东方市国有建设用地使用权挂牌出让公告（东出让2020-24号）

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

东自然资告字〔2021〕8号

经**市人民政府批准，**市自然**和规划局决定以挂牌方式出让位于**临港产业园区范围内、滨**路东侧一宗(幅)地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买事项

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港（略））申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买；必须在挂牌出让公告规定的时间内把竞买保证金存入**市自然**和规划局指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。

（二）具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

1、在*（略），并未及时改正的；

2、在**市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、在**市范围有非法占地、违法建设行为的。

（三）该宗国有建设用地使用权采取公开挂牌方式出让，并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（四）本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求（详见挂牌出让文件）。申请人可于2021年5月19日8:30至2021年6月18日16:00（**时间）到**市自然**和规划局办公楼二楼权益和开发岗或**省公共**交易服务中心一楼受理大厅3号窗口获取挂牌出让文件及向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年6月18日16:00（**时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，**市自然**和规划局将在2021年6月18日17:00（**时间）前确认其竞买资格。

（五）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易厅进行。

挂牌起始时间为：2021年6月7日8:30（**时间）；

挂牌截止时间为：（略）0:00（**时间）；

挂牌现场会时间为：2021年6月21日10:00（**时间）；

（六）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场（略）。

（七）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。

三、宗地开发建设要求

（一）根据市工科信局《关于报送**市东出让2020-24号宗地国有建设用地使用权挂牌出让关联条件的复函》（东工科信函〔2021〕37号），该宗地拟安排项目为石油化工新材料产业，根据省级六类产业园区建设用地出让控制指标，该地块出让控制标准投资强度为300万元/亩，年度产值（略），年度税收指标为30万元/亩。

（二）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

上述开发建设要求将列入《**省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与市工科信局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。

四、其它事项

（一）经核查《（略）（空间类2015-2030）》，该宗地位于省级产业园区开发边界范围内，且不在海岸带200米范围内，建设用地地（略）。土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件的净地。

（二）确定竞得人后，竞得人与市自然**和规划局当场签订《成交确认书》，并在30日内与市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人按照（略），依法申请办理土地登记。并按《国有建设用地使用权出让合同》及《**省产业项目发展和用地准入协议》上约定的内容完成后续开发建设。

（三）受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和**省的有关规定。

（四）该宗地土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从合同生效之日起90日内付清土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，分期缴纳全部（略），首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的60%。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担（略）。竞得人缴纳的竞买保证金自动转做出让地块的出让金。挂牌出让金（略）。

（五）挂牌服（略）。

（六）挂牌地块以现状土地条件出让，本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

（七）本公告未尽事宜详见《**市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

网址： http://（略）gov.cn/ggzy； http://（略）com；

联系人：（略）

联系电话：（略）；

地址：**市二环南路4号**市自然**和规划局

**市自然**和规划局

（略）