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政府采购合同编号：CSCG-GK-（略）-1 采购人（全称）： （略）中标（成交）供应商（全称）： （略） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国合同法》。1.项目管理信息 （1）采购方式： （略） （2）项目名称： （略） （3）采购计划编号： （略） 2.合同（略）
合同标的及金额明细： 车管服务大厅及查验等建筑物的场地及设备租赁使用费（略）元/年 3.履行期限及地点和方式3.1 履行期限：
（略）— （略）
3.2 履行地点：（略） 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 1、乙方将位于**远大二路与东湖路路口将军山15亩租赁用地出租给甲方，作为**东部**车管分所为市民提供相关服务，租金为（略）元/年，租赁期限为三年，合同一年一签。 2、乙方（略）21年4月24日之前，以达到甲方的使用要求，并能投入使用，由此产生的费用由乙方自行承担。乙方未能在规定时间内按要求完成的，将视为违约处理，按合同约定条款进行处理。乙方在建设或（略），甲方不承担租金，费用由乙方自负。 3、乙方预计在（略）完成出租场地的建设或改造，如在此时间前能提前交付使用的，以甲方验收合格，达到使用要求，且正式投入使用后为租赁生效时间，并支付相应的租金。 4.结算方式
4.1 资金支付方式：
4.2 收款账户： 招商银行股份有限公司**韶路支行(****驾驶员培训有限公司:（略）)5.合同履约验收方（略）：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收第1次分期支付金额为（略）元,所占总合同金额百分之100,说明:租金自乙方完成出租场地的建设或改造，能完全达到甲方的使用要求，经验收合格并正式交付使用之日起计算，支付金额由甲方使用满一年后，根据对乙方的考核结果确定，每年支付一次，以此类推。乙方负责给甲方开具相应金额的租赁发票，税金金额由乙方全额支付。,该期为履约验收期 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 1、乙方须在本项目合同签订后交付使用前达到以下规划建设和配套要求： （一）查验区 （1）查验区应设立3条以上查验**（宽3.5米），查验**总宽度不低于12米，查验**纵深80米以上。 （2）查验区满足**式查验要求，应在查验**两侧各设立一组“查验预录入岗”和“查验岗”，岗亭内采用板房式结构，要具备保温、隔热、换气、配套水电、网络等功能，规格尺寸要满足实际需要；岗亭位置配套的查验**有遮雨棚，长度/宽度不低于16/12米，高度不低于4.5米。 （3）检车区应（略），至少用（略），标识指引清晰，泾渭分明，有清晰的标线和标识。 （4）查验区入口处设立三个小电子显示屏。 （5）查验**入口设立三组感应式道闸及摄像设备。 （6）查验区要（略）。 （二）停车场 （1）标准小车（略）。 （2）应为分所民警和工作人员提供免费停车。 （三）车管服务大厅 面积500平方米以上，专用（略），功能分区为：导办台、等候休息区、自助区、交通安全宣传区、办证区、行政办公区、互联网体验区。 （1）导办台提供静默式叫号系统激活功能； （2）等候休息区提供必要的座椅以及wifi、饮水机等便民服务设施； （3）互联网体验区：（略） （4）交通安全宣（略），不间断播放交通（略），公开公示事项等。 （5）办证区实行静默式排队叫号（嵌入服务评价系统），设3个（略），每组按一拖二比例设置两个受理窗口、一个制证岗，一窗式通办。 （6）行政办公区：档案整理室 100平方米（室内设置4-5个工位），监管值班室50平方米(设置2个席位)。 （7）要有绿色**，要具备（略）。 （四）配套保障 （1）牌照库房、资料库房各100平方米，有档案柜和恒温、恒湿、换气等档案管理设备； （2）独立的**专用设备机房并配有运行维护人员一名； （3）办公室（50平米）、会议室（100平米）各一间； （4）满足35人同时开餐的食堂，并有相应的工作人员维护。 （五）软硬件 （1）冷、暧空调若干台； （2）60（略）（3台，审验室1台（略））； （3）大型彩色LED（略）（供大（略））； （4）免费提供物业管理及安防设备，配备相应人员提供配套服务； （5）**网、互联网、专网相关设备设施及其铺设和租赁费用； （6）驾驶证自助办理制证一体机一台； （7）合格证专用二维条码枪5台。 （六）外观设置要求 车管分所场地要实现与机动车检测站的完全分离或用围墙进行隔离，场地按**部门正规化建设要求,设置醒目的**机关标识标牌。 （七）物业保洁保安要求 配备专人负责物业后勤维护、配备必要的保洁人员、保安人员（维护大厅及停车秩序，人员数量能充分满足运营要求）。所有人（略）。技术岗位按行业标准要求，确保持证上岗。由此产生的费用，由中标人负责。 （八）其他要求 （1）车管分所必须的水电、网络(互联网、**网、专网)、设备、设（略），由中标单位负责。 （2）中标单位在场地租赁及建设过程中应依法办事，并对过程负责，如出现纠纷，由中标单位负全责。因中标人原因导致的重**全事故，由中（略）。 （3）在后期日常工作中，中标单位（略），并要求员工严格执行，避免事故发生。 （4）中标单（略）。 2、乙方在满足本项目建设要求的基础上，对场地的投资概算计划如下：
