当前位置：
**市房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标文件
随机抽取法试行范本
项 目 名 称：（略）
招 标 编 号： （略）
招 标 人：（略）**镇西黄村村民委员会（略）
招标代理机构：（略）
发出日期：（略）
使用说明
1．《*（略）本》(2017年版)(以下简称《施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2．《施工招（略）招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据《**省住房和城乡建设厅关（略）知》（闽建筑（略））、《关于将建筑施工企业信用综合评价纳入市政基础设施工程施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2016]6号）、《关于进一步简化投资项目审批手续的通知》（莆政综[2016]17号）、《**市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号) 、《**市人民政府关于印发**市建设工程施工招标评标管理规定的通知》(莆政综[2（略）) 、《**市人民政府关于印发**市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔200（略）)和**市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的房（略）。
3．《简单低价法施工招标文件范本》、《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通用本（略），如有特（略），应在《专用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。
4．《施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。
5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
目 录
第一章 招标公告
第二章 投标须知
(一)总则
(二)招标文件
(三)投标文件
(四)开标、评标及定标
(五)授予合同
(六)标后管理
第三章 合同条款
第四章 投标（略）
法定代表人资格证明书(格式)
法定代表人授权委托书(格式)
第五章 工程预算价文件
第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目（略） 已批准建设，项目业主为 （略）**镇西黄村村民委员会 ，建设资金来自（略）及自筹，招标人为 （略）**镇西黄村村民委员会 ，委托的招标代理单位为 （略） 。项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
1) 建设地点：（略） ；
2）工程建设规模：（略）；
3) 工期要求：（略）
4) 工程（略）：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 ；
5) 招标范围和内容：按施工图纸，不列入招标范围的详见预算编制说明；
3. 投标人资格要（略）
1) 本招标项目响应《（略）人民政府关于印发进一步规范政府投资项目招投标活动若干规定（试行）的通知》（莆城政[2020]78号）：要求投标人须是（略）人民政府投资小规模房建和市政工程承包商预选白名单内建筑工程施工类别的企业且具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的《施工企业安全生产许可证》；
2) 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级 建筑 (专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3）本招标项目不接受联合体投标；
4）非**省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[（略）件的规定完成入闽信息登记工作；
5）投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房（略））；
6)投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在**省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整；
7)投标人不得属于被纳入**省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业。
8)投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；
9)本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
4. 招标（略）
1）招标人自2021年 4 月 8 日起在（略）人民政府网（http://www.chengxiang.gov.cn/）发布招标公告，投标人可登录在（略）人民政府网自行下载招标文件。
2） 书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以（略）人民政府网（http://www.chengxiang.gov.cn/）下载的为准。
5．评标办法
本招标项目采用的评标办法： （略）
6. 投标保证金的递交
6.1本招标项目的投标保证金为壹万肆仟元（￥14000元）。投标人必须在开标时与递交投标文件的同时以现金形式向招标人缴交，投标保证金需用档案袋密封好并加盖公章。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。
6.2未中标的投标保证金开标会后当场退还；中（略）
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2021年 4 月 19 日 9 时 30 分，
7.2提交地点为： （略）**镇人民政府三层会议室 。
7.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
招标人在（略）人民政府网（http://www.chengxiang.gov.cn/）发布招标公告。
9.公告其他说明：
参加开标活动的（略），主动接受体温检测，无异常状况及体温检测合格后方可进入开标场地并服从现场工作人员安排。近14日内有疫情重灾区接触史、发热、乏力、咳嗽、呼吸不畅等不适症状的人员不得进入开标场地。递交投标文件时需排队递交（间隔1米）。
10.联系方式
招标人：（略）**镇西黄村村民委员会；
地址：（略） ，邮编： / ；
电话：（略）
联系人：（略）
招标代理机构：（略）
地址：（略），邮编：351100；
电话：（略）
联系人：（略）
第二章 投标须知
(一)总 则
1.招标项目说明
1.1 项目名称：（略）
1.2 建设地点：（略）
1.3 建设规模：（略）
1.4 招标范围： 按施工图纸，不列入招标范围的详见预算编制说明；
1.5 资金来源： （略）
1.6 合同价格形式：（略）
2.招标项目的工期和质量标准
2.1本招标项目的总工期： （略）中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日 2000元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日 / 元奖励中标人。
