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（略）人民法院关于（略）人民医院后面筛子塘段3#601号房屋（第一次拍卖）...
发布时间： （略）
（略）省（略）人民法院将于2020年11月21日10时至2020年11月22日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://（略）com/2507）进行（略），现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）人民医院后面筛子塘段3#601号房屋，房屋产权号：道房权证字第716000725号，发证日期2016年3月。建筑总层数8层，标的位于第6层，房屋性质住宅。基本属于毛坯房。
协商价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元(以及其整数倍)；
特别说明：
1、买受人按（略），室内可移动物品不在本次拍卖范围内；
2、该标的物业、水电等其他欠费情况不详；
3、成交后（略）法院出具成交裁定书、成交确认书等相关法律文书,买受人凭相关文书自行处理过户等手续，过户风险自行承担；
4、据查该标的（略），竞买人请自行核实此条信息。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞（略）（2020年11月16日前）向本院提交合法有效的证明，经法院确认资格后方能进行委托,参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年 10月 21日起至2020年11月 20日16时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：（略））。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、本次拍（略），本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买（略），凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的（略）税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、个人所得税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或（略），不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会（略）。
八、对上述标的权属有异议者，请于202（略） 16日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）人民法院指定账户，拍卖余款拍卖成交后七日内缴入法院指定账户：
户 名：（略）人民法院案款户，
开户银行：（略）农村商业银行股份有限公司月岩支行，
账 号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍（略）。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司（略）前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京（略）台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取（略）保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
举报监督电话：（略）
咨询电话：（略）
（京东（略）区司法辅助服务指定机构-（略）省子仪天下拍卖有限公司）
京东技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）湘源大道
网址: http://（略）com/2507
此公告在“京东网”上发布。
（略）人民法院
二〇二〇年十月二十一日
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拍卖尚未开始（略）人民医院后面筛子塘段3#601号房屋所在地：（略）当前价： （略）
