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**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的一期机组及部分固定资产
2020-12-11 23:（略）
| 项目编号 | GR2020GD（略） | ||
| 标的名称 | **嘉明（略） | 转让底价 | （略） |
| 资产类型 | 废旧物资 | 资产来源 | 企业实物资产 |
| 挂牌日期 | （略） | 挂牌（略） | （略） |
| 资产概述 | 本次转让标的为一期机组（2套125MW常规火电机组）、一期机组相关设备类资产、一批待处置的设备类资产及相关房屋建（构）筑物拆除后的剩余价值等。详见**国融兴华资产评估有限责任公司公司出具《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的一期机组相关资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）及《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的部分固定资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）。 | ||
| 资产基本信息 | 本次转让标的为一期机组（2套125MW常规火电机组）、一期机组相关设备类资产、一批待处置的设备类资产及相关房屋建（构）筑物拆除后的剩余价值等。详见**国融兴华资产评估有限责任公司公司出具《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的一期机组相关资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）及《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的部分固定资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号） | ||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2020-12-11 | 信息发布公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取 | 协议转让方式确定受让方 | ||
| 信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取 | 网络竞价 ，确定受让方。 多次报价 | ||
| 价款支付方式 | 一次性支付,价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 | ||
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.本项目评估报告中评估值为不含税价。 2.本标的资产以转让交易信息公告期间勘验现场堆放资产为准，以**国融兴华资产评估有限责任公司公司出具《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的一期机组相关资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）及《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的部分固定资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）为限。意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。签订《资产交易合同》后移交的资产以挂牌期间勘验现场堆放资产为准，一旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。 3.本次资产转让的转让价格为不含税价，受让方须按相应税率承担税款，转让方在收到受让方全部价款及税款后移交实物并出具相应发票。 4.其他披露事项详见**国融兴华资产评估有限责任公司公司出具《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的一期机组相关资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）及《**嘉明电力有限公司拟处置资产涉及的部分固定资产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2020]第（略）号）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 受让须知： 1.1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。 2.意向受让方需在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币700万元。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金予以没收；意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方成为最终受让方的，保证金按照相关约定自动转为交易价款。意向受让方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 南方联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：（略） 账 号：（略） 开 户 行：（略） 3.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心通知与转让方签订《资产交易合同》，并在签订《资产交易合同》之日起五个工作日内付清资产交易价款。 4.南方联（略），必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照南方联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 5.