2.2招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到 合格 ，所造成的一切损失由中标人承担。
3.投标人的资格及资质要求
3.1投标人必须具（略），并具备有效的企业营业执照。
3.2 投标人资质等级要求：本招标项目响应《（略）人民政府关于印发进一步规范政府投资项目招投标活动若干规定（试行）的通知》（莆城政[2020]78号）：要求投标人须是（略）人民政府投资小规模房建和市政工程承包商预选白名单内建筑工程施工类别的企业且具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.3投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级建筑(专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
3.4非**省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作。
3.5投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房屋建筑和市政基础设施总承包项目）。
3.6投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在**省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整；
3.7投标人不得属于被纳入**省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”（略）
3.8投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；
(3)为本项目(标段)的监理人；
(4)为本项目(标段)的代建人；
(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；
(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；
(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；
(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；
(9)被责令停业的；
(10)被暂停或取消投标资格的；
(11)财产被接管或冻结的；
(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立**省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[（略）的规定建立其违规违法档案的；
(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在**住房和城乡建设信息网、**建设信息网或**市招投标中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的。
(15)投标人或参加本次投标的项目管理人员存在《**市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号第四条第七款规定情形的。
4.资格审查方式
本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。
5.投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。
6.现场踏勘
6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
6.2投标人可为踏（略），但投标人不得因（略）。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
7.分包
本招标项目不允许违法转包、分包。中标人确需（略），应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。
(二)招标文件
8.招标文件的组成内容
本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件 (格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清（略）
9.获取招标文件方式
投标人可从（略）人民政府网（http://www.chengxiang.gov.cn/）下载招标文件，需要书面招标文件或图纸的，可在招标公告规定的时间和地点向招标人购买。
10.招标文件的制定依据
本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和**市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定.
11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充
11.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，或认为工程预算价的工程量存在差错或漏项、材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可在2021年 4 月 14 日17时前直接向招标人提出疑问。
11.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。
11.3经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、且造价不（略），可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、但造价超过1000元，或有遗漏项目或（略），招标人将进行修正。对于工程（略）错的，招标人一并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标答疑内容的组成部分一并公布。
11.4招标人将在2021年 4 月 16 日17时前，在（略）人民政府网（http://www.chengxiang.gov.cn/）发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。
12.工程预算价和（略）
12.1工程预算价
本招标项目的工程预算价为 （略）元(人民币)。
12.2工程发包价
本招标项目的工程发包价按以下公式计算：
工程发包价=工程预算价×(1-工程预算价下浮率)，为（略）元(人民币)。
本招标项目的工程预算价下浮率为13%。
13.工程（略）
