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（略）市（略）驿区人民法院关于（略）市（略）驿区（略）街道办事处沿山路二段99号...
发布时间： （略）
（略）省（略）市（略）驿区人民法院
关于网络司法拍卖的声明
一、 本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，各意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话。
二、 请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留（略），若委托他人竞（略）关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。
拍卖公告
（2020）川0112执恢339号
（略）市（略）驿区人民法院将于2020年11月06日10时至2020年11月07日10时止（延时的除外）在（略）市（略）驿区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址:https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641828，户名：（略）市（略）驿区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的：
拍品名称 |
（略）市（略）驿区（略）街道办事处沿山路二段99号5栋2单元5楼5号（实际门牌号2栋3单元5楼5号）房屋 |
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评估价：（略） |
起拍价：（略）元 |
保证金：（略） |
加价幅度：（略） |
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拍品情况 |
财产（略） |
（略）市（略）驿区（略）街道办事处沿山路二段99号5栋2单元5楼5号（实际门牌号2栋3单元5楼5号） |
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执行案号 |
（（略）339号 |
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优先购买权人 |
/ |
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业务件号 |
权（略） |
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查封情况 |
（略）市（略）驿区人民法院首查封 |
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拍品所有人 |
被执行人 |
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房屋用途 |
住宅 |
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建成年代 |
/ |
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建筑面积 |
产权证载明房屋建筑面积105.87m2 |
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所在（略） |
5/6 |
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朝向 |
东北 |
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户型 |
2室2厅1卫 |
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装修 |
** |
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财产占有情况 |
空置 |
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是否负责腾退 |
是 |
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钥匙 |
有 |
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提供的文件 |
1、（略） 2、《协助执行通知书》 |
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拍卖说明 |
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1.拍卖对象： 拍卖对象位于（略）市（略）驿区（略）街道办事处沿山路二段99号5栋2单元5楼5号（实际门牌号2栋3单元5楼5号），该标的市场价值源于网络询价，本院合议庭根据其询价结果确定起拍价。 2.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方（略）税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。（略）的规定由相应主体承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原件在领取本院权证转移裁定文书后15日内向本院提交退款申请，本院审核后（略），逾期未申请的，该笔费用（略）。其它可能存在的一切欠费及未明确缴（略）人不承担上述费用。 3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各（略）。 4.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于（略），或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍（略），法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 其他特别说明：（略） |
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二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托（略）中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录www.laipaiya.com网站自助预约，咨询电话及客服QQ号：400 000 1219。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于（略），或明知资金不足，无力（略），仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍（略），每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时（略））
五、本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中（略）请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状予以确认。请竞买人仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披（略））。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考，标的物以（略）。
六、标的物过户等登记手续由买受人自行办理，标的物过户等登记相应的税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。（注：目前，司法拍卖的房屋不受（略）限购令的影响，但鉴于政策可能瞬息万变，竞拍时，请务必提前了解过户政策，本院不对告知的过户政策情况承担保证责任，相关的过户风险由竞买人自行承担）。
七、对上述标的权属有异议者，请于（略）与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、（略）竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年11月22日16时前缴入法院指定账户(账户名称：（略）市（略）驿区人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司（略）支行；账号：9558854402000093487)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京（略）台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔201（略））规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞（略）。
十一、买受人必须在尾款缴纳期限内向法院缴付全额尾款。特别提醒：有需要贷款的竞买人请在开拍前留足充分时间自行与银行联系，完成贷款资料的提交与审核，确认有贷款资格后再参与竞拍，相关贷款问题与本院无关。如买受人在贷款能否通过审批都不确定的情况下盲目竞拍而导致悔拍，可能造成的保证金被没收等法律责任由买受人承担。
（略）中环来拍贷款、过户咨询电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）
监督电话：（略）
京东咨询电话：（略）
联系地址：（略）省（略）市（略）驿区经济技术开发区车城西一路129号职工之家2号楼及8号楼2层
（略）市（略）驿区人民法院
二〇二〇年十月二十日
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拍卖尚未开始（略）市（略）驿区（略）街道办事处沿山路二段99号5栋2单元5楼5号房屋所在地：（略）当前价： （略）
