需求公示[2020]0235**商业职业学院_保安保洁服务
发布时间:(略)
1 | 保安保洁服务 | 物业管理服务 | 1/个 | (略) | (略) |
1 | 资格要求 | 参加本项目的供应商,须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。并提供下列材料: (一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明; (二)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料; (三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料; (四)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 |
2 | 联合投标体 | 本项目拒绝联合投标体 |
3 | 交付或执行地点 | **(略)西圣(略) |
4 | 交付时间 及付款方式 | 签订合同后30日内 省国库直接支付 |
5 | 信用信息查询记录 | 投标供应商必须为未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)、中国政府采购网((略)gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供相关证明材料。 |
6 | 投标保证金 | 需交纳8600元人民币投标保证金。 必须投标截止时间前到达**市公共**交易中心保证金账户。以到账时间为准。 必须上传汇款凭证。汇款凭证不允许填写项目名称和项目编号。 |
7 | 投标有效期 | 投标有效期90日 |
1 | 3 | 服务业绩 | 投标人近五年以来(以开标当日为截止日期计算物业项目业绩情况打分: 1、单个合同金额≥50万元的,每一个合同得1分,最多得3分; 2、未提供合同的得0分; (须提供合同复印件加盖投标人公章) | 单个合同金额≥50万元的,每一个合同得1分,提供2个得2分,最多得3分; (3分) 不提供得0分 (0分) |
2 | 6 | 企业服务水平 | 具有ISO9001质量管理体系认证得2分,职业健康安全管理体系认证得2分;环境管理体系认证得2分,没有的得0分。 | 具有ISO9001质量管理体系认证得2分 (2分) 职业健康(略) (2分) 环境管理体系认证得2分 (2分) 没有的得0分。 (0分) |
3 | 10 | 项目公司组建方案 | 针对本项(略)评价。优秀得10分,良好得5分,一般得3分,差得0分。 | 针对本项目的机构设置、岗位责任、考核制度、激励措施等方面进行评价。优秀得10分 (10分) 良好得5分 (5分) 一般得3分 (3分) 差得0分。 (0分) |
4 | 2 | 投标人具备满足本项目服务要求的设备情况: | 出具项目服务设备等发票、收据原件扫描件(如洗地机、打草机、小型垃圾清运车、抛光机等)。提供(略).5分,两样得1分,三样得1.5分,最多得2分。 | 出具项目服务设备等发票、收据原件扫描件(如洗地机、打草机、小型垃圾清运车、抛光机等)。提供1样得0.5分,最多2分 (2分) |
5 | 10 | 售后服务 | 对售后服务机构设置、服务方案(包括服务人员的配备、响应时间、响应程度、解决问题的能力、紧急故障处理预案等)进行综合评价,优秀得10分,良好得5分,一般得3分,差得0分 | 对售后(略)(包括服务人员的配备、响应时间、响应程度、解决问题的能力、紧急故障处理预案等)进行综合评价(略) (10分) 良好得5分 (5分) 一般得3分 (3分) 差得0分 (0分) |
6 | 10 | 服务应急预案 | 根据针对特殊情况制定的应急处置方案的全面、具体、合理合规、可操作性打分。优秀得10分,良好得5分,一般得3分,差得0分 | 根据针对(略)规、可操作性打分。优秀(略) (10分) 良好得5分 (5分) 一般得3分 (3分) 差得0分 (0分) |
7 | 10 | 质量保证措施 | 根据项目质量保障措施的合理性、可行性、科学性、针对性、安全措施和文明作业等方面打分。优秀得10分,良好得5分,一般得3分,差得0分 | 根据(略)业等方面打分。优秀得10分 (10分) 良好得5分 (5分) 一般得3分 (3分) 差得0分 (0分) |
8 | 6 | 人员配备和素质、培训管理方案 | 方案中项目管理组织机构配置科(略)得6分,良好得3分,一般得1分,差得0分 | 方案中项目管理组织机构配置科学明晰、人员配备合理情况、素质情况综合打分。优秀得6分 (6分) 良好得3分 (3分) 一般得1分 (1分) 差得0分 (0分) |
9 | 3 | 拟派项目经(略) | 具备5年及以上物业管理经验,得3分;具备(略),得2分;具(略),得1分。请提供每年缴(略)。未提供或无得0分。 | 具备5年及以上物业管理经验,得3分; (3分) 具备3年及以上物业管理经验,得2分 (2分) 具备3年以下(略),得1分 (1分) 未提供或无得0分。 (0分) |
保安保洁服务 | 1 | 物业服务 | 保安服务范围 1、保安:主校区大门岗位、东校区大门岗位 2、更夫:2个办公楼、图书馆、男寝楼、女寝楼、停车场、东校区 3、宿管:男寝楼 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