一、 工程概况 1.建设地点：（略） 2.工程专业：（略） 3.合同工期：（略） 4.招标范围：（略）的土石方、土建工程、安装工程等。发包人单独发包的专业工程：无； 5.工程特征： 1）建筑面积： （略） 2）层数 3层 ，檐口高度： （略） 3）结构质式：（略） 4）基础类型： （略） 5）装饰情况：（略） 6）混凝土情况：（略） 二、 编制范围 按照中联合创设计有限公司设计的（略），专业范围包括土石方、土建工程、安装工程等，具体如下： 1.不含三通一平； 2.不含装饰工程； 3.不含（略） 4.不含弱电工程。 三、 编制依据 1. 图纸：中联合创设计有限公司设计的（略）的图纸及回复函等。 2. 招标文件：/，其中存在与现行计价规定不一致的内容：（略） 3.地质勘察报告：（略） 4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB（略）各专业工程工程量计算规范（GB（略）013）及现行补充或调整文件（截止（略）前）。 5.预算定额：**省（略）预算定额（FJYD-101-2017）、《**省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《**省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～ FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）、及现行补充或调整文件(截止2020年7月30日以前)。 6.费用定额：《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2020年7月30日以前） 。其中，暂列金额：无 ；专业工程暂估价：无；甲供材料费：（略） 7.人材机价格： （1）人工费指数：预算人工费指数（略），疫情期间（2020年2（略））完成的工程量（略），其人工费按莆建管【2020】6号调整。 （2）施工机械台班单价：（略） （3）材料设备价格：**2020年10月材料综合价格、定额基价、市场询价。 8.其他：（略） 四、 取费标准 1.专业类别：（略）。 2.总承包服务费费率：（略） 3.税率：（略） 五、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价） 1.土方工程：考虑（略），人工配合按5%计算；土方外运运距暂按3KM,工程结算时根据经批准的卸渣点及明确的运距据实调整。 2.桩基工程：（略） 3.混凝土模板及支架：（略） 4.脚手架：外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架，使用时（略）。 5.施工排水、降水：（略） 6.垂直运输：（略） 7.大型机械设备进出场及安拆：履带式单斗挖掘机进出场；大型机械设备基础：无；大型机械（略）：无 ； 8.基坑支护工程拆除：（略） 9.材料二次搬运：（略） 10.其他：（略） 六、料设备品牌及甲供材料 1.招标人（略）
2.甲供（略）
七、本项目补充的工程量清单 八、其他需要的说明 （一）土建部分： 1、按业主要求只施工一层、二层建筑结构，本次预算只计入一、二两层工程量。 2、按业主（略），预算未计列。 (二)安装工程： 1、电气工程算至外墙皮外1.5m处，进线（略）。 2、按业主要求电气部分只施工预埋管，其余本次预算未计列。 九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写） 详见审核报告。 |
14.主要材料、设备要求
14.1招标人所需材料、设备,按《**市人民政府关于进一步促进工业企业稳定增长（略））文件规定，优先选用公布的《甲供甲控设备材料供应商名录》产品，名录内品牌直接进入招标人招标文件所列的品牌名单。根据莆市工信运行【2019】150号文件、莆市工信运行〔2019〕247号文件，本工程凡涉及该文件所列材料，优先推荐使用我市名优地产品。
14.2投标（略）。
(三)投标文件
15.投标文件的组成
投标文件由下列内容组成
（一）投标承诺函
（二）企业及项目经（略）
（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）
16.投标有效期
本招标项目的投标有效期为（略）
17.投标保证金
17.1本招标项目的投标保证金为壹万肆仟元（￥14000元）。投标人必须在开标时与递交投标文件的同时以现金形式向招标人缴交，投标保证金需用档案袋密封好并加盖公章。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。
17.2未中标的投标保证金开标会后当场退还；中标人的投标保证金在施工合同签订后三日内退还。
17.2投标保证金的有效期：（略）
17.3投标人发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：
(1)在投标有效期间，投标人（略）
(2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；
(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；
(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；
(5)中标人放弃中标的；
(6)法律、法规规定的其他情形。
18.投标文件的编制
18.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要（略）。
18.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。
18.3投标文（略），字迹应清晰易于辨认，并按照招标文（略）加盖单位章。
18.4投标文件正本的份数为一份，副本的份数为一份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
19.投标文件的密封（略）
投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内，并在封套的密封口上加盖单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标人应对所递交的投标文件包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。
20.投标文件的递交地点、递交截止时间
20.1投标文件提交截止时间为：**时间2021年 4 月 19 日 9 时 30 分。投标文件的提交地点为：（略）**镇人民政府三层会议室。
20.2逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。
20.3到（略），招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将重新组织开、评标。
(四)开标、评标及定标
21.开标
21.1开标会定于2021年 4 月 19 日 9 时 30 分在（略）**镇人民政府三层会议室进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。
21.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。
21.3资（略）
招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。
21.4开标程序：
(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；
(2)主持人宣布开标纪律。
(3)确定进入资格审查的潜在投标人名单，若投标人少于15家(含15家)的，则所有投标人全部进入资格审查；若投标人多于15家，则在资格审查前随机抽取10家进入资格审查程序，未抽中的，退出资格审查和（略）。以投标人递交投标文件的顺序号对应代表该投标人，由招标人代表当众抽取10个号码，所对应的投标人进行资格审查，未抽中的不进入评标程序。
(4)查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：
1)投标文件逾期送达的；
