当前位置：
| 项目名称 |
**县红毛*（略） |
项目编号 |
QY（略）HN0196 |
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| 挂牌起始日期 |
（略） |
挂牌（略） |
（略） |
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| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 |
挂牌终止 |
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| 标的 概况 |
标的坐落 |
**县红毛**红毛中学 |
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| 项目基本情况 |
（略）㎡（约18亩），土地性质为划拨地，用途为商业用地，原为红毛中学使用，现已闲置。 地上（略），建筑面积共4777.3㎡，原先作为学校教学楼、宿舍使用，土地性质由中小学用地改为商业用地，目前地上建筑物原装修及门窗已拆除。 |
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| 房屋建筑物估价（略） |
序号 |
建筑物 名称 |
测绘建筑面积（㎡） |
建成年月 |
结构 |
楼层 |
层高 |
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| 1 |
教学楼 |
1（略）5 |
（略） |
钢混结构 |
3 |
每层层高均为3.5米 |
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| 2 |
教学楼 |
960.3 |
（略） |
3 |
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| 3 |
女生宿舍楼 |
488 |
2008.01 |
3 |
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| 4 |
宿舍楼 |
948 |
（略） |
3 |
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| 5 |
宿舍楼 |
587 |
（略） |
2 |
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| 6 |
宿舍楼 |
205 |
2008.01 |
2 |
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| 7 |
食堂 |
284 |
2008.01 |
1 |
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| 其他情况 |
1、土地及地上建筑物均未办理产权证。 2、项目土地及地上建筑物已出租，租期至（略）原承租方在同等条件下享有优先购买权。若其他意向方竞得，须承接原租赁合同。 3、受让方竞得后开发建设的项目须符合当地土地规划。 |
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| 评估情况 |
评估价 |
20,470,633.00元 |
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| 评估基准日 |
（略） |
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| 评估机构 |
**瑞寰土地房地产估价咨询有限公司 |
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| 转让底价 |
20,470,633.00元 |
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| 转让方情况 |
基本情况 |
转让方名称：（略） |
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| 转让方承诺 |
转让方对本（略），并对该产权具（略），且该处置权的实施已不存在任何限制条件。转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。 转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。 |
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| 转让（略） |
中共**黎族苗族自治县委员会第24次常委会会议纪要 |
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| 行为批准或备案机构 |
中共**黎族苗族自治县委员会 |
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| 交易 条件 |
保证金的缴纳及交易价款支付方式 |
1、成交价款一次性支付； 2、公告期内须缴纳保证金600万元，截止时间2020年12月23日下午17:（略） 缴纳账户： 户名： （略） 开户行：（略） 账号： （略） 3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到**产权交易所指定账户。 |
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| 受让方资格条件 |
意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人及其他组织，不接受联合体报名。根据“琼自然资告字〔（略）”，属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。 |
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| 标的交割 |
1、确认成交后，受让方在项目成交当日到我所现场签署竞价确认书，并与转让方签订《产权交易合同》，在合同生效之日起2个工作日内将全部价（略）费支付完毕后，**产权交易所出具《产权交易鉴证》。 2、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产转移登记过程中涉及的土地出让金由转让方承担，其余相关税费由双方按国家规定各自承担。 |
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| 与转让相关的其他条件 |
标的按现状转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。 |
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| 交易 指南 |
交易方式及竞价规则 |
本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 |
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| 竞价报名 |
报名时间 |
2020年11月26日至2020年12月23日 |
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| 报名手续 |
本项目采用网络竞价方式进行，意向受让方需在2020年12月23日下午17:00时之前自行登录交易所网站（（略）cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 一、报名须提交如下材料： 1.填写《产权受让申请书》（见附件）； 2、《网络竞价须知》（见附件） 3、法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略） 4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 5、其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）。 二、注意事项： 1、竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》及《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。 2、在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》、《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。 3、竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 |
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| 保证（略） |
1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算；竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、意向（略），所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及（略））： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家符合条（略） （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成（略） （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款和交易服务费等费用的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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| 竞价安排 |
竞价方式 |
网络竞价 |
增价幅度 |
5万 |
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| 自由竞价时间 |
2020年11月26日至2020年12月24日上午9:（略） |
延时竞价周期 |
120秒 |
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| 服务费 |
本项目交易应缴纳的服务费由受让方按照成交价的1%缴纳 |
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| 附件下载 |
《产权受让（略） |
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| 联系 方式 |
标的咨询 |
标的咨询：黄小姐 （略） 李女士 （略） 报名咨询：（略） |
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| 技术支持 |
徐先生 （略） |
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| 咨询时间 |
自公告之日起至2020年12月23日下午17:（略） |
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| 单位地址 |
**市国兴（略） **省公共**交易中心1楼受理大厅4号窗口 **省公共**交易中心1楼受理大厅4号窗口 |
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| 其他 |
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（略）
