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招标预告名称：（略）复地大华1935二期(DK3-1) 项目门窗幕墙专业分包工程招标公告
报名截止时间：（略）
产品：
（略）复烨房地产开发有限公司/复地大华1935二期(DK3-1) 项目/门窗幕墙专业分包工程
招标公告
我司将在近期组织复地大华1935二期(DK3-1) 项目门窗幕墙工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地大华1935二期(DK3-1) 项目门窗幕墙专业分包工程；
2、工程地点：（略）市新（略）建华路以西、规划路以南；
（略）㎡；
4、招标范围：本次招标范围为复地大华1935二期(DK3-1) 项目外立面施工图纸及设计说明中规定的全部内容，包括但不限于以下内容:
（1）断桥铝合（略）窗供货安装, 百叶窗制作安装等全部内容；
（2）所有铝板幕墙体系的施工（含预埋件、龙骨、保温、防雷接地等）；
（3）门窗及幕墙系统检验试验；
（4）配合泛光照明灯具安装位置的结构设计及预埋，管线出口（略）
（5）负责资料的整理和移交甲方指定单位，并配合项目（略）
（6）施工垃圾清运；
具体以招标文件和工程量清单为准；
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标；
6、工期要求： 暂定2021年3月26日至2021年11月21日（具体时间以双方签订的合同约定为准）；
7、付款方式： （略）
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
7.2投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二（略）有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；
7.3若采用（略），则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当（略），作为抵扣房款的预留金额。承包人（略），当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足；
7.4若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生（略）（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中；
7.5履约保函：
中标单位需提供一份相当于（略）保函的有效期至工程竣工验收通过；
8、投标保证金：40万元，收款人信息（名称：（略）复烨房地产开发有限公司、开户行：招行（略）城北支行及账号：129909141310888）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2020年11月12日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑幕墙工程设计乙级资质及以上且建筑幕墙工程专业承包壹级资质及以上；；
2、注册资本金要求：（略）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年内，有同类工程业绩2个及以上。至少有1个已通过竣工验收，可接受招标人考察。投标人设有加工厂或有（略）加工厂备考察（提供（略）协议，如需变更，须经招标人同意），该加工厂须具备铝合（略）窗的加工能力。（同类工程业绩说明：见第三条第4款）；；
4、（略）：二级执业资格建造师及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理有同类工程业绩2个及以上；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开（略）。
10、其他特别要求；
施工可以开具合同相应金额9%税率增值税专用发票,门窗制作可以开具合同相应金额13%税率增值税专用发票；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成（略），才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程（略）（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在（略），招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：（略）
2、重点说明
如非（略），投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无（略）。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价（略） 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条（略），均针（略）。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅或商办类型的铝合（略）窗或幕墙工程，铝合（略）窗面积不少于1.4万㎡及铝板幕墙面积不小于8000㎡的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://（略）com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：（略）
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团（略）公司成本管理部
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱地址：zhujiao.xa@（略）cn
办公地点：（略）市新（略）太华南路251号大华1935精品酒店一楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：（略）
投诉电话：（略） 电子邮箱：（略）
豫园股份审计部联系人：邵先生 邮箱：shaoc@（略）cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：lzdcb@（略）cn，
感谢您的支持与配合！
招标公告
我司将在近期组织复地大华1935二期(DK3-1) 项目门窗幕墙工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地大华1935二期(DK3-1) 项目门窗幕墙专业分包工程；
2、工程地点：（略）市新（略）建华路以西、规划路以南；
（略）㎡；
4、招标范围：本次招标范围为复地大华1935二期(DK3-1) 项目外立面施工图纸及设计说明中规定的全部内容，包括但不限于以下内容:
（1）断桥铝合（略）窗供货安装, 百叶窗制作安装等全部内容；
（2）所有铝板幕墙体系的施工（含预埋件、龙骨、保温、防雷接地等）；
（3）门窗及幕墙系统检验试验；
（4）配合泛光照明灯具安装位置的结构设计及预埋，管线出口（略）
（5）负责资料的整理和移交甲方指定单位，并配合项目（略）
（6）施工垃圾清运；
具体以招标文件和工程量清单为准；
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标；
6、工期要求： 暂定2021年3月26日至2021年11月21日（具体时间以双方签订的合同约定为准）；
7、付款方式： （略）
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
7.2投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二（略）有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；
7.3若采用（略），则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当（略），作为抵扣房款的预留金额。承包人（略），当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足；
7.4若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生（略）（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中；
7.5履约保函：
中标单位需提供一份相当于（略）保函的有效期至工程竣工验收通过；
8、投标保证金：40万元，收款人信息（名称：（略）复烨房地产开发有限公司、开户行：招行（略）城北支行及账号：129909141310888）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2020年11月12日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑幕墙工程设计乙级资质及以上且建筑幕墙工程专业承包壹级资质及以上；；
2、注册资本金要求：（略）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年内，有同类工程业绩2个及以上。至少有1个已通过竣工验收，可接受招标人考察。投标人设有加工厂或有（略）加工厂备考察（提供（略）协议，如需变更，须经招标人同意），该加工厂须具备铝合（略）窗的加工能力。（同类工程业绩说明：见第三条第4款）；；
4、（略）：二级执业资格建造师及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理有同类工程业绩2个及以上；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开（略）。
10、其他特别要求；
施工可以开具合同相应金额9%税率增值税专用发票,门窗制作可以开具合同相应金额13%税率增值税专用发票；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成（略），才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程（略）（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在（略），招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：（略）
2、重点说明
如非（略），投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无（略）。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价（略） 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条（略），均针（略）。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅或商办类型的铝合（略）窗或幕墙工程，铝合（略）窗面积不少于1.4万㎡及铝板幕墙面积不小于8000㎡的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://（略）com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：（略）
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团（略）公司成本管理部
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱地址：zhujiao.xa@（略）cn
办公地点：（略）市新（略）太华南路251号大华1935精品酒店一楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：（略）
投诉电话：（略） 电子邮箱：（略）
豫园股份审计部联系人：邵先生 邮箱：shaoc@（略）cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：lzdcb@（略）cn，
感谢您的支持与配合！
项目所在地：（略）
服务分类：（略）
预计发放招标文件时间：（略）
发布时间：（略）
招标负责人：（略）
联系电话：（略）
电子邮箱：zhujiao.xa@（略）cn
招标公告-复地大华1935二期(DK3-1) 项目门窗幕墙专业分包工程 招标公告.docx
附件一：（略）
附件二：复地投标资格预审资料样式 门窗幕墙.docx