2)投标人代表未按投标须知第21.2款要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；
3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文（略）
4）投标人被纳入**省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的。
(5) 主持人宣布（略）。
(6) 宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、项目经理姓名及其它必要的内容。
(7)投标人对开标有（略），应当（略），招标人应当当场作出答复，并制作记录。
22.评标
22.1 资格审（略），存在（略），应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：
22.1.1投（略）招标文件要求的；
22.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；
22.1.3投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；
22.1.4具有投标须知第3.8条情形之一的；
22.1.5投标人拟派出项目负责人不满足招标文件要求的；
22.1.6投标人企业信息和拟派项目管理人员信息无法在**省建筑市场综合监管信息平台查询到或查询到的信息不完整。
23.确定中标人
23.1 从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。
23.1.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三（略）。
23.2.2第一轮由投标人以签到（或入围）先后（略）。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。
23.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；
23.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；
23.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或其（略），所抽的号码（略）
23.2.6将球重新放进抽取箱内，由投标人的法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。
23.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。 。
23.4经过审查，若合格投标人不足三家的，招标人将依法重新招标。
24.中标通知和中标公示
24.1招标人应当开标结束之日起的3日内，将招标项目名称、中标人名称、中标价、项目经理姓名(包括建造师等级和注册编号)，在（略）人民政府网（http://www.chengxiang.gov.cn/）公示。
24.2在公示结束后2日内，招标人应根据评标结果向中标人发放中标通知书。
25.附则
25.1在（略），投标人须准备好与投标有关的证书、证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求（略），投标人不能按时提交的，资格审查小组可以对有疑义的资料复印件作出不利于投标人的认定。
25.2在评标过程中，资格审查小组要求投标人作出澄清的，投标人的法定代表人或其委托代理人或项目经理须在一个小时内到达评标地点，向资格审查小组作出书面澄清。投标人未能按上（略），则资格审查小组可以按不利于投标人的情形认定。
(五)授予合同
26.签订合同
26.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起7日内，按照中标通知书、招标文件和中标人（略）背离招标文件实质性内容的其他协议。
26.2中标人应在签订《建设工程施工合同》后7天内进场施工。
26.3招标人应在签订《建设工程施工合同》后15天内将施工合同提交建设行政监督部门备案。
26.4中标人不按期与建设单位签订施工合同的，取消中标资格，没收投标保证金。
27.履约担保
27.1履约保证金
27.1.1中标人在签订施工合同时，应向招（略），履约保证金数额为合同金额的10%。履约保证金应采用 现金 的方式提交。
27.1.2履约保证金以现金形式递交，由中标单位企业基本账户转到招标人指定银行账户，履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日，在中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明向招标人申请一次性无息返还。
27.2 质量保证金
27.2.1工程竣工结算时一次性扣留结算款的3%作为质量保证金，并在自工程通过竣工验收起12个月的缺陷责任期满，招标人收到中标人申请后14天内一次性无息退还。
27.2.2根据《**市住房和城乡建设局 **市财政局关于转发《建筑工程质量保证金管理办法》的通知》（莆建管〔（略）文件规定，承包人预留工程质量保证金的，可以向发包人提供质量保证金银行保函以替换现金，担保金额应为工程结算款的3%，有效期应当至合同约定缺陷责任期满之日后14天止；
27.2.3银行保函的保证人及格式内容应按《**市住房和城乡建设局关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作的通知》莆建管【（略）规定执行，发包人在收到有效的银行保函后14天内一次性无息退还质量保证金。
(六)标后管理
28.标后管理
28.1本招标项目的标后监督管理按照现行法律法规、（略）
28.2上述第28.1款规定的**市人民政府及其授权的招投标行政监督部门颁发的规范性文件主要有《**市人民政府关于印发**市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔（略）文件及[（略）文件、《**市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔（略）《**市住房和城乡建设局、**市交通运输局、**市水利局、**市财政局、**市招投标市场管理委员会办公室关于废止建设工程质量保证金制度的通知》(莆建管〔2014〕1号)。
附表1：
拟派出主（略）
项目内容 |
评 审 标 准 |
||||
项 目 管 理 班 子 配 备 |
项 目 经 理 |
拟派项目经理应持有有效的不低于二级建筑工程 (专业)建造师注册证书且通过年审有效，并持有有效的安全生产考核合格证书(B证)。项目经（略）(以建造师注册证书上的所属单位为准)。 |
|||
其 他 人 员 |
其它人员配备至少应达到下列要求： |
||||
职 位 |
最低数量 要求(人) |
职称、岗位资格要求 |
备注 |
||
项目（略） |
1 |
中级及以上技术职称 |
|||
土建施工员 |
1 |
取得上岗证 |
|||
安装施工员或水电施工员 |
1 |
取得上岗证 |
经 年 检 合 格 |
||
质量员（质检员） |
1 |
取得上岗证 |
|||
安全员 |
1 |
取得上岗证 |
|||
试验员 |
1 |
取得上岗证 |
|||
材料员 |
1 |
取得上岗证 |
|||
机械员或机管员 |
1 |
取得上岗证 |
|||
备注：
(1)投标人应按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目管理人员，拟派项目管理人员不能同时兼任两个或两个以上项目管理职位。