1、本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2（略））文件要求进行验收。 2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收（略），验收报告作为申请付款的凭证之一。 3、为切实加强乙方的物业管理水平，提高服务质量，确保乙方在租期内提供的物业管理、水电、网络、设备运行维护等后勤保障工作科学化、规范化、细致化。考核细则如下：
备注：年考核评分90以上的全额支付租金，70-90分的按照分值比列支付租金（如85分，则支付租金的85%），70分以下的不予支付租金。 6.甲乙双方的权（略）1、甲方在验收时对不符合招标文件要求的出租场地有权拒绝支付租金和追加乙方的违约责任； 2、甲方有权监督乙方提供的配套服务，并对乙方的配套服务不符合投标文件承诺内容时加以指出乃至追究合同责任； 3、甲方在合同规定期限内履行付款责任； 4、乙方有乙方按投标文件中的服务承诺提供良好的服务； 5、除法律规定或合同另有约定外，双方不得将本项目技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。 6、本项（略），甲方享有优先续签的权利。 7、乙方保证租赁给甲方的物业建筑及设施设备状况良好，租赁期内，在非甲方人为故意或重大过失的前提下，乙方负有对甲方承租物业、影响甲方办公及进出的公共部位、设施设备进行维修的义务。 8、对乙方工作人员或雇佣人员在为甲方提供服务过程（略） 9、乙方须履行国家规定的应由乙方承担的其它法定义务。 7.违约责任1、服务缺陷的补救措施和索赔 (1)如果乙方提供的服务不符合本合同约定以及招标文件、投标文件关于服务的要求和承诺，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜： ①乙方同意将服务款项目退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。如甲方以适当的条件和方法购买与未履约标的相类似的服务，乙方应负担（略）。 ②根据服务的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方（略）。 (2)如果在甲方（略），上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后（略）上述规（略），甲方有权从应付服务款中扣除索赔金额，如不足以弥（略），甲方有权进一步要求乙方赔偿。 2、迟延履约的违约责任 (1)乙方应按（略）。 (2)在履行合同过程中，如果乙方遇到（略），应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对（略），并确定是否同意延期提供服务。 (3)除甲乙双方另有约定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，且没有在甲方同（略），甲方有权从服务款中扣除或要求乙方另行支付误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法。赔偿费按每日加收合同金额的0.5%计收，直至交（略）。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的15%。 (4)如果乙方延迟（略），甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为适当的条件和方法购买与未履约类似的服务，乙方应负担购买类似服务所超出的费用。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。 3、未履行合同义务的违约责任 (1)守约方有权终止（略）。 (2)由违约一方支付违约金，违约金标准见（略）(各单位可（略）)。 (3)违约金不足（略），由违约方全额予以赔偿。 8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商（略），则通过以下途径之一解决纠纷： 向人民法院提起诉讼9.组成（略） 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （2）中标或成交通知书 （3） 响应文件 （4）政府采购合同（略） （5）专用合同条款（如果有） （6）通用合同条款（如果有） （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （8）其他合同文件。10.合同生效 本合同自 双方盖章之日起生效 生效11.其他条款 1、如果合同双方因不可抗力或相关法律法规的调整而导致合同实施延误或合同无法实施，不应该承（略）。 2、本条所述的“不可抗力或相关法律法规的调整”系指那些双方不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：（略） 3、在不可抗力或相关法律法规的调整事件发生后，当事方应及时将不可抗力或相关法律法规的调整情况通知合同对方，在不可抗力或相关法律法规的调整事件结束后3日内以书面形式（略）尽可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的措施履行不受不可抗力影响的其他事项。合同各方（略）。 注：政府采购合同（略）。 政府采购合同（略），双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方（略），双方（略），各自承担相应的责任。
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