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 南方联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：（略） 账 号：（略） 开 户 行：（略） 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心审核，符合受让条件和转让要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项（略） 受让（略）： 1. 受让方须按照交易合同的约定履行相应义务,交易双方应在南方联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起 5个工作日内签订《资产交易合同》。受让方应（略）付清全部交易价款。受让方应在签署《资产交易合同（略）已经支付全部标的资产交易价款但未按约定交纳履约保证金，则转让方按每日1万元人民币向受让方收取违约金，同时延迟进行资产移交，如受让方超过30天依然未缴纳履约保证金的，则转让方有权解除《资产交易合同》，且不退还受让方已支付的资产交易价款。转让方在受让方履行完毕资产交易合同后十五个工作日内无息退还剩余履约保证金，履行完毕（略）清理干净。 2.《资产交易合同》经签署且受让方按合同约定支付全部标的资产交易价款后，转让方向受让方移交标的资产。移交方式为双方授权人员在转让方通知的时间到现场对标的资产进行清点并签订移交确认书。移交确认书签订后，标的资产的所有权及风险转移至受让方，（略）自行承担。如受让方未按本合同约定配合转让方进行资产移交，则从转让方通知确定的移交之日起，标的资产的所有风险由受让方承担。 3.转让方和受让方以标的资产现状交易，（略）的资产情况负责，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及资产的其他情况。受让方放弃对标的资产的现场勘验及尽职调查并不影响其承担上述责任，并承担由此而产生的一切法律风险。 4.受让方负责标的资产的拆除、装卸、清理处置拆除（略）费用及安全责任和环保责任。如在上述拆除、装卸、清理处置拆除过程产生的废弃物、搬运、搬离过程中发生人身或财产损害事故或环保事故的，均由受让方承担相应损害赔偿责任。 5.受让方应充分了解国家报废机组的相关规定，不将标的资产中的发电机组资产用于与法律相抵触的用途。 6.如标的资产在回收处置及运输过程中发生任何风险，如被检查、被扣押或不被允许搬离，由受让方自行承担。 7.标的资产如涉及运送至中国大陆以外地区的，由受让方自行负责全部的保管、运输、报关报检等责任。 8.受让方应按转让方要求将全部标的资产拆除和搬离转让方厂区，但转让方书面明确受让方可无需拆除和搬离的除外。 9.受让方需对选聘的施工单位做好各种风险的管控工作： （1）安全（略）。受让方应接受转让方或转让（略）施工企业提供的施工方案及所有工作人员资质，确保符合相关的安全规范要求，避免安全事件的发生； （2）环境影响风险管控。施工单位对可能影响环境的废弃保温材料,酸、碱、油等应严格按照国家环保法律法规要求规范处置，杜绝环保事件的发生；施工单位现场所产生的废弃物必须按转让方或转让方聘请的第三方的要求堆放到指定临时堆放地点，并在规定的时间内（略）； （3）劳动用工风险管控。转让方或转让方聘请第三方有权监督施工单位严格按劳动法（略）害保险； （4）其它风险管控。施工单位负责防范偷、抢风险 ； 10.受让方在进入标的资产拆除现场（略）《安健环管理协议》是《资产交易合同》的组成部分，受让方及其聘请的施工单位（略）的施工单位必须按受让方和转让方签订的《安健环管理协议》进行施工和接受监督，由转让方或其聘请的第三方单位按《安健环管理协议》对受让方和施工单位进行监督考核。 11.标的资产拆除和搬（略）如因转让方原因导致标的资产无法在《资（略）之次日起算；如因受让方原因导致标的资产无法在《资产交易合同》签订后15天内完成移交，则施工工期自《资产交易合同》签订之日起第16天开始计算。 12.受让方必须在拆除工程开工前编制完成合理的拆除工程节点及施工网络计划、施工方案、QHSE管理方案，并报转让方审查后方能实施。如受让方在《资产交易合同》签订之日起20天内尚未完成上述工作，则施工工期依然按本部分第11条规定起算。 13.受让资产拆卸实行最后期限放弃制。标的资产（除一期升压站之外）施工总工期（即标的资产拆除、装卸、搬运和清理（略）20天，在上述施工期内，受让方需将标的资产完成拆除且搬离转让方厂区并清理现场，如受让方在上述期限内无法完成上述标的资产拆除、装卸、搬运及清理处（略），受让方向转让方支付违约金10万元人民币，从受让方提交的履约保证金中直接扣除；如受让方（略）放弃尚未完成拆除及搬离的资产，转让方可自行处置该部分剩余标的资产及清理现场，由此产生的费用由受让方承担，同时，受让方应向转让方支付违约金200万元人民币，由转让方直接从（略），不足部分受让方应予支付。 由于一期升压站拆除时间的不确定性（详见24.其他技术要求（2）），升压站拆除工期独立计算，从转让方下达书面拆除通知时间起60天内拆除和清理完毕。如施工总工期120天内尚不具备条件完成拆除和清理一期升压站，且除一期升压站外其余标的资产受让方已按资产交易合同约定处置，转让方将先行无息退回履约保证金人民币520万元，剩余履约保证金80万元将在受让方完成一期升压站拆除后无息退回。在上述一期升压站拆除施工期内，受让方需将标的资产完成拆除且搬离转让方厂区并清理现场，如受让方在上述期限内无法完成上述标的资产拆除、装卸、搬运及清理处置拆除过程产生的（略）万元履约保证金中直接扣（略）为受让方自动无条件放弃尚未完成拆除及搬离的资产，转让方可自行处置该部分剩余标的资产及清理现场，由此产生（略），同时，受让方应向转让方支付违约金80万元人民币，由转让方直接从履约保证金中扣除。 14.标的资产移交前由转让方按照项目评估报告所列设备清单（资产（略），不作为移交资产的凭证或其他用途，标的资产以拆迁前的现状为准。），明确（略）（届时采取施工围蔽方式），受让方只能在施工围蔽区域内进行工作，不得擅自超出施工围蔽区域进行拆除工作；对于在资产清单中列有（含有）但在施工围蔽区域以外的管路或电缆拆除时，必须办理专（略）。转让方在留用与拆除标的资产的连接处实施断开并在留用资产侧设明显的禁止拆除标志，受让方不能拆除搬运禁止拆除标志侧（留用资产侧）的设备和资产。 