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**省**市**县2020年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务竞争性谈判公告
**昆鸿工程造价咨询有限公司、**方圆工程咨询有限公司、**中大咨询有限公司 ：
1.谈判条件
**省**市**县2020年老旧小区改造项目由**县发展和改革局以永发改投资复〔2019〕289号批准，（略）受招标人（略）委托，依据有关招标投标法律法规的规定对**省**市**县2020年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务进行竞争性谈判，择优选定咨询单位，特邀请你单位按规定的内容，参加该项目的竞争性谈判。
2.项目概况及谈判范围
2.1项目概况：本次项目改造场地位于**县城（德党镇）的**县中心幼儿园生活区（略），涉及栋数53栋，总建筑面积3（略），共涉及老（略）。 建设内容包含：（一）主体工程各生活区房屋面防水，外墙、强弱电等。（二）配套基础设施：各小区道路及周边道路修复、增加小区停车位、完（略）。2.2谈判范围：
（1）对已编制工程量清单、工程量清单计价文件编制进行审核；
（2）施工阶段全过程造价控制（包括：①工程合同咨询；②实际工程量审核确认；③工程新增单价审核；④对工程索赔、变更、签证进行造价审核；⑤工程施工进度款（略）
（3）工程竣工结算审核，出具结算审查报告，并配合委托人接受上级主管部门的审计），工程造价咨询相关的其他服务工作，具体以招（略）。
（4）对施工图纸优化合理建议。
2.3预算金额：（略）
2.4最高限价：（略）
2.5项目地点：**县德党镇。 2.6服务周期：造价咨询合（略），施工阶段（全过程跟（略），服务合（略））。 2.7质量要求：造价成果符合国家相关规范要求，确保计算成果的准确性，真实性，并对提供的造价成果负终身质量责任。3.竞争性谈（略）
3.1谈判申请人（略），具备有效的营业执照。
3.2谈判申请人须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级（含乙级）及以上资质。
3.3谈判申请人自（略）今，承担过1个（含1个）以上类似业绩（总投资额在10000万元及以上的房屋建筑项目或老旧小区改造建设项目或棚户区改造建设项目全过程造价咨询或全过程跟踪审计业绩，提供中标通知书或合同协议书或业主评价证明资料）。
3.4项目组成员要求：
（1）项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的注册造价工程师证（注册造价工程师证须注册在本单位），并具有中级及以上（含中级）职称。
（2）其余项目组成员要求：
拟派往本项目组成员不得少于5人（不包括项目负责人），其中具备注册造价工程师资格者不得少于2人。项目组成（略），需提（略）。
3.5信誉要求：
（1）谈判申请人没有处于被责令停业，或者申请人资格被暂停、取消，所完成工程未发生过重**全责任事故；（申请人自行承诺）；
（2）自（略）今无因申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；（申请人自行承诺）；（3）在经营活动中没有重大违法记录（竞争性谈判申请人在“信用中国”网站（（略）gov.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、重点关注名单（提供对应网站查询截图证明材料）；
（4）谈判申请人（略）（提供《中国裁判文书网》查询截图证明材料）。
3.6财务要求：具有良好的财务状况，提供近三年（（略））经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告（成立不满三年的，按上述要求提供成立以后各年的资料）。 3.7只有受到发包人邀请的施工单位方可参加本项目的竞争性谈判。 3.8本次谈判不接受联合体方式谈判。 4.竞争性谈判邀请文件的获取4.1请于2021年 01 月 15 日至2021年 01 月 19 日上午 09时00分 至 12时00分 ，下午 14时30分 至 18时00分 （**时间，下同)，持营业执照、资质证书、项目负责人注册证书，以上证件复印件加盖鲜章。法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或被授权人的身份证（原件）到（略）（（略））购买竞争性谈判邀请文件。
4.2竞争性谈判邀请文件每套售价600.00元，售后不退。
5.响应文件的递交1、谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同)为2021年 01 月 22 日上午 09时00分，地点为（略）（（略）开标厅）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，发包人不予受理。
3、竞争性谈判会议将于2021年 01 月 22 日上午 09 时00分（**时间），在（略）（（略）开标厅）举行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加谈判会议。
6、发布公告的媒介本次谈判公告同时在“中国采购与招标网（略）对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。谈判申请单位（略），导致结果由其自行负责，招标及代理机构不承担任何责任。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式发 包 人：（略）
地 址：（略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）
招标代理机构：（略）
地 址：（略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）
变更内容：
**省**市**县2020年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务竞争性谈判公告变更为**省**市**县2020年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务竞争性谈判邀请公告，其余内容不变。
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