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苍**人民法院将于2020年11月16日10时至2020年11月17日10时止（延时除外）在苍**人民（略）（法院账户名：苍*（略），法院主页网址：577/04，现公告如下：
一、拍卖标的：苍**桥墩镇水岸豪庭6幢101室（预告登记）。
（略）平方米，权证号为温预**字第（略）号，权属人为李某某、蔡某某（共同共有），毛坯房，已腾空，无租赁，登记日期：（略）权利状态：预告登记。
权利负担信息：中国银行股份有限公司苍**支行已于（略）理抵押登记，抵押金额107万元。
瑕疵说明：1.交房限期于付清全款后的二个月内；2.该房此前若有欠的水、电、物业等欠费均由买受人承担。
（略）万元，保证金：12万元，增价幅度：1万元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2020年11月12日14时45分至15时30分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话：（略）或登陆访问网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留（略），至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、特别提醒：拍卖标（略），其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承（略），由此产（略）。如有房屋结构与（略），由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转让登记手续由买受人自行办理。该房屋系预告登记，过户可能需要缴两道税收（先过户至预告登记人名下，再过户至买受人名下）。过户税费全（略）。可能存在的（略）。
五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个工作日与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略），联系人：林法官。
六、与本标（略），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优（略）：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据（略），各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
拍卖结束后（略），锁定（略）。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2020年12月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）
收款账号：（略）
2.支付宝网上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
为了即时到账，请到法院财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
本院只开（略），如需（略），由买受人与原产权人自行协商解决。
十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的**畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必（略）。
十一、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系**畅拍，电话：（略）
法院咨询电话：（略）
举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn)”上查询。
苍**人民法院
二〇二〇年十月（略）
