【绿园】长公资土挂〔2021〕012号-长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

长公资土挂〔2021〕012号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及**市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，**市公共**交易中心（**市政府采购中心）受**市规划和自然**局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基（略）

二、申请人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、（略）

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2021年03月02日10:00前登录**市公共**交易网（http://（略）com.cn/）“土地（采矿权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，通过**市公共**交易网网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，（略）纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

2、申请人在公告规定的期限内，自行注（略）（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其（略）。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。

3、 申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度（略），可多次报价。符合 规定的报价，网上交易系统予（略），并即时公布。在网上自由报价（略），申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块 的网（略）。

4、在规定的网上 自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（（略））即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

5、在规定的网上 自由报价期限截止时，有两个或两（略），网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人 ：“是否参加网上限时竞价活动，如参加，竞买人必须在挂牌截止时间30分钟前到达指定 场所**市政务服务中心**3楼359电子竞价室（**市**华新街700号）登记后参加网上限时竞价活动，最终以 网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后（略）签章，并在线（略）。

六、挂牌出让时间、 地点安排

1、挂牌出让时间：2021年02月22日9:00时至（略）

2、竞买申请时间：2021年02月22日9:00时至2021年03月02日10:00时

3、交纳竞买保证金时间：2021年02月22日9:00时至2021年03月02日10:30时

4、自由报价时间：2021年02月22日9:00时至2021年03月02日11:00时

5、询问期时间：2021年03月02日11:00时至（略）

6、限时竞价开始时间：（略）

7、限时竞价地点：**市政务服务中心**3楼359电子竞价室（**市**华新（略））

七、竞买保证金

1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按（略）。

2、因网上交（略），为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准），无法获得网上竞（略），建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于（略）、**省和**市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。

2、该地块实施装配式建筑的要求，详见**市城乡建设委（略）的函》（长城乡函【2020】159号）以及建设用地规划条件附图，由市装配式建筑工作领导小组负责解释。

3、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。

4、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与**市规划和自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

5、地块（略）

联系单位：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

联系地址：（略）

九、注意事项

1、本次挂牌出让通过网上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的 自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请（略），由申请人自行承担。申请人 应当谨慎报价，报价（略），不得撤回。

2、已经报价的竞买人在 自由 报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、 参加 网上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书C A参加 网上（略） 。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，（略）上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

1、数字证书CA办理：（略）、（略）

2、网络技术支持：（略）

3、挂牌组织实施单位：（略）、（略）

温馨提示：

1、有意向参加申购地块的新用户操作如下：

(1) 免费注册 并 办理数字证书CA （点击打开）；

(2)登录 **市公共**交易网—交易主体服务平台 （点击打开）完善基本信息提交审核；

(3)基本信息验证通（略） **市公共**（略） （点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行报名。

2、 **市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南 （点击打开）

3、系统使用详细说明见 操作手册 （点击打开）

4、**市公共**交易中心土地电子竞价室（359室）VR导航图

**市公共**交易中心

（**市政府采购中心）

（略）