安徽宿州华源电力发展有限责任公司资产拍租公告（二次）

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

****华源电力发展有限责任公司资产拍租（二次）

二

项目编号

三

委托方

****华源电力发展有限责任公司

四

展示及报名时间

报名时间：公告日至拍租前一日17时止，竞租人自行踏勘现场。

展示地点：（略）

五

拍租时间、地点

拍租时间：（略）

拍租地点：中拍协网络拍卖平台（https://（略）org.cn）.

本场拍租会将设立标的自由竞价时间20分钟与限时竞价时间2分钟，拍租会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人（略），20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间2分钟，在限时竞价时间内，意向竞租人出价后，限时竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于参考价，至少一人报名且出价不低于参考价，方可成交）。逾时者视（略）。

注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。

竞价保证金缴纳：

户名：（略） 开户行：中国银行**埇桥支行 子帐号：188709428881

六

竞价标的基本情况

（略）㎡办公用房，整体出租（不得转租，否则合同终止）水、电表由委托方协助办理。

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价。

2、截止时间：（略）

3、支付方式：转账、电汇（略），不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名必须与转款户名一致）。

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, 公共**交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3、竞得人履行完合同签订、租金及佣金缴纳等所有手续后，履约保证金（略）。其他竞租人的竞价保证金于（略）续。（不计息）

七

报名须知

( 一 ) 意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

( 二 )本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

( 三)租赁期内,承租人负责租赁（略）运、物业管理、停车等相关费用。

(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢方案需经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人（略）用全部由承租人承担。

(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按（略）

( 六 )《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

( 七)承租人自《成交确认书》出具之日起10个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》。

( 八)现有标的物实际现状出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

八

竞价保证金缴纳时间及退款方式：

竞价结束且无异常情况，成交公告在**市公共**交易网发布。

《成交确认书》领取时间：（略）

《成交确认书》领取地址：（略）

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的需派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为（略）。

租金先支付后使用，以后每年租金在每年租期最后一个月内交付给出租方，（首期租金起始日在合同生效前缴纳），逾期每天按应缴租金5‰加收违约金从合同履约保证金扣除。 合同履约保证金（**房产2000元、**房产年租金20%）在签订《房屋租赁合同》与年租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定

1、资产评估价作为底价的最低报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

2、同等价格下,原承租人参加竞拍有优先承租权，竞得者不得转租。

佣金缴纳账户：（略）

开户行：中国银行**市埇桥支行 帐 号：（略）

（温馨提示：因参加竞租人可能较多，请合理安排时间，若因竞价履约保证金未及时到账，您将无法参与竞租）

九

公告发布媒介与注意事项

1、信息刊登在中拍协网络拍卖平台、 **市公共**交易网站。

2、（1）拍租过（略），若与（略），以实际现状为准，风险由竞租人自行承担。（2）竞价结（略），成交公示在**市公共**交易网发布。（3）拍租会结束后3个工作日内，竞租人为自然人的携带身份证原件、为法人的，（略）委托方身份证原件，到拍卖公司签《成交确认书》（《成交确认书》领取地址：**市银河二路南翔云集3#2218室），同时缴纳第一年租金及拍租佣金（拍租成交价5%），竞得人应及时办理完成成交确认手续，逾期未办（略）（拍卖公司扣除佣金后，余款转入委托方指定账户）。

3、特别约定：为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞租人的保证金，（拍卖人扣除佣金后，余款转入委托方指定账户）作为对相关方的补偿，保证（略），相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以参考价为起始价，各意向竞租人均不应价的；（2）被确定为竞得人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》等文件和缴纳余款的。如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原竞得人承担。

4、本次拍租活（略），拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

十

联系方式

****华源电力发展有限责任公司

**省经纬拍卖有限公司： （略）