当前位置：
（略）县人民法院关于房产土地、电力设备（第二次拍卖）的公告
发布时间： （略）
· 拍 卖 公 告
（略）县人民法院将于2020年11月25日10时至2020年11月26日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
1. 拍卖标的：坐落在（略）县救兵（略）西村的住宅、厂房、锅炉房、守卫室、仓储用房、工棚等10处建筑物及变压器一台、输电线路923米、水泥线杆14根、双横担11只、防风拉11根、10KV导线绝缘子33个及个人工、机械、管理费等资产的市场价值及一宗国有土地。
评估价（或市场价）：（略）.52元，起拍价：（略）元，保证金：37万元，增价幅度：9000元。
注：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。此标的物（略），了解标的相关信息。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前三日内向法院提交委托材料（随带营业执（略）），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向（略），并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定（略）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布起至拍卖开始两个工作日前止（节假日除外）的工作时间接受咨询，看样具体时间请联系咨询人员（（略），白法官）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人（略）。竞买人以低于（略）。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍（略）。特别提醒，有意者（略），过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人（略），即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
本次拍（略），总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。法院不保证标（略）的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定（略）手续由买受人自行办理，由于办理拍卖标的权属转移而产生的过户税费按照法律规定由买卖双方各自承担（实际具体缴税事宜以当地税费机关规定为准）。法院不做过户（略），不承担过户及其他一切费用。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五个工作日前与本院联系。
2. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的（略）。
申请执行人、优先购买权人参加竞买的，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），待法院确认相关信息并通知网络服务提供者后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向法院提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍法院与京（略）台均不就此承担任何责任。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）县人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起七日内缴入法院指定账户(户名：（略）县人民法院执行款专户，开户银行名称：（略）银行股份有限公司高山路支行，开户账号：0467 2000 0110 0000 017 000003），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或（略）。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京（略）台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议（略）证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）
3. 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
4. 网拍（略）：
1.拍卖成功、变卖成功后按以下标准支付辅助费用：
（1）不动产或其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用为成交价的5‰，超过100万元的部分为1‰。
（2）动产成交价5万元以下的，辅助工作费用的比例为2%，超过5（略），船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用。
（3）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元，收费计算结果超过10万元，按最高限额10万元计付，单宗动产支付费用不得超过3万元，收费计算结果超过3万元，按最高限额（略），单宗案件支付费用不得超过30万元，收费计（略），按最高（略）。
2.网络司法拍（略），申请执行人或者其他执行债权人接受以物抵债的，本院将以物抵债价格作为成交价，按上述标准计算并支付辅助工作费用。
注：网拍辅助机构收取完成网拍辅助工作的费用，在拍卖（变卖）成交款中优先支付。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十三、
咨询电话：（略）
京东技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）县人民法院
网址: （略）
此公告在“京东网”上发布。
（略）县人民法院
二O二O年九月二十一日
-
拍卖（略）房产土地、电力设备所在地：（略）当前价： （略）
