淮北市人民政府房屋征收安置办公室所属二至四层整体房屋五年期使用权公开出租公告交易公告

**市人民政府房屋征收安置办公室所属二至四层

整体房屋五年期使用权公开出租公告

受**市机关事务管理中心（以下简称“出租方”）委托，**市亿隆拍卖有限公司对其拥有的房屋使用权以拍卖（网络拍卖）的形（略）。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的：本次出租标的为出租方所属房屋五年期使用权。 面积：平方米

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经**市机关事务管理中心研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据皖智联评字（2020）第107的评估报告书，**市人民政府房屋征收安置办公室所属二至四层整体。该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方（略）

（一）具有完全民（略）。

（二）本次出租标的金额为第1年至第5年租金总额，租金分5期支付（第一期房屋租金与履约保证金汇入**市公共**交易中心(户名:**市公共**交易中心,帐号:（略）,开户行:建设银行西城支行)。第二期至第五期房屋租金于上年度12月20日前缴至**市机关事务管理中心指定账户，先付款后使用，

（三）意向承（略），就承租（略），自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范（略），自愿承（略）。

（四）出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。

（五）不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为；禁止经营歌舞厅、网吧、游戏、电玩等行业。

（六）承租方（略），由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以（略）方使用该房屋。

（八）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全（略）、物业管理、门前三包等相关费用。

（九）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（十）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内承租（略），但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状（略），并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

（十一）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至 （略）

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：（略）

（二）答疑时间：（略）午9:00时在**市亿隆拍卖有限公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2020年12月9日下午16:00时止，报名地点：**市公共**交易中心

（二）拍卖时间：（略）

（三）拍卖地点：**市公共**（略）（中拍协网络拍卖平台）。

八、竞买人须知

（一）企事业法人申（略）：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件、承诺函（格式（略））、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件(格式见附件2）。所有复印件需加盖单位公章。

（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；承诺函（格式见附件1）；委托他（略）(格式见附件2），所有复印件需本人签字。

（三）符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的的对应的竞拍保证金（户名：**市公共**交易中心，账号：（略）开户行：建设银行西城支行）

九、联系人： 黄科长 联系电话：（略）

孟先生 联系电话：（略）、（略）

十、联系地址： （略）

**市机关事务管理中心

**市亿隆拍卖有限公司

二〇二〇年十一月二十六日

附件一 拍卖须知.doc

附件二 法定代表人授权委托书.doc

附件三 承诺函.doc

附件四 退还保证金声明函.doc

附件五 网络竞价程序.doc

附件六 租赁合同。doc.doc