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**市**人民法院将于2020年12月16日10时至2020年12月17日10时止（延时除外）在**市**人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**市**人民法院，法院主页网址：https://（略）com/0539/05），现公告如下：
一、拍卖标的：**市**有全商贸大厦1号楼104号商铺房地产
起拍价：（略）元，保证金：8万元，增价幅度：4000元
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁（略）。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年12月16日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后（略），将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估（略）拍卖成效后所涉及的一切税、费及其可能存在的费用，需由买受人承担的应另行支付。卖方（被执行人）依法应缴纳的税费，从成交款中扣缴。
涉及房产的自行清房，被执行人及其他占用人拒不腾退的，可申请人（略），经人民法院穷尽强制执行程序，仍不能交付的，买受人应风险自负，不得以交付不（略）。买受人可另行要求被执行人或占有使用人赔偿其损失。
七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前与本（略）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支（略）的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后15日内缴纳（节假日顺延），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：**市**人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司**河东支行，账号：（略））
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银（略），网址：
https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关（略）标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规（略），请向拍卖人咨询。
承办法官电话： （略）
（周一至周五工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的（略）和拍卖尾（略），银行和法院有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）
联系地址：（略）
淘宝（略）：400-822-2870（报名购买（略））
**人民法院
2020年11月27日