(2)投标人在（略）。
(3)投标人在投标时不需填写项目技术负责人等其他项目管理人员的具体信息。
(4) 其他人员若职称证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，则以该人员的社保（养老保险和失业保险）缴费证明或注册执业证书或岗位资格证书上的单位为准。
（5）投标人中标后若不能按《拟派出主要（略）标人的中标资格和没收其投标保证金。
第三章 合 同 条 款
29.合同条款
29.1本招标项目的合同条款及格式见《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-（略）
29.2《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013（略）)合同条款原则上不应修改，但特殊情况时确（略），拟修改、补充的合同条款内容应在第29.4款“合同条款的修改、补充”中列明。
29.3专用合同条款中如需要明确的，在第29.5款“专用合同条款的填写”中列明。
29.4合同条款的修改和补充：
(1)专用合同条款中的“中标降幅系数”更改为“工程预算价下浮率”。
(2)若审计部门对项目进行审计，审计部门的审核结论应该作为最终结算的依据 。
(3)中标人必须按法律、法规和《**市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃圾，不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同。”
29.5专用合同条款的填写：
(1)专用合同条款第4.6.2(4)款关于承包人更换项目经理和技术负责人违约责任的填写内容：“不属于上述第7.2款所列情况的，承包人如要求更换项目管理人员，必须经发包人和监理工程师批准后方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担违约责任，更换项目经理每人次支付违约金5000 元人民币，更换技术负责人每人次支付违约金 3000元人民币。
(2)专用合同条款第4.6.3(1)款关于承包人项目管理班组人员施工期间不在岗的违约责任的填写内容：“发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现项目经理、项目技术负责人不在岗且不能说明合理理由、或经通知不能在合理的时间内达到现场的，发包人将对承包人给予每人次 2000 元的罚款，并直接从承包人的工程款中扣抵”。
(3)专用（略）.5款关于承包人逾期竣工违约责任的填写内容：“逾期竣工违约金的计算方法：若承包人不能在（略），每延误一天，应向发包人支付逾期竣工违约金2000元”。
(4)工程进度款付款额度和付款方式：本工（略），施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的80%拨付。具体按以下公式计算：工程进度（略）应综合单价×(1－中标价降幅系数)×80% ，其中中标价降幅系数=(工程预算价－中标价)÷工程预算价×100%，当工程款支付额达到实际完成的总工程价款的80% 时，暂停付款，预留20% 作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为质量保证金（质量保证金于保修期满后一个月内无息返还），质量保证（略）。
第四章 投标文件格式
房屋建筑和市（略）
（随机抽取法）
投 标 文 件
( 本)
招标项目名称： g
招标编号： g
招标人: g
投标人： （略）
法定代表人或其委托代理人： （略）
编制日期： （略）
投标文件目录
（一）投标承诺函
（二）企业及项目经理的证书、证件复印件
（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）
（一）投标承诺函
致： （略）
1、根（略）{招标编号} 的 {招标工程项目名称} 工程（略），按照《**市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，（略）关文件后，我方愿以贵方的发包价人民币(大写) 元(RMB：￥ 元)作为中标价，并按上述图纸、（略），并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详（略）及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。
3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第二章投标须知第3.4款规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。
4、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期 {工期} 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到 标准。
5、若我方中标，我方将派 （略）( 建造师证书注册编号 ，项目经理安全生产考核证编号 ) 担任项目经理，我方保证该建造师目前无承担其他在建工程施工任务。
6、若我方中标，我方保证按招标文件第28（略）
7、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。
8、（略），我方将按照招标文件的规定提交履约担保和工程质量保证金。
（略）标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
10、除非另外达成协议并生效，你方的招（略）组成部分。
11、我方承诺，若有违反《**市关于进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定》（莆政综〔2013〕55号）、《**市建设工程勘察、设计、施工、监理企业名录库管理办法（试行）》（莆招投标办〔2（略））规定的行为，愿意接受相应的扣分处理。
投 标 人： （略）
法定代表人或其委托代理人： （略）
日期： （略）
（二）企业及人员的证书、证件复印件
须附上：
1) 企业营业执照副本复印件并加盖投标人单位章。
2) 企业资质证书副本复印件并加盖投标人单位章。
3) 企业安全生（略）。
4）拟派项目经理人员证书复印件加盖投标人单位章。
第五章
法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)
1、法定代表人资格证明书
单位名称： 。
地 址： 。
姓名： （略） 职务： 。
系 (投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人： （略）
日 期： （略）
上述格式用（略）。
2、法定代表人授权委托书
本人 （略）系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （略）为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (招标人名称)的 (项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理（略）。
代理人姓名： （略）
单 位： （略）
身份证号码：
投标人： （略）
法定代表人： （略）
日期： （略）
上述格式用于投标人代表参加开标时使用。
第六章 工程（略）
(另附)
- （审）建筑工程招标控制价编制说明.doc
- （略）2021.4.2 - 审核.xlsx
