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【发稿时间 ：（略）
**市国有（略）
通公-GT-GG〔（略）
根据国家、省、市有关法律法规及**市人民政府批准的《拟出让土地方案》，**市公共**交易中心（**市政府采购中心）受出让人委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开 挂牌 出让。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况
| 宗地编号 |
[（略） |
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| 地块名称 |
**市东部-B-01-05地块 |
|
| 土地位置 |
**市规划站前街东侧 |
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| 土地面积 （㎡） |
9505 |
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| 土地用途 |
商业、（略） |
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| 规划指标要求 |
规划用地性质 |
|
| 建筑面积 （㎡） |
32310 |
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| 容积率 |
≤3.4 |
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| 建筑密度 |
≤75% |
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| 建筑高度 （米） |
≤38米 |
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| 绿地率 |
≥30% |
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| 投资强度 |
||
| 出让年限 |
商业40（略），住宅70年 |
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| 挂牌出让起始价 |
2460万元 |
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| 竞买保证金 |
24（略） |
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| 增价幅度 |
200万元 |
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二 、本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以《挂牌出让项目须知》内容为准，申请人须全（略），详细资料和具体要求详见页面下方附件 。 申请人可登录**市公共**交易中心（**市政府采购中心）平台（ http://（略）gov.cn/ ） “ 首页 / 交易信息 / 国土及矿业权交易 / 交易公告 ” 栏中自行查看及下载附件 。
三 、挂牌出让时间安排
1. 获取文件时间： 2021 年 4 月 9 日至 2021 年 5 月 6 日 ；
2. 竞买申请时间： 2021 年 4 月 9 日 至 2021 年 5 月 6 日 ；
3. 挂牌时间： 2021 年 4 月 29 日 9 时 0 分至 2021 年 5 月 8 日 9 时 0 分 ；
4. 挂牌报价时间： 2021 年 4 月 29 日 9 时 0 分至 2021 年 5 月 8 日 9 时 0 分 ；
5. 交纳竞买保证金截止时间： 2021 年 5 月 6 日 16 时 0 分 ；
6. 确认竞买资格时间： 2021 年 5 月 6 日 16 时 0 分前 ；
7. 限时竞价开始时间： 2021 年 5 月 8 日 10 时 0 分 。
四 、竞买人范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
五 、竞买保证金交纳方式
1. 本次挂牌出让地块竞买保证金：人民币（大写） 贰仟肆佰陆拾万元整（小写： ￥ 24,600,000.00 元） ，交纳竞买保证金截止时间 ： 2021 年 5 月 6 日 16 时 。
| 账户名称 |
**市公（略）（**市政府采购中心） |
| 银行账号 |
（略） |
| 开户银行 |
**银行**振通支行 |
| 行 号 |
（略） |
| 温馨提示 |
① 申请人须通过转（略），并在备注（附言）中注明竞买地块名称和用途（竞买保证金）。 申请人须严格按照上述信息完整填写，便于交易系统确认申请人竞买资格； ② 为避免（略）（以交易系统到（略）），无法获得竞买报价资格，建议申请人在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前 1 至 2 个工作日进行交纳。 |
2. 申请人须按公告要求足额交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，不得代交。申请人在交纳竞买保证金后，请务必到交易系统中查询确认其竞买保证金交纳到账情况。如未在交纳竞买保证金截止时间前进行交纳，申请人失去该挂牌出让项目的报价（竞价）资格，由申请人自行承担责任。
3. 申请（略），所交纳的竞买保证金转作受让地块的定金，该定金抵（略）。
4. 申请人竞买未成交的，所交纳的竞买保证金在该挂牌出让项目结束后，于 5 个工作日 内原额原路径无息退还。
5. 申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理相关规定及交纳竞买保（略）
六 、竞买规则和要求
1. 本次国有建设用地使用权挂牌出让采取平台进行申请报名、交纳竞买保证金、竞买报价（竞价）及确定竞得人。申请人登录平台电子交易系统（以下（略））后按照提示及操作手册进行操作。
2. 申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理 CA 数字证书，登录交易系统后，按照提示填写及上传申请资料，并对其真实性和合法性负责。申请资料审核通过后，申请人按交易系统提示足额交纳竞买保证金，方能取得报价（竞价）资格。竞买人报价（竞价）不得低（略），并按照规定的增价幅度报价。挂牌报价期限截止之前，竞买人必（略）。
3. 在规定的挂牌报价期限截止前，只有一个竞买人进行有效报价的，交易系统将在挂牌报价期限截止时间后即可确（略）
4. 在规定的挂牌报价期限截止前 ，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，交易系统将在挂牌报价期限截止时间后提示所有已经报价的竞买人： “ 此次挂牌出让将转入限时竞价，是否参与限时竞价 ” 。此时竞买人可自愿选择是否参与，最终以限时竞价出价最高者为竞得人。
5. 交易系统确定竞得人后，竞得人须在交易系统生成的《成交确认书》上进行电子签章。
七 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
八 、其他（略）
1. 本次国有建设用地使用权挂（略）竞买。
2. 签订成交确认书之日起 10 个工作日 内出让人与竞得人共同签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3. 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须向出让人提供《成交确认书》、营业执照、主体资格证明文件等，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明。
4. 成交价款划缴及办理权证。 受让人按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，划缴全部土（略），方申请办理土地登记，领取不动产证书。
5. 开竣工时间： 成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工 （具体开竣工时间按 《 国有建设用地使用权出让合同 》 约定执行）。
6. 受让人领取不动产证书后 ，有权将全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的按照《国有建设用地使用权出让合同》约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五。
九、注意事项
1. 本次挂牌出让通过交易系统进行，竞买人应在挂牌报价（限时竞价）期限内确认有效报价。竞买人报价（竞价）经确认后，交易系统不支持撤回，竞买（略）（竞价）。 因竞买人自身原因导致无法报价（竞价）的责任及损失，由竞买人自行承担。
2. 已经报价（竞价）的竞买人在交易系统报价（竞价）截止时（略），并按提示信息（略）。
3. 操作系统建议使用 windows 7 及以上版本， （略）以上分辨率，配备 2G 以上内存， 2M 以上有线宽带网络。请务必使用微软 IE11 及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致交易系统无法正常报价（竞价），责任由竞买人自行承担。
十、参加本次挂牌出让项目中如遇到相关问题等，请及时咨询相关部门。
1. 申请竞买咨询电话： （略）
2. 网络技术咨询电话： （略）
3. 数字证书咨询电话： （略）
温馨提示：
有意向申请参加挂牌出让项目的申请人， 请点击 操作手册 。
**市公共**交易中心
（**（略））
2021年 4月9 日
