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当涂县姑孰镇提署中路姑孰新城584-590号商业营业用房淘宝招租公告

安徽马鞍山 全部类型 2020年10月21日
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**县姑孰镇提署中路姑孰新城584-590号商业营业用房淘宝招租公告
项目编号:
信息时间:(略)

受(略)的委托,(略)以网络竞价的拍卖方式于2020年10月29日10 时起至2020年10月30日10 时止(延时的除外)在淘宝网**县公共**交易中心资产竞价网络平台上(网址:http://zc-paimai.taobao.com/)对**县姑孰镇提署中路姑孰新城584-590号商业营业用房进行公开招租。现公告如下:

一、招租标的

**县姑孰镇提署中路姑孰新城584-590号商业营业用房招租。项目编号CQ-3-2020-029。面积320.2平方米,租金参考价人民币20万元每年,租赁期限六年。租金前三年不变,第四、第五年在第三年的基础上递增5%,第六年在第五年的基础上递增5%。竞拍保证金人民币5万元。履约保证金不少于三个月房租。增价幅度:人民币500元或人民币500元的整数倍。

特别说明:

1、经营用途:广告、培训、商(略)。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和**县城市管理要求及限定的经营范围,并经得出租(略),否则委托方有权终止合同;不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

二、竞租人资格

凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞租开始前向(略)办理委托手续;竞租成功后,竞租人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全,竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任。

三、参与竞租方式

报名和竞价均通过网上进行,竞租人登录淘宝网**县公共**交易中心网络竞价拍卖专题平台:(网址:https://zc-(略)com/zc/zc_item.htm?spm=a(略).(略).24.3b3a4561AEUP15 user_id=(略)),按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示,使用淘宝账户(经支付宝实名认证)进行报名和参与竞租。

四、竞租保证金及成交价款的交纳方式

1、项目竞价前淘宝系(略)的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结(略)。

2、竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金,竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付,不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价拍卖的各种文件表格资料和系统中所(略)

3、本标的物竞得者交纳的竞租保证金在拍卖成交后持租赁合同到**县公共**交易中心备案后退还租赁人。拍卖成交价款在拍卖成交后十个工作日内缴入(略)指定账户,在拍卖成交款汇入委托方指定账户后持汇款凭证到(略)(**县姑孰镇**南路41号原物价局内)签订拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金。

4、竞租人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、咨询、(略)

自公告发布之日起至2020年10月28日16时止接受咨询(双休日、节假日除外),有意竞租者请提前与本单位联系统一安排看样时间。

六、 网络竞价开始时间与方式

本次标的物招租于2020年10月29日10:(略)

网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

1、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。

七、(略)

1、标的物以现状为准,委托方(略)。请慎重决定竞买行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人(略),竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此(略),包括但不限于费用、风险和损失。

4、本次招租的拍卖佣金及淘宝平台的软件服务费均由竞得人支付。拍卖佣金为六年成交总价的5%。

5、报名一律不收取任何报名费用。

6、竞租人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的竞租须知。

八、(略)

1、房屋(略),竞得人自行负责房屋租赁期内装修,装修不得改动或者破坏房屋结构。如有或擅自改动,承租人应立即负责恢复原状,如给出租人或第三人造成损失,承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修及费用全部由承租人承担。

2、房屋第一年租金及履约保证金在合同签订前一次性支付。

3、本次招租房屋按房产现状接收,竞得人(略)。装修、水、(略)。租赁合同提(略),竞得人应保持合同租赁标的物完好,返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除,无偿归委托方所有。

4、本次招租房屋的装修期为一个月,自房屋交接之日起计算。

5、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的,以实际移交面积为准,面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。

6、意向竞租人竞得此商业房后应及时签订《房屋租赁合同》并履行,不得另行转租、分租。

7、标的交(略)。

九、联系方式

1、拍卖机构:(略)

联系人: 谷丰 电话:(略)

2、委托机构:(略)

联系人:(略)

3、淘宝网咨询电话:(略)

4、支付宝服务电话:(略)

本公告在《**市公共**交易中心网》发布。

(略)

(略)

竞 租 须 知.doc

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