2 | 物业服务 | 保安时间 1、主校区大门岗位、东校区大门岗位,24小时值班。 2、更夫,夜间值班 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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3 | 物业服务 | 保安服务期限及要求 1、为保证工作连续性,本招(略)。付款方式,每月验收合格后,按月付款,由省国库集中支付。 2、学院保卫处(略),若连续两个月有20%的保安区域达不到考核标准,学院有权终止合同。 3、违纪违法,违反学(略),发生(略),给学院和社(略),学院有权终止合同。并由公司承担一切后果。 4、保安公司所招录人员,若与公司或学院发生劳动和劳务纠纷,应由保安公司承担全部责任,学院不承担任何责任。 5、保安公司应用健全的保安服务管理制度。 6、保安公司应具备行政管理部门审批的营业执照等资质,同时具备**省**厅批准的保安服务许可证。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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4 | 物业服务 | 保安服务人数及要求 1、保安人员8人,队长1人,更夫7人。 2、遵纪守法,遵守学院管理制度,思想稳定,作风正派。 3、身体健康,无劣迹行为。 4、保安和更(略),学历要求高中以上,年龄在18-55周岁之间,身高170以上。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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5 | 物业服务 | 保安服务内容及标准 1、为学院安全、稳定、和谐发展保驾护航。 2、保护学院公共财产安全,全心全意为学院、师生员工服务。 3、安保服(略),做到文明执勤,礼貌待人,依法办事。 4、安保人员要积极参加公司组织的专业知识和专业技能培训。做好(略)、危险事件发生。 5、按规(略),上下班工作人员要对楼宇安全情况、值班器材、消防设施等认真核对、检查、交接。及时发现、记录、上报、处置楼内安全隐患。 6、按规定时间开启、关闭楼宇内的楼门、疏散门,开启后对门要做好安全管理,禁止出现弃管现象。对不经常开启的楼门要做到经常性检查,防止突发事件时打不开楼门。 7、熟悉楼宇内设施、布局、楼内所有工作人员姓名、办公地点等综合情况,认真做好楼内安全工作的巡查,做好检查记录。夜间封楼前值班人员要对楼宇内的门、窗、水、电、暖气等设施做到细致检查,不留隐患。 8、加强保卫信息收集,密切关注楼内动态,尤其观察人员密集场所情况,严防国内外敌对势力,非法宗教势力,民族分裂势力,反华组织、集团等非法组织对学校的渗透、煽动和破坏。 9、值班(略),态度要端正,语气、语调适中,并积极处理,处理不了的事件及时报保卫处。 10、值班期间要做好值班记录、外来人员登记、物品出入记录、接警记录、报修记录、消防设施检查记录等。记录每月末报保卫处留存。 11、积极检查来(略)写会客记录。 12、禁止违法、可疑、上访、闹事等人员随意进入校园,严禁小商小贩、推销人员进入校园。 13、严禁人员携带管制刀具、枪支弹药、易燃易爆等违禁物品,宠物、或其他对人有攻击行为的动物进入校园。 14、针对突发事件,要果断、正确处置并及时上报保卫处,发现可疑人员时应及时报保卫处。 15、值班人员要掌握楼内消防设备配置情况,并会(略),做到“**”,会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑灭初期火灾。 16、校园内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时,敢于上前正确、合理、合法处置,保护好现场,同时(略),等候相关人员到现场处理。 17(略),保守秘密,及时上报信息,禁止不报、瞒报、漏报、虚报、迟报等。 18、做好学院大型活动的安全保卫工作。 19、做好值班室卫生清扫工作,冬季做好门口清雪工作。 20、对外来机动车进入校园时,验证、登记后,身份证或驾驶证后,访客进入校园。 21、完成保卫处交给的临时安全保卫工作,服从保卫处的领导和监督。 22、保安质量采用双重检查方法进行监督,保安公司指派专人每月1次按《**商业职业学院保安考核标准》检查打分,学院总务处随时抽查,根据检查打分情况提出处罚整改意见。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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6 | 物业服务 | 保洁服务范围及面积 1、办公1号楼:保洁面积为892.51㎡ 2、办公2号楼:保洁面积为645.14㎡ 3、图书馆:保洁面积为863.77㎡ 4、综合楼(女寝宿舍楼):保洁面积为2564.33㎡ 5、男寝宿舍楼:保洁面积为1419.66㎡ 6、教学1号楼:保洁面积为1496.38㎡ 7、校园(甬道、运动场、楼宇周边、草坪、绿化带):保洁面积为29615㎡。 8、教学2号楼:保洁(略) 9、全院的垃圾清运 10、其他临时性工作任务(**疫情期间公共部位消毒) | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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7 | 物业服务 | 保洁时间及人数 1、楼内保洁,上午6:30-11:00,下午1:00-3:30。 2、庭院保洁,上午6:00-11:00,下午1:00-3:00。 3、巡回保洁,上午8:00-11:30,下午1:00-4:30。 4、垃圾清运,上午9:30-10:30,下午2:00-3:00。 5、寒暑假、公休日、节假日,上午清洁1次。