当前位置：
**化工天鹏资产经营有限责任公司持有的**市**东园三村331号603室
2020-12-04 21:（略）
资产公告信息
| 资产描述 | - |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 沪房地浦字（2009）第（略）号 |
| 土地性质 | 国有土地 | 房屋性质 | 市场化商品房 |
| 房屋规划用途 | 住宅 | 共有宗地面积(平方米) | 4889 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 79.23 | 房屋结构 | 混合结构 |
| 房屋总层数 | 26 | 建成日期 | （略） |
| 房屋装饰情况 | 所在建筑物内部水、电、气等配套设施完善。建筑物整体外墙贴砖，入户为防盗门，内部地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，顶部刷白，石膏线。 | 配套设施 | 基础设施完备度较好，达到（略）（通供水、通电、通讯、通气、通路）；公共服务配套实施较好，周边区域分布有医院、学校、银行等。 |
| 周边环境 | 所在（略），绿化较好，空气质量（略），治安环境良好，人文环境较好。 |
标的企业简况
| 重要（略） | - | |||||||||||
| 其他披露内容 | - | |||||||||||
转让方简况
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | **化工天鹏资产经营有限责任公司 | ||
| 注册地（住所） | 上**路1号1栋 | ||
| 经济类型 | 国有（略）（企业）/国有全资企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司（内资） | ||
| 产权转让行为批（略） | |||
| 国资监管机构 | 省级（略） | ||
| 所属集团或主管部门名称 | **化工控股（集团）有限责任公司 | ||
| 批准单位名称 | **省能源投资集团有限责任公司 | ||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转（略） | 1、 意向受让方在充分了解产权标的的情况下，自行下载竞价方案，于挂牌期内（略），并在挂牌截止日（截止时间为（略），以到账时间为准）前支（略）（详见保证金设定）到**联（略），即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易（略）未交纳保证金的，视为放弃受让资格。①竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；②竞买人被确定为受让方，采取竞价转让方式的，交易保（略），受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未（略），其交纳的保证金按规定全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过**联合产权交易所网络竞价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报（略）。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起15个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。意向受让方须同意**联合产权交易所在出具交易凭证（略）利益，转让方（略），意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买（略）：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可（略）。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人（略）。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过（略）②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络（略）②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本转让标的以现场实物现状为准，转让方不保证所有资产项的完整性及品质。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完（略），并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。 6、转让标的权属登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。若房产部门（略），均由受让方承担。转让房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，转让房产实际交付受让方之前产生的费用由转让方承担，实际交付受让方之后产生的费用由受让方承担。 7、本次转让为按现状交接，意向受让方（略），办理权证手续并且完成标的房产的现状交接。 8、意向受让方应符合国家及地方关于购房政策相关的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的购房条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的条件，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 9、本项目公告期即为尽职调查期，意向受（略），有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，愿意按本转让公告及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 10、本项目成交，受让方（略）.4%缴纳交易手续费。 11、转让（略）（以不动产登记局颁发不动产权证书日期为准）并且在联交所收到全部（略）给受让方。 12、受让方在竞买成功后,除竞买之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出强制性调整，使买受人交易受约无法进行下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，买受人均不得以任何理由中止买受后的交易行为，也不得更换买受人主体，否则均按违约处理。 13、（略），共同办理产权变更手续。若在办理《**市房地产买卖合同》网签或核税、交易的任何过程中，遇到税务核税及房产交易中心政策限制的等因素，导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法（略），受让方需协助转让方与相关部门协调解决，协调解决不成的，转让方可与受让方解除《**市房地产买卖合同》且不承担任何违约责任。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目接受联合受让主体，联合受让主体（略），且不得采用委（略）。联合体（略），明确联合体各方承担的责任及相互间的连带责任。 3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 5.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | （略）万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 20个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 2020年12月7日-2020年12月18日 |
| 展示地点 | **市**梅园（略） |
| 联系人 | 何云 |
| 联系电话 | （略） |
附件
| 附件 | |||||
| 序号 | 名称 | ||||
| 1 | 竞价（略）.PDF | ||||
| 2 | 受让确认书 - 603.docx | ||||
