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（略）县人民法院关于登记为被执行人李华与凌应乔共同共有的位于（略）县象...
发布时间： （略）
（略）壮族自治区（略）县人民法院
拍卖公告
本院定于2020年11月28日10：00至2020年11月28日10：00（延时的除外）在（略）壮族自治区（略）县人民法院京东网网络司法拍卖平台（本院账户名：（略）县人民法院，本院主页网址：http://sifa.jd.com/2815）对登记为被执行人李华与凌应乔共同共有的位于（略）县（略）镇象石路8号城南花苑2单元1606号的一宗房产不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：（略）县（略）镇象石路8号城南花苑2单元1606号的一宗房产不动产
标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：
房屋基本情况：房屋位于（略）市（略）县（略）镇象石路8号城南花苑2单元1606号，所有权人：李华、凌应乔，共有宗地面积：2481.30平方米，房屋建筑面积：113.66平方米，分摊建筑面积：18.26平方米，产权证号:桂（2017）（略）县不动产权第0001211号，权利性质：出让/市场化商品房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，用途：城镇住宅用地/住宅，登记时间：2017年11月17日，使用期限：2006年02月24日起2076年02月23日止。
房屋现状情况：房屋户型结构为三房两厅两卫，入户门为防盗门，室内（略），墙壁刮腻子，安装（略）。
抵押情况：该房产已抵押，抵押权人为（略）农村（略）银行，抵押金额20万元整，不动产证明号：桂（2017）（略）县不动产证明第0001485号。
本次拍卖仅对标的物产权证权属部分及房屋相对固定装修部分（如：门窗、地板、储物柜等）进行拍卖，不包括室内可移动的物品，拍卖成交后，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。
二、竞价时间（略）
拍卖（略）：2020年11月28日10：00至2020年11月29日10：00止（延时的除外），
评估价：（略）.73元，起拍价：250,000元，保证金：30,000元，增价幅度：1,000元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有京东网账户（未有京东网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向本院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具（略）。因不符合条件参（略），由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：2020年11月19日上午10点30分至11点00分，看样咨询报名联系万立金融咨询服务有限公司毛经理，电话：13377423083/400-023-3338。竞买人按预约时间自行前往（略）县（略）镇象石路8号城南花苑。
六、拍卖财产已知瑕疵: 室内部分墙壁有污渍，其他暂无，详细情况请竞买人现场查看。
拍卖成功后清空或使用人自行搬离过程中可能（略）考虑，拍卖方不承担此瑕疵担保责任。
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物（略）。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承（略），人民法院可以根据法律原则和案（略）因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须七日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法（略），由买受人自行处理。尚欠物业费、（略）。
九、本院不负（略）。
十、拍卖竞价前京东网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：（略）县人民法院，子账户账号：6228405027032074465，开户银行：中国农业银行（略）县支行营业室），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：竞买人如有银行贷款需求的，可向（略）农村（略）银行咨询办理“司法拍卖贷”业务，银行联系人：甘经理，电话：18776196418/0772-4360797。
十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖前5日与本院联系。本案当事人、优（略），自本公告公示满五日视为已经通知。
十三、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：（略）
十四、依照法释[（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院（略）。
举报监督电话：（略）
咨询电话：（略）
拍卖辅助单位咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）县人民法院
二〇二〇年十月二十七日
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拍卖尚未开始（略）县（略）镇象石路8号城南花苑2单元1606号的一宗房产不动产所在地：（略）当前价： （略）