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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8 | 物业服务 | 保洁服务期限及要求 1、为保证工作连续性,本招标合同期限2年。付款方式,每月验收合格后,按月付款,由省国库集中支付。 2、学院总务处负责监督、考核保洁工作,若连续两个月有20%的保洁区域达不到考核标准,学院有权终止合同。 3、违纪违法,违反学院管理管理制度,发生重大事件,给学院和社会造成恶劣影响,学院有权终止合同。并由公司承担一切后果。 4、保洁公(略),若与公司或学院(略),应由保洁公司承担全部责任,学院不承担任何责任。 5、保洁公司应用健全的保洁服务管理制度。 6、保洁公司应具备行政管理部门审批的营业执照等资质。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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9 | 物业服务 | 保洁服务人数及要求 1、保洁人员14人,垃圾清运工1人,管理员1人。 2、遵纪守法,遵守(略),思想稳定,作风正派。 3、身体健康,无劣迹行为。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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10 | 物业服务 | 保洁服务内容及标准 1、地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。 2、瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢、砂浆墙面无灰尘、无印记、无起泡脱落墙皮附着。 3、门窗见本色、无灰尘、无污垢、无可清除印记。 4、所有玻璃光洁明,无灰尘及各种印记。 5、楼梯及扶手清洁,无灰尘、粘沾物及印记。 6、所有座位及桌面、桌膛无灰尘及杂物,无可清除印记。 7、卫生间无杂物,蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。 8、保洁区域内摆放物品光洁明亮,无灰尘污垢。 9、保洁区域内高空无灰网。 10、暖气片上、叶片内无纸屑杂物、无灰尘。 11、所有教学区域、办公区域、院领导办公室、会议室必须在早9:00点前清洁完毕,保持全天整洁。 12、学生教室是重点保洁区域,早7:40前,下午1:10前必须清洁完毕,保持全天整洁。 13、学生宿舍是保洁工作的重中之重,确保整洁。 14、每天在规定时间,将楼舍产生的垃圾清运到规定地点。 15、遇上级检查、文体等大型活动时,按甲方要求,对室内外进行重点、快速的应急清洁。 16、在调寝、新生入校、毕业生离校等特殊时期,按甲方要求,加强室内外全天保洁力度,采取措施,及时清理。 17、垃圾清运,2次/日,秋冬季、新生入校、毕业生离校等特殊时期,按甲方要求,加大清运频次,及时清运。 18、绿化带每天循环保洁,无杂物、无纸屑。 19、消灭鼠害蚊蝇夏季(6、7、8)月份,每月灭鼠蚊蝇1次,其余季度1次,每月对下水、明沟、垃圾箱喷洒药水1次。 20、冬季庭院及时清雪。 21、保洁质量采用双重检查方法进行监督,保洁公司指派专人每月1次按《**商业职业学院室内外保洁考核标准》检查打分,学院总务处随时抽查,根据检查打分情况提出处罚整改意见。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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11 | 物业服务 | 保洁工具 洗衣粉、去污粉、钢丝球、手套、毛巾、尘推、云石刀、卫生间洁厕剂、不锈钢光亮剂、消毒水、清洁剂、玻璃水、拖布、扫帚、撮子、玻璃刮、涂水器、伸缩杆、水桶、草酸、工作服、安全绳等。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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12 | 物业服务 | 电工工作职责及人数 1、遵守学院各项规章制度及电工操作安全规程,严禁(略),严格履行电工职责,确保学院正常供电及用电安全。 2、负责对学院的教学、办公、公共部位、校(略)节约用电制度的贯彻执行。(略)照明和学院各处所用电设施设备,及时发现隐患问题并处理,对违章用电要及时采取措施,防止事故发生。 5、工作认真负责、坚守岗位,施工中要节约材料,修旧利废、严禁浪费。 6、负责配电室夜间轮流值班工作,对夜间突发的用电故障及时处理。7、完成领导交办的其他临时性工作。 8、人数1人 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本(略) 得基础分 (0分) 正偏离 |
