里办事处交通巷一巷17号（第一次拍卖）...

本次拍卖标的物：

（略）市三里办事处交通巷一巷17号，产权证号：房地权证宿字第200907115号，建筑面积：179.82平方米，所在楼层/总楼层：1-2F/2F，房屋类型：住宅，建筑结构：混合，建成年代：不详，该房产网络询价最终参考价：903353元。

起拍价：（略）元，保证金：90000元，增价幅度：6000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标（略）根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价（略），保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出（略）。

五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的税费等全部由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、拍卖标（略）（不含室内动产），买受人自行办（略），相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。能否办理过户（略）部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原（略）任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受（略）。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法（略）。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖（略），优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先（略）参与竞买的，视为（略）。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（户名：（略）人民法院执行款，开户行名称：中国农业银行股份有限公司（略）埇桥支行，帐号：121260010400084080000000001，开户联行号：103374012602），拍卖余款须在2020年11月26日前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到（略）市（略）人民法院（地址：（略）省（略）市（略）大道与（略）大道交叉口西500米）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价（略），可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、（略）市（略）人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，（略）市（略）人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

十三、一切告知事项以本须知和公告为准，竞买人如自行选择贷款，与我院无关，延迟放款后果按相关法律后果处理。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

承办人：（略）

联系电话：（略）

法院举报监督电话：尹珂，（略）

法院地址: （略）省（略）市（略）大道与（略）大道交叉口西500米。

辅助机构：（略）

辅助机构地址：（略）市（略）汇金广场A座1103室

辅助咨询电话：（略）/（略）

京东技术咨询电话：（略）

（略）市（略）人民法院

2020年10月10日