六盘水市东城区棚户区改造PPP项目（一期）采购需求公示

1、项目名称：**市东**棚户区改造PPP项目（一期）

2、项目编号：（略）

3、公示期限（不少于2个工作日）：（略）

4、采购预算：（略）

5、最高限价：（略）

6、采购预算确定依据：（略）

7、采购单位名称：（略）

项目联系人：（略）

联系电话：（略）

8、采购代理机构全称：（略）

项目联系人：（略）

联系电话：（略）

9、任何单位和个人对本项目文件采购需求公示有异议的，可在公示期限内，反馈意见给代理机构。

采购代理机构：（略）

（略）

采购需求公示（附件）

一、资格要求

1、满足（略）

（1）具有独立承担（略）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

如申请人为联合体，则联合体各成员均须满足上述要求。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（略）

3、本项目的特定资格要求：

（1）主体要求：申请人应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织。如为境外企业法人或其他组织的，应满足有关外商投资准入规定。本项目允许不同企业法人或其他组织组成的联合体参与，但联合体内的成员数量不得超过3名。联合体各方（略），明确约定各方应承担的工作和责任，且应明确联合体各方在项目公司中的持股比例（持股比例必须大于0），并将联合体协议连同资格预审申请文件一并提交给采购人。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。

（2）企业信誉：申请人自本项目资格预审公告发布之日前三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单**府采购严重违法失信行为记录名单。如申请人为联合体，则联合体（略），如联合体中任一成员不满足上述条件，则视同联合体不符合要求。

（3）其他要求：

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，参加本项目资（略），按报名成功的时间先后顺序只认定最先报名的一家申请人通过资格审查，其余申请人均认定为未通过资格审查。

2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加资格预审，否则，相关资格预审申请文件均认定为无效。

3）根据财金〔2014〕113号文、国办发〔2015〕42号文和财金〔2019〕10号文的规定，本项目所在地人民政府所属融资平台公司及其参股并能对其经营活动（略）业制度，实现市场化运营的融资平台公司和国有企业，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本项目资格预审申请。

2.本项目所需特殊行业资质或要求:无

3.本项目是否接受联合体：是

二、采购内容

（1）项目概况：本项目包含**市东**棚户区改造项目（一期）的融资、投资、建设、运营及维护，项目建设地址安置地块位于**里安置点。主要建设内容为住宅、商业用房、地下车库和安置区道路、绿化、供电、给排水、消防、环保等配套基础设施，以及农贸市场、公厕、配建物业服务用房等。

（2）建设规模：本次总拆迁房屋建筑面积（略）.00平方米，全部采取产权调换实物安置，安置比1:1.1，建设用地213.57亩，**里安置点总建筑面积（略）.32平方米，包括建设住宅（略）.00平方米，建设商业建筑47367.32平方米、地下车库58100.00平方米，配套服务用房9262.00平方米。配套服务用房包括配套建设农贸市场2045.00平方米、公厕406.00平方米、物业用房500.00平方米、12班幼儿园1991.00平方米、小学4320.00平方米等。本项目地下车位1660个。

（3）**模式及范围：项目投资总额约（略）.50万元，其中建安费用98006.98万元，工程建设其他费用25111.88万元（其中，拆**置费20040.02万元），预备费1960.14万元，建设期利息5341.50万元（年利率按人民银行发布银行中长期贷款基准利率上浮10%，即5.39%）。详见招标文件。

（4）合同履行期限：**期25年，其中建设期2年，运营期23年。

以上内容最终以发布的资格预审文件为准。

三、评审办法

（一）本项目资格预审环节：（略）

（二）本项目采购环节：（略）

采购人：（略）

采购代理机构：（略）

日期：（略）