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13 | 物业服务 | 电工(略)1、具有电工行(略)。 2、工作认真细致,爱岗敬业,责任心强。 3、具有一定专业知识和独立操作业务能力。 4、诚实守信、公道正派,团结协作,无私奉献。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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14 | 物业服务 | 电工工作标准 1、严格遵守各项规章制度,按规章制度开展工作,遵守劳动纪律,不迟到、早退、旷工。 2、严格执行电工操作安全规程,保证安全。 3、接到(略),不拖延,不推迟,保证维修质量。 4、巡(略),维修维护认真负责,服务(略)。 5、履行领料手续,厉行节约,修旧利废,凭坏领新,杜绝浪费。 6、违纪违法,违反学院管理管理制度,发生(略),给学院和社会造成恶劣影响,学院有权终止合同。并由公司承担一切后果。 7、电工工作质量采用双重检查方法进行监督,公司指派专人每月1次按《**商业职业学院电工考核标准》检查打分,学院总务处随时抽查,根据检查打分情况提出处罚整改意见。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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15 | 物业服务 | 公寓安全(略) 男寝楼 24小时值班 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本(略) 得基础分 (0分) 正偏离 |
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16 | 物业服务 | 公寓安全管理服务期限及要求 1、为保证工作连续性,本招(略)。付款方式,每月验收合格后,按月付款,由省国库集中支付。 2、学院学生处(略),若连续两个月达不到考核标准,学院(略)。 3、违纪违法,违反学院管理管理制度,发生重大事件,给学院和社会造成恶劣影响,学院(略)。 4、保安公司所招录人员,若与公司或学院发生劳动和劳务纠纷,应由保安公司承担全部责任,学院不承担任何责任。 5、保安公司应用健全的服务管理制度。 6、保安公司应具备行政管理部门审批的营业执照等资质,同时具备**省**厅批准的保安服务许可证。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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17 | 物业服务 | 公寓安全管理服务人数及要求 1、宿管人员2人。 2、遵纪守法,遵守学院管理制度,思想稳定,作风正派。 3、身体健康,无劣迹行为。 4、公寓管理人员男性,学历要求高中以上,年龄在18-55周岁之间,身高170以上。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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18 | 物业服务 | 公寓安全管理服务内容及标准 1、为学(略)。 2、保(略),全心全意为学院学生服务。 3、服务工作(略),做到(略),礼貌待人,依法办事。 4、管理人员要积极参加公司组织的专业知识和专业技能培训。做好安全防范工作、安全检查工作、杜绝各种隐患、危险事件发生。 5、按规定时间上下班,上下班工作人员要对宿舍安(略)交接。及时发现、记(略)。 6、做好学生(略),每日早、晚进行卫生检查,做好检查记录,对卫生存在问题的宿舍进行管理。 7、做好学生宿舍文化管理,组织开展公寓文化节活动,打造优秀的寝室文化。 8、做好学生(略),每天进行公寓检查,督促检查住宿生遵守作息时间,核对好在寝人员,确保学生不存在夜不归寝现象。 9、做好学生纪律管理,解决突发事件,教育学生爱护公物。 10(略)室分布等综合情况,认真做好楼内安全工作的巡查,做好检查记录。 11、加强安全检查,密切(略),严防国内外敌对势力,非法宗教势力,民族分裂势力,反华组织、集团等非法组织对学校的渗透、煽动和破坏。 12、值班期间遇到紧急情况时,态度要端正,语气(略),并积极处理,处理不了的事件及时上报处理。 13、值班期间要做好值班记录、外来人员登记、物品出入记录、报修记录、消防设施检查记录等。 14、积极检查来访人员证件、核实来访人员信息、按要求填写会客记录。 15、严禁小商小贩、推销人员进入公寓。 16、(略),宠物、或其他对人有攻击行为的动物进入公寓。 17、针对突发事件,要果断、正确处置并及时上报,发现可疑人员时应及时上报。 18、值(略),并会熟练使用,做到“**”,会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑灭初期火灾。 19、(略),敢于上前正确、合理、合法处置,保护好现场,同时(略),等候相(略)。 20、坚持原则,保守秘密,及时(略),禁止不报、瞒(略)。 21、完成学生处交给的临时性工作,服从学生处的领导和监督。 22、违纪违法,违反学院管理(略),发生重大事件,给学院和社会造(略),学院有权终止合同。并由公司承担(略)进行监督,公司指派专人每月1次按《**商业职业学院公寓安全管理考核标准》检查打分,学院总务处随时抽查,根据检查打分情况提出处罚整改意见。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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19 | 物业服务 | 以上所有外包人员的保险、服装及其各项管理费用均由乙方(供应商)承担。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
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20 | 服务要求 | 中标供应商必须在发布中标公告之日起7日内签订合同,同时管理人员及物业工作人员也必须就位,逾期不到,视为放弃。 | 负偏离 (0分) 得基础分 (0分) |
负偏离 负偏离 (0分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |