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（略） 南港工业区特殊建设工程消防设计审查技术服务项目 (项目编号:TJBHGP-TEDA-2021-012)（略）公告
| 包号 | 是否设置最高限额 | 预算（万元） | 最高限额（万元） | 采购目录 | 采购需求 |
| 第1包 | 否 | 50 | 50 | 其他专业技术服务 | 南港工业区特（略）见项目需求书。 |
| 第2包 | 否 | 30 | 30 | 其他专业技术服务 | 南港工业区特殊建设工程消防设（略）。 |
（略）
202（略）
项目需求书
（第一、二包）
1、 项目概况
1、项目背景：为确保人民群众生命财产安全，提升建设工程预防火灾能力，贯彻执行《市住房城乡建设委关于实施特殊建设工程消防设计审查事项的通知》，规范我市建设工程消防设计审查验收行为，为更好履行行业监管职能，根据《中华人民**国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（以下简称：暂行规定）和《建设工程消防设计审查验收工作细则》（以下简称：工作细则）及现行国家建设规范标准规则及住房和城乡建设部、应急管理部等法律法规条例的有关规定，（略）拟通过第三方购买专业技术服务的方式进行特殊建设工程消防设计审查的有关工作。
2、（略），兼投不兼中，若第一包（或第二包）成交供应商为被审查服务的项目提供前期工程设计、监理、施工图审查、项目管理等服务情况的，第一包（或第二包）成交供（略），由第二包（或第一包）成交供应商提供服务。
2、 服务范围：
1、 服务范围：根据《市住房城乡建设委关于实施特殊建设工程消防设计审查事项的通知》（津住建设〔2020〕49号）规定，由（略）负责南港工业区（含北部组团）消防设计审查的特殊建设工程。2021年 1 月 1 日起新取得立项批复文件（包括审批、核准、备案）的符合《消防法》和《暂行规定》规定的特殊建设工程范围的新建、扩建及改建工程实施特殊建设工程消防设计审查及相关工作。
投标人应依据消防法律法规和国家工程建设消防技术标准，对建设单位申报的消防设计文件是否符合标准要求进行检查。审查依据包括但不限于下列法律法规和技术文件：
（1）国家工程建设消防技术标准
（2）《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）
（3）《建设（略）
（4）《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》
（5）《市住房城乡建设委关于实施特殊建设工程消防设计审查事项的通知》（津住建设{（略）
（6）《市住房城乡建设委关于印发**市建设工程消防验收、备案和抽查工作实施细则的通知》（津住建发（略））
2、特殊建设工程范围包括：
（1）总建筑面积大（略），公共展览馆、博物馆的展示厅；
（2）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候（略）
（3）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；
（4）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、（略），劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙（略）
（5）总建筑面（略），儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型（略）
（6）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放（略）啡厅；
（7）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；
（8）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
（9）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；
（10）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；
（11）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；
（12）本条第（10）项、第（11）项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。
3、 服务内容：
特殊建设工程消防设计审查服务包括：
1. 技术咨询：协助采购人解答特殊建设工程消防审（略）
2．实施审查：对符合条件的特殊类消防工程，依据有关法规、技术标准和规范，进行（略），提出审查意见；并针对修改后图纸进行复核，完成消防设计审查并出具审查意见或报告。
3. 专家会审：对规模较大、技术复杂的特殊建设工程消防设计审查项目，供应商应在规定的时间内从市住建委特殊建设工程消防设计技术专家库中选取专家并组建专家组，召开特殊建设工程消防设计审 查会，以集体会审的形式对消防设计文件进行实质性审查，充分听取专家意见， 并按照（略），根据会审结果出具《特殊建设工程消防设计审查会审记录表》。
4．消防设计审查档案管理：供应商做好（略），在审查过程同步收集项目全过程的反映审批工作情况的档案资料。消防设计审查工作人员应当对所承办的消防设计审查的业务技术资料（包括但不限于文件、图纸、批件等）按照采购人要求及时收集、整理、归档，确保案卷材料齐全完整、真实合法。建设工程消防设计审查的原始技术资料应长期保存。严禁弄虚作假，不得随意涂改（略）。
4、 特殊建设工程审查服务要求：
根据住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规（略），依照相关标准、规范，对南港工业区（含北部组团）内2021年 1 月 1 日起新取得立项批复文件（包括审批、核准、备案）（略）技术审查，并按照《暂行规定》和《工作细则》的要求，综合形（略）。
具体内容及要求如下：
1、消防设计文件审查应当包括下列内容：
（1）封面：项目名称、设计单位名称、设计文件交付日期。
（2）扉页：设计单位法定代表人、技术负责人和项目负责人的姓名及其签字或授权盖章，设计单位资质，设计人员的姓名（略）。
（3）设计文件目录。
（4）设计说明书，包括：工程设计依据、工程建设的规模（略）
（5）设计图纸，包括：总平面图、建筑、建筑电气、消防给水和灭火设施、供暖通风与空气调节、热能动力等。
2、投标人应恪守第三方独立公正立场，不得与被（略）。
3、若投标人为被审查服务的项目提（略）购人委托特殊工程消防设计审查时主动提出回避，否则视为违约。
4、特殊建设工程的消防设计审查时间，必须按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》规定的时限，完成消防设计审查并出具审查意见或报告。
5、投标人协助采购人合理规划工作目标，编写实施方案，组织安排固定（略），在服务过程中指派专家提供必要的技术支持。
6、完成采购方布置的其它任务，包括申报材料接件、技术咨询、档案整理等。
7、如遇合同期结束，投标人仍未完成委托项目技术审查的，投标人必须继续提供审查服务直至项目技术审查合格完成。
六、服务人员配备要求：
1、供应商应配备项目经理1名，全面负责统筹管理工作。包括组织安排专业审查人员和设备的投入；监督和督促审核工作的效率、进度，确保审查工作高效、有序的进行；审核技术报告的全面性、准确性。
2、审查小组应配备具有丰富从业经验的专业专职审查人员（不含项目经理），其中：
①建筑专业人员至少1人，应具备建筑相关专业，具有从事施工图设计及审查工作经验；
②暖通空调专业人员至少1人，应具备暖通空调相关专业，具有从事施工图设计及审查工作经验；
③给排水专业（略），应具备给排水相关专业，具有从事施工图设计及审查工作经验；
④电气专业人员至少1人，应具备电气相关专业，具有从事施工图设计及审查工作经验；
⑤工艺专业人员至少1人，应具备相关专业，具有从事施工图设计及审查工作经验；
⑥总图专业人员至少1人，应具备相关专业，具有从事施工图设计及审查工作经验；
3、供应商在合同服务期内，必须根据特殊建设工程的消防设计审查工作量对人员进行动态调整，合理增派专业（略）。
七、其他服务要求：
1、按照相关规定责令改正的审查机构，改正期间采（略）。责令改正期间能及时改正的单位，可以继续履行服务合同；若责令改正期间，拒不改正的单位将终止服务合同。
2、采购人委派的服务项目须完全按照相关规定按时按量完成，不得拒绝。特殊情况另行协商，按采购人同意方（略）。
3、供应商因在合同服务期内服务违约，发生的各项违约金，采购人在（略）。
八、 其他要求
1、技术服务费标准一览表
项目（略） （公顷） |
基数 |
单价最高限价 |
单个项目封顶 |
10（含）及以下 |
工程规划许可证批复项目建筑面积（含计容） |
1.6元/㎡ |
≤6万元 |
10-50（含） |
1.1元/㎡ |
≤15万元 |
|
50-100（含） |
/ |
≤20万元 |
|
100-200（含） |
/ |
≤30万元 |
|
20（略）（含） |
/ |
≤40万元 |
技术服务费计算公式：工程规（略）（含计容）*单价
新建（改建、扩建）单体工程，不足5000元的，按照5000元计费。
★2、商务报价要求：每包投标总价均填写每包的预算金额，否则（略）。每种项目总用地面积（公顷）的单价报价不得高于给出的最高限价（如上表），否则视为无效投标。供应商报出的单价报价合计金额作为商务标评审的依据。
★3、最终按实际审查工程量为准，根据成交单价据实结算。
附件包：
