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特别提示：在本院拍（略）推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买（略）。 |
（略）拍卖公告
（第二次拍卖）
（略）将于2021年3月11日10时 至2021年3月12 日10 时止（延时的除外）在（略）淘宝网司法拍卖网络平台上（http://sf.taobao.com/0731/01，户名：（略））进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：**市****坡西路408号麓谷林语小区E7栋103房（权证号码：（略））。房屋用途为住宅，产权面积115.48平方米，分摊面积：22.35平方米，产权来源：买受，户型为复式结构，一楼为一室一厅一厨一卫，二楼为三室一卫，房屋所在层数/总层数：1/18。建成时间2011年9月，发证时间2013年4月。该房屋有抵押，截至（略）30止，物业共欠费19754.2元。
评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：3000元。
特别注明：
1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。
2、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行（略）。
3、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00），如需看样请与法院委托机构联系，预约电话：（略）（李先生）。
四、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平（略）和完整性。若竞买人通过中介或其他渠道参与竞买，导致实际支出超出竞拍价的，一切由竞买人自行承担，特此提醒。
本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍（略），每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后五日内至本院凭票据原件报支，逾期不报支的，相关垫付费（略）。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关（略）。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工作日与（略）联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年3月19日16时前缴入法院指定账户，付款时请备注：（略）
户 名：（略）
账 号：（略）
开户银行：（略）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余（略），请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、2018年6月25日**市发布的商品房限购政策是否对司法拍卖房作限制。请竞买人自行向相关职能部门咨询，若因政策原因，导致竞拍房屋（略），本院承诺（略），但是不承担其他法律责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：（略）
（略）（李先生）
监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址： （略）
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn)”上查询。
（略）
二〇二一年（略）
