1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委(略),竞买人(略),办妥委托手续,并在竞价程(略)。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的(略),对于实物标的,竞买(略)。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞(略),出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不(略)竞价会流标。
7、买受人悔拍(略),原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证(略)。
9、拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。
绥北人民法院关于**省**农场世纪佳缘小区8号楼3-102(第二次拍卖)的公告
**省绥北人民法院
拍卖公告
绥北人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在人民法院诉讼资产网(网址http://(略)gov.cn/)进行(略),现公告如下:
一、拍卖标的:**省**农场世纪佳缘小区8号楼3-102。
(略)元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需要在竞买前详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买(略),其家庭或(略),否则将不予办理产权登记手续。
如参与竞买人未开设账户,可委(略)(具备完全民事行(略))进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合(略),由竞买(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:(略)10月30日期间接受咨询(节假日除外)。有意者请与委托法院办案法官联系,安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如(略),就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:(略)
六、标的物以实物现状为准,此次拍卖仅为房产所有权,法院不承担拍(略)。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可。
七、拍(略),凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、基金费(略)于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为(略)。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在(略)6时前缴入法院指定账户。
户名:(略)
账号:(略)
开户行:中国农业银行股份有限公司**省**惠通支行
开户行号:(略)
拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
法院监督电话(略)
标的物详情咨询电话:(略)刘法官
联系地址:(略)
绥北人民法院
二O二O年(略)
竞买须知
一、本《拍卖须知》根据《中华(略)阅读,了解本(略)。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设网拍账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委(略),竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加竞买的,应于(略)6时前向本院提交合法有效的证明,优先资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、本次拍卖活(略),在拍卖活动结束前,每最后2(略),就自动延迟5分钟。
六、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在(略),按系统提示报名缴纳保证金,系统会自动锁(略)。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下(略))锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人(略),保证金锁定期间不计利息。
七、本(略),已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的(略)。
八、拍卖成交后,买受人应于2020年11月10日16时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户((略)),并在2020年11月10日16时前(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到绥北人民法院**人民法庭签署《拍卖成交确认书》,于签署确认书后15个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据,在拍卖款项交付法院后30日内办理拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。
九、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从(略)。扣除(略),应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受(略),拒不补交的,法院强制执行。
十、买受人付款后应及时提取标的物,逾期(略),买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的(略)用和税费。
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述(略),将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向(略)上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知拍更后的地址,使法院的(略),竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十五、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话:(略)
绥北人民法院
二O二(略)
**省**农场世纪佳缘小区8号楼3-102 | ||||||
5.9064(万元) | 评估值9.22875(万元) | 保证金1(万元) | 类型房产 |
**省**农场世纪佳缘小区8号楼3-102,面积80.25平方米,
毛坯房。照片参考以实际房源为准。
下载下载
下载