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网络司法拍卖公告
**省**市**县人民法院依照《中华人民**国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，在**市**县人民法（略）动（网址：http://（略）com/（略）,户名：**县人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：**县望直港镇望中组不动产（仅地上建筑），建筑面积：373.54平方米（实测面积），评估价48.1657万元。
特别说明：1、该房屋土地性质系集体土地，无双证，不能过户（略），仅限本村集体成员之间且符合一户一宅条件才能购买，详情向**县不动产登记中心咨询购房资格；2、该房产因无双证不动产中心不予测绘，该标的按现状拍卖；3、另法院不负（略）
本拍卖标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的，继续进行下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。
第二次拍卖竞价时间：2021年3月12日10时起至2021年3月13日10时止（延时的除外）；
起拍价：（略）元，保证金：30000元，加价幅度：2000元
根据（略），法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司（略）。
二、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
三、竞买人条件：该房屋土地性质系集体土地且无双证，法院不负责过户，仅限本（略），买受人须在拍卖成（略）提交至本院。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前24小时前向**县人民法院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**县人民法院办理交接手续。因未及时提交委托手续或提交委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成（略），需在竞买开始前24小时前一同到拍卖法院办理委托手续。）
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执行的人民法院；2、网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承（略）。
四、咨询（略）：自本公告发布日起至当次竞价开始5日前（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一组织安排看样，其他时间概不安排看样。
拍卖标的权利咨询：（略）
拍卖标的看样咨询：许霞（略），舒成呈（略）
有意者请与本院联系统一安排看样
淘宝技术咨询：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍（略），每最后2分（略），就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留（略），至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲（略），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产及其附属建筑物（**附属阁楼、车库等建筑物）。
八、拍卖成（略），法院向买（略），并由法院向相关管理机构送达执行裁定书、协助执行通知书后，买受人携带法院出具的文书自行前往相关管理机构办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、（略）规定由买卖双方各自承担，有可能存在的（略），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、对上述标的权属有异议者，请于（略）书面向**市**县人民法院提出。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，必须参加竞买。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞价结束后二十日内缴入法院指定账户（户名：**县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行营业部，账号：（略））。
十二、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。如需要贷款的，买受人请自行咨询相关银行是否可以贷款，并应在拍卖成交后三日内将拍卖首付款缴入法院指定账户，并带本人身份证、缴款凭证到**县人民法院执行局签署《首付款确认书》，之后的相关步骤可关注司法拍卖网站上的《E拍贷》，如若不可贷款，需全额支付。
十三、买受人逾期未支付拍卖款，法院可（略）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买（略），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自（略）。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.（略）.tabs.6.Bceavy path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖标的权利咨询：（略）
拍卖标的看样咨询：许霞（略），舒成呈（略）
有意者请与本院联系统一安排看样
淘宝技术咨询：（略）
监督电话：（略）
联系地址： （略）
网址：http://（略）gov.cn/
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn)”上查询。
**省**县人民法院
二0二一年二月二十四日