15.受让方及其聘请的施工单位使用的所有施工机械、车辆及起重等特种设备，必须经国家有关部门检验合格并取得合格证书，其它工器具（略），方可进入转让方现场使用。使用特种设备的特殊工种人员必须持证上岗。 16.受让方进入拆除现场前应成立安全保证体系并交转让方审查，包括建立安全网络并制定以下事故应急预案：中毒、触电、火灾、高处坠落、物体打击、起重伤害、机械伤害、坍塌、窒息等。转让方对相关安全保证体系的审查并不免除受让方及施工单位在拆除标的资产过程中所应承担的责任。 17.拆除施工作业时间在每天的6：（略） 18.受让方应要求施工单位不能破坏转让范围外房屋建筑物的主体结构、栏杆、楼梯、盖板；不能破坏路灯、道路、绿化等（略） 19.受让方拆除和搬离完毕标的资产后须将转让方施工场地清理干净。 20.因施工单位的施工行为导致转让方或第三人人身或财产遭受损失的，受让方需对施工单位的行为承担连带责任。 21.受让方应承诺拆除施工单位须同时符合如下资质： （1）具有电力（略） （2）具有火电厂贰台125MW机组或以上等级贰台机组拆除方面的业绩。业绩须提供合同关键页复印件（至少包括合同封面、机组容量、签字页）。 （3）施工单位项目经理具有（略）绩。业绩须提供（略）（如施工方案、组织架构等）。 如受让方更换或中途更换施工单位（满足以上条件）的应事先取得转让方书面同意，如未经转让方书面同意擅自更换的，受让方应向转让方支付100万元人民币违约金，转让方从受让方交纳的履约保证金中直接扣除。 22.受让方应承诺对拆除过程中及拆除后产生的保温材料、铅酸电池、废油、电厂化学试验用品等危险废物必须按照国家及有关部门规定合法处置。由受让方负责寻找具备相应的危（略），由转让方、受让方与危险废物处置单位签订三方处置合同，相关费用由（略），并由受让方到当地环保部门办理备案等有关手续，转让方予以配合。 23.受让方在标的资产的拆除、装卸（略） 24.其他（略） （1）受让方负责拆除建（构）筑物与在用建（构）筑物连接部位的修复、恢复，负责包括但不限于：(a)一期厂房与生产（略）：生产楼门洞采用砌砖封堵，生产楼外墙面采用同色条形瓷砖恢复；二期厂房栏杆采用与原栏杆同样式及颜色进行恢复；(b)一期锅（略），采用砌砖封堵，内层抹水泥浆抹平，外层抹灰与原烟囱色彩相同颜色。 （2）在一期升压站区域，由于仍有两回220kV送电线路挂在出线**构架上继续长期运行，该整排出线**构架不属于拆除范围。在拆除一期升压（略），如影响到出线**构架的安全，受让方应（略）。在升压站进行施工作业时还应采取防止触电的安全、技术措施，编制专项施工方案。如施工作业涉及到需运行线路停电，还应得到电网调度的批准后方能实施。 转让方已委托第三方对出线**构架的安全性进行校核，根据校核结果如需对构架采取永久性加固防护措施，将由转让方另行实施。由于受线路停电计划的影响，安全性校核工作尚无法实施，升压站的拆（略）。 （3）“主厂房”、“变压器区域”、“锅炉、空压机房、烟道、变频器室”、“网控楼”等建构筑物区域全部拆除到零米，填紧压实拆除留下的坑洞，用细石混凝土水泥砂浆抹平地面。对拆除的柱子、基础，需凿打到低于0米标高约50mm位置，并用细石混凝土填平抹光到0米标高。“升压站”、（略）。 （4）拆除位于电厂2号门入厂马路上的一期机组天然气架空管道、支架及护栏。要求在地面500mm以下处切断管道，并用堵板对管口进行焊接封堵，并回填（略）。 （5）转让方负责提供施工电源、施工水源接口连接，受让方应在转让方指定地点进行对接并安装合格的水、电计量装置。连接所需的设备、材料均由受让方负责提供，并负责实施。受让方提供施工用电方案，按转让方指（略），受让方提供施工电源总配电箱。施工电源（略），需设三级电源箱并按规定配置漏电保护器。 （6）受让方需对拆除施工区域用围墙或彩钢板进行全封闭的围蔽，围挡高度不得低于1.8米。 （7）为保证安全，降低对周边运行机组、设备的影响，受让方应采用吊车拆除锅炉大板梁和汽包。 （8）#2锅炉、主厂房距离#3机组主厂房较近，应采取措施避免飞溅物、倾（略） |
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| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | ||
| 受让方资格条件 | 符合法律法规的相关规定。 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.00元。 | ||
| 交纳截止时间要求 | 本公告截止日17:（略） | ||
| 交纳方式 | 银行转帐、汇款 | ||
| 交纳账号 | 收款单位:（略） 账号:120903472910501 开户行:招商银行**分行环市东路支行 |
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| 处置方法 | 本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、（略） | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | **嘉明电力有限公司 | 所在地区 | |
| 转让方经济类型 | 国有控股企业 | 企业类型 | |
| 所属行业 | 以下决议已按公司法及其他有关法律法规完成，议事规则和决策程序符合规定。 董事会决议 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 省级（略） | ||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 中国海洋（略） | ||
| 批准（略） | 中国海洋石油集团有限公司 | 批准（略） | 批复 |
| 批准日期 | （略） | 批准文件名称/决议名称 | 关于气电集团**嘉明电力有限公司一期停用资产报废的批复 |
| 经办人联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 成先生 | 交易机构联系电话 | （略） |
| 交易（略） | （略） | 交易机构联系邮箱 | chenghao@（略）cn |
| 交易（略） | 南方联合产权交易中心--**市天**路28号时代广场中座7楼 | 交易机构网址 | http://（略）com.cn/ |
