当前位置：
**市交通服务指挥中心物业管理服务类采购项目
（略）招标公告
项目概况
受（略）委托，（略）对[350600]YX[GK]2020009、**市交通服务指挥中心物业管理服务类采购项目组织（略），现欢迎国内合格的供应商前来参加。
**市交通服务指挥中心物业管理服务类采购项目的潜在投标人应在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)（略）注册后使用会员账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2020-11-16 09:（略）
一、项目基本情况
项目编号：[（略）]YX[GK]（略）
项目名称：**市交通服务指挥中心物业管理服务类采购项目
采购方式：（略）
预算金额：（略）
包1：
合同包预算金额：（略）
投标保证金：（略）
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算（元） |
| 1-1 | C1204-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1（项） | 否 | （一）物业类型：办公写字楼及附属设施 （二）座落位置：**水仙大街石仓路段和**北路81号 （三）物业概况 1、**交通服务指挥中心占地面积14897平方米，总建筑面积19300平方米，其中主楼16层，附属楼5层，车库，篮球场及其相关的附属设施、设备及场地； 二、委托管理事项 （一）消防 1、履行消防安全责任主体职责。 2、负责消控室和微型消防站值班。 3、定期检查消防设备，负责合同范围（略），对大院内的情况进行常规的巡查、监控、预防火灾的发生。 4、负责提供各业主单位消防管理内页资料，按照相关规定（略），负责与政府消防管理部门的联系。 （二）安保 1、设立门岗，负责大院出入口安全值班，登记来访人员，检查登记外来车辆进出，指挥车辆有序摆放，严查和排除入口处及合同范围内各类不安全因素。 2、安排保安人员对大院内进行24小时值守及巡逻，维护公共秩序、交通秩序和公共设施、设备的安全；严禁无关人员进入，做好防火、防盗，及时发现和排除不安全隐患。 3、监控报警、门禁、车用系统的使用和管理（具体工作根据业主要求进行）。 （三）保洁 1、负责合同范围内公共场所的环境卫生管理：包括（1）主楼（略）清洁；（2）主楼和附属楼一（略），以及二楼视频会议室、小会议室的清洁卫生；（3）大院内公共场地的路面、地下车库、篮球场、自行车棚、公示栏等所有共用部位的清洁卫生； 2、负责本物（略），进行公共场所的消毒，四害的消杀。 3、负责本物业蓄水池（2次/年）的清洗和疏通下水道，并定期清理化粪池。 （四）水、电管理 1、负责各业主单位及公共区域的水、电设备的日常维护和维修（公共部分超过500元/次的维修费由相应的楼层承担或相应的单位共同承担）。 2、及时登记和报送各业主单位的用水、用电情况，并负责（略）（水电公（略））。 3、负责（略），发现问题及时解决，当场解决不（略），商定解决方案。 （五）绿化 负责大院内的绿化养护、修剪、消杀、病虫害的防治，保持绿化（略），保证95（略）。 （六）会务服务 负责主楼二楼会议室和附属楼大、小会议室的会议现场布置、音响、影像、灯光和茶水服务。 （七）维保项目 1、负责协调和监督消防维保单位（已维保）的维保、维修（略），并负责验收，做好记录。 2、负责中央空调的使用和管理，协调和监督中央空调（已维保）维保、维修工作的进行，并负责验收，做好记录。 3、负责协调和监督电梯（已维保）维保、维修工作的进行，监督维保单位履行合同条款，并负责验收，做好记录，确保电梯正常运行，做好年度报检工作。 | （略） |
本合同包：（略）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有） 描述：1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在（略））； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的（略），如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在（略）。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。
(2)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
（如项目接（略），（略）应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
除特别说明外，下述政策适用于所有合同包。 (1)进口产品：执行《政府采购进口产品管理办法》，允许进口产品参加投标的品目详见《采购标的一览表》。(2)节能产品、环境标志产品：按照《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库〔（略）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔（略）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（（略）规定执行。(3)信息安全产品：执行《关于信息安全产品实施政府采购的通知（财库[（略）》。(4)小型、微型企业：执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。(5)监狱企业：执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【（略）。 (6)残疾人福利性单位：执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔（略）。(7)信用记录，按照下列规定执行：①信用记录查询的截止时点：本项目投标截止时间前。②信用记录查询渠道：中国政府采购网（（略）gov.cn）及“信用中国”网站（（略）gov.cn）。③查询记录和证据留存的具体方式：投标人应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过上述2个网站获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图，否则投标无效。④信用记录查询的具体办法及使用规则：投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚，且相关信用惩戒期限未满，以及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，投标无效。（7）-2查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。(8)脱贫攻坚：按照《财政部 国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔（略）规定执行。
四、获取招标文件
时间：（略）2:05至（略）3:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（**时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并 发布；投标人应先在**省政府采购网(（略）cn)注册会员，再通过会员账号在**省政府采 购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）**省政府采 购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：（略）
售价：（略）
五、提交（略）
（略）9:00（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
地点：
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：（略）
地 址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：（略）
地 址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式
项目联系人：（略）
电 话：（略）
网址： （略）cn
开户名：（略）
（略）
（略）
