广州市黄埔区龙湖街汤村（五福堂一、二社）旧村改造项目(CZ2021-0024)招标公告

**市**龙湖街汤村村五福堂一、二经济**社决定委托 **公共**交易中心以公开招商方式引入汤村村五福堂一、二经济**社集体经济组织的汤村（五福堂一、二社）旧村改造项目的**企业。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：**市**龙湖街汤村（五福堂一、二社）旧村（略）

（二）项目编号： （略）

（三）项目（略）：**市**龙湖街汤村村五福堂一、二经济**社

（四）项目**内容（包括（略））：具体情况及要求可参阅《**市**龙湖街汤村（五福堂一、二社）旧村改造项目公开引入**企业**框架协议》及《**市**龙湖街汤村（五福堂一、二社）旧村改造项目（略）。

（五）项目拆**置总投资额约人民币9亿元。

具体情况及要求可参阅本公告及其附件。

二、**企业（略）

（一）具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质（以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准）；

（二）实缴注册资本金不低于人民币 1 亿元（以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%（竞选文件中（略））；

（三）申请**企业应（略）（以银行到账时间为准）缴纳人民币 1亿元的竞选保证金；

（四）企业信誉好，社会责任感强，银行信用记录良好（以具有相应（略）），且最近3年（略），不存在工程“烂尾”等情况（竞选文件中需提交竞选承诺书）；

（五）其他条件：

1. 具备大型房地产（略），在**市**（含原萝岗区）范围内开发至少一个住宅项目，且该项目累计竣工验收建筑面积不小于50万㎡（以竣工验收备案表为准）；

2. 招商主体已为本项目垫付前期费用，该等费用（略）。申请**企业（略），必须在取得（略） 7 个工作日内与招商主体书面确认前期投入的费用，否则视为放弃资格。

3. 申请**企业如获得**企业资格的，须在汤村村五福堂一、二经济**社发出《**改造通知书》之日起7个工作日内与汤村村五福堂一、二经济**社签订《**市**龙湖街汤村（五福堂一、二社）旧村改造（略），否则视为放弃**企业的资格。

（六）本项目接受（略），联合体成员不得超过 3 个，主体企业须具备上述资格条件，且在联合体（略） 无 ；

（七）申请**企业必须承诺所提交的资格审查材料真实有效，不存在弄虚作假及欺骗性行为，否则，招商主体有权取消其候选**企业、竞得**企业资格。

三、报名事项

报名方式：（略）

报名前，申请**企业已办理交易中心供应商信用档案（办理方法请参阅本公告附件）。符合资格的申请**企业应当在（略）告之时至（略）3时59分的期间登录交易中心网站（http://（略）cn）会员专区完成本项目报名信息登记。本项目要求现场递交纸质版竞选文件，申请**企业无须在报名时上传竞选文件的电子版。申请**企业可在交易中心网站（http://（略）cn）本公告附件中自行下载所需资料。

四、踏勘现场及招商答疑会

（一） 本项目不需要踏（略）。

（二） 本项目不需要现场招商答疑会。

五、公告时间（不少（略））：

自本公告发布之日起至2021年2月1日

六、递交竞选文件

（一）递交竞选文件方式：现场（略）（报名截止时间前须完成网上报名）。

（二）递交竞选文件时间：2021年2月2日，09:00-10:00。

（三）递交竞选文件地点：**市*（略）室。

七、资格审查

（一）本项目采用资格预审方式，资格审查由本项目的资格审查小组负责。资格审查、确认采用多数表决制，经资格审查小（略），即确认该报名主体获得候选**企业资格。

（二）如有1家或1家以上企业通过资格审核，本次公开引入**企业工作有效。若无企业通（略），本次招商工作即宣告终止，如有需要将另行组织。

（三）资格审查结果公示期满后的5个工作日内，由 汤村村五福堂一、二经济**社 组织成员代表大会按相应程序进行表决、公示，择优确定竞得**企业。

八、本次公开招商引入**企业的详细资料和具体要求详见附件

九、其他需要公告事项

（一）申请**企（略） 汤村村五福堂一、二经济**社 集体经济组织的 汤村（五福堂一、二社）旧村改造项目 公开招商引入**企业的项目情况及**条件，提交资格审查材料视同对本次公开引入**企业的项目情况及**条件无异议并全面接受。

（二）本次公开招商引入**企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请，递交资格审查（略）。

（三）本次公开引入**企业竞选表决（略） 举行。

（四）表决结果确定后5个工作日内，村集体经济组织将表决结果在村务公开栏、代理平台、区政府官方网站同步公示，公示期不少于5（略）。

（五）潜在申请**（略）有异议的，应以书面形式向 汤村村五福堂（略） 提出异议。

联系人：（略）

联系电话： （略）

联系地址： （略）

（六）代理机构联系方式

联系人： （略）

联系电话： （略）

联系地址： （略）

附件：1. **市**（略）（五福堂一、二社）旧村改造项目公开引入**企业招商文件

2.《**开发区城市更新局关于龙湖街汤村村（五福堂一、二经济社）旧村改造项目（略）（穗开更新函【2020】633号）

**公共**交易中心

（略）

附件：

其它附件：