(略)㎡,其绿化率由11.94%修改为44.12%的前提下,根据施工图调整其方案:
一、绿化率变更
(略)㎡,其绿化率由11.94%修改为44.12%。
二、建筑单体变更
(一)1#、2#楼功能调整:
1.1#楼首层和二层售楼处调整变更为独立商铺;
2.2#楼首层和二层售楼处调整变更为独立商铺。
(二)因施工图深化设计造成设计调整:
1.根据起居室空调室外机尺寸需求,将3#,9#,10#,18#, 19#,20#,21#,22#,26#楼A-1户型起居室室外空调机飘板宽度由600mm变更增加至800mm;将11#楼B-1户型起居室室外空调机飘板宽度由600mm变更(略)
2.根据《建筑设计防火规范》GB (略)2018年版)6.2.5住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m的规范要求,在9#,11#,18#,20#楼单元拼接变形缝处两侧,每侧增加650mm长墙垛(防火隔墙)。
3.原方案中9#,10#,11#,18#,19#,20#,21#,22#,26#楼为多层住宅建筑,设置通过敞开式外廊连接的开敞式楼梯间;为保证空气流通,避免烟气聚集,故取消9#,10#,11#,18#,19#,20#,21#,22#,26#楼二层至六层楼梯间木门。
4.3#,9#,18#,20#,21#(略).4米宽防高空坠物棚架,单元入户门楼宽度由原9.8米增加至14.2米。
5.11#楼单元入口处增加3米宽防高空坠物棚架,单元入户门楼宽(略).6米增加至11.6米。
6.根据休闲宜居的社区氛围,细化屋面构架做法,使屋面飘板更加轻盈。
(三)因展示输出造成的设计调整:
1.将3#,9#,10#,11#,18#, 19#, 20#,21#,22#,26#楼外立面公共区域连廊处玻璃栏杆变更为铝合金栏杆。
2.将3#,9#,10#,18#,19#,20#,21#,22#,26#楼A-2a、C-1户型北侧阳台原1100mm外立面玻璃栏杆下部变更为500mm玻璃栏杆+下部600mm高砌筑墙体;将11#楼A-2、C-1户型北侧阳台原1100mm玻璃栏杆下部改为500mm玻璃栏杆+下部600mm高砌筑墙体。
综上所述,本次调整总建筑面积保持不变,计容面积保持不变。其各项规划指标符合原批建指标(第二次变更),为征求社(略),现按程序进行变更公示。
1.公示时间:7个工作日(2020年 11月2 日至11 月10日)。
2.公示地点:(略)
http://(略)cn)、建设项目现场、**日报。
3.该项目图纸、指标以最终审批为准。
4.公示意见反馈方式:
(1)电子邮件请发送到:(略)
(2)书面意见请邮寄到**市**住房和城乡建设局办公室,地址:**市**路 1 号**办公大楼 4 楼 433 室,邮政编码:(略)。
(3)意见或建(略),逾期未反馈,将视为无意见。为确保意见或建议真实有效,便于我局及时反馈情况,请提供真实姓名和联系方式。
5.咨询电话:(略),联系人:吴迅、吴金转。
**市**住房和城乡建设局
(略)