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全流程电子标，注意事项！
受（略）委托,（略）对**市养城﹒福通家园南苑、北苑项目房地产经纪及案场物业服务采用（略）方式采购。项目已具备采购条件,请符合条件的供应商参加磋商。
一、（略）
项目编号：（略）
项目名称：**市养城﹒福通家园南苑、北苑项目房地产经纪及案场物业服务
采购方式：（略）
最高限价：南苑住宅项目销售总额的 3% （包含销售代理费、管理费、案场物业费）
北苑商业及南苑地下车位项目销售总额的4% （包含销售代理费、管理费、案场物业费）
采购需求：项目位于**市环植物园居住片区、福通路北侧、安家路南侧。供应商负责（略）的养城﹒福通家园南苑项目住宅、地下车位和北苑商业的营销策划、广 告策划、销售代理、案场物业服务等房产、车位销售过程中的全过程服务。总建筑面积为：211321.39㎡，住宅面积为 148637.45㎡，共 31 幢住宅、908 户。地上总建筑面积为 152026.34 ㎡，可售面积为148637.45(具体以实测面积为准）；
合同履行期限：销售服务合同签订至完成所有住宅及商业房产证办理。
二、供应商的资格要求：
1、资质要求：（略）
2、业绩要求：2017 年 1 月 1 日以来（合同签订时间），供应商具有一（略） 10 万㎡及以上的类似房地产销售业绩。
3、人员要求：供应商须独立配备为本项目服务的骨干营销团队常驻本项目，人员不得 少于 14人，其中项目经理 1 人，销售经理 1 人，案场物业经理 1 人，策划经理 1 人， 销售顾问 10 人。
4、信誉要求：
截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存 在下列有效情（略），其响应文件按无效处理。
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；
上述供应商信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，供应商无需提供 证明材料。
5、本次磋商不接受联合体响应。
三、获取采购文件
时间：2021 年6月18日至 2021 年6月25日17时00分止（**时间，法定节假日除外）
地点：“优质采云采购平台”（http://（略）com/）
方式：（略）
售价：（略）
四、响应文件提交
截止时间：截止时间：2021 年6月29日14点00分（**时间）
地点：电子响应文件线上提交方式：“优质采云采购平台”
（http://（略）com/）；
纸质非加（略）：**市包河大道236号**省招标集团股份有限大厦2层第4开标室
五、响应文件开启时间和地点
时间：（略）
地点：线上开启地点：“优质采云采购平台”（http://（略）com/）
六、（略）
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目相关信息同时在中国招标投标公共服务平台
（http://（略）com）、**省招标投标信息网（http://（略）org.cn/）、“优质采云采购平台”（http://（略）com/）上同步发布。
2.重要提示：
（1）潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：（略）com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登（略），请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件 费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他 资料（含澄清、答疑及（略））通过（略），招标人/（略），潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的， 责任自负。
（3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进（略），修改（略），再进行费用支付。
（4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时（略）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（5）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/（略）CA 数字证书（以下简称 CA），CA 用于电子投标（略）（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA 办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》
（http://（略）com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f（略）f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（6）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://（略）com/tools/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址:http://（略）com/tools/BidderHelp.rar 。
八、联系方式
1.采购人
名 称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
2.采购代理机构
名 称：（略）
地 址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）/（略）
联系方式：（略）/（略），应急客服电话：（略）（接听时间： 8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打联系电话，无人接听时再拨 打该“应急客服电话”）
