怡泰苑（一期）商业部分租赁项目公开招标预公告

各潜（略）：

怡泰苑（一期）商业部分由**州清江风情园资产管理中心负责管理。根据州住建局党组关于州直保障性住房工作专题会议纪要要求，拟通过公开招标的方式择优选择承租人。本项目涉及租赁体量大、合同年限长、基础设施建设工程量大、投入成本高等多方面因素，为便于各潜在投标人充分掌握、理解本项目的信息，现将本项目前期商业规划重要成果预先公告，预公告截止时间为2021年02月20日17:（略）

一、项目概况

1.招标条件

本项目业主为**州州直保障性住房建设管理中心，依据《州政府国资委关于州直保障房建设管理中心国有资产运营工作的建议方案》（**州国资文[（略），确定本项目招标人为**州清江风情园资产管理中心。

2.项目地点

**市旗峰大道500号。

3.项目规模

怡泰苑项目（一期）商业总建筑面积为19726平方米，配备双层地下停车场，配套设施情况以实地踏勘为准。

二、（略）

1.已完成前期商业规划（运营（略））。

三、项目计划招标范围

本项目拟对怡泰苑（一期）商业部分出租，总建筑面积19726平方米。

四、成果文件的获取

1.获取时间：2021年01月12日至2021年02月20日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17：30时止(法定节假日除外)。

2.获取地址：**省**市金龙大道**市金龙大道中段州人防中心北楼三楼办公室316室。

3.获取（略）：本项目要求前来获取前期商业规划（运营概念提案）成果的潜在投标人须同时具备以下条件：

（1）依法在中国境内登记注册，商业信誉和财务状况良好。

（2）具有相应的商业运营能力，有1个以上(含1个)直接投资经营的经济实体，且经营场所面积累计达到5000平方米以上。

（3）在以往承租物业过程中，不存在下列情形（应针对该条件提出承诺）：

①承租期间存在私自转租行为被查处的；

②截至本公告发布之日，仍连续或累计欠租两个月以上（含两个月）的；

③截至本项目投标文件递交截止之日，因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的。

4.获取方式：项目前期规划成果作为涉密重要文件，各潜在投标人持法人授权委托书原件、委托代理人身份证原件（模板见附件）、营业执照及资质证书复印件（加盖（略））前来获取，委托代理人必须为本单位正式员工，须提供委托代理（略）。

五、发布公告的媒介

本项目本次招标预公告在**州公共**交易中心网上发布，后期本项（略），请各潜在投标人持续关注。

六、联系方式

联系人：（略）

联系电话：（略）（工作时间内联系）

联系地址：**省**市金龙大道**市金龙大道中段州人防中心北楼三楼办公室316室