(略)关于(略)物业服务采购项目需求征求意见公示
发布时间:(略)
公示简要情况说明: (略)将于近期就(略)物业服务采购项目进行公开招标。现将招标文件公布如下,并公开征求意见。
一、意见征询编号: (略)
二、征求意见范围: 请各潜在供应商对采购项目需求中可能存在的歧视性或排他性条款提出理由及修改建议,并以(略)在公示期内提交到(略) 。
三、征求意见递交及接收:
1、意见递交时间: (略)
2、意见递交方式: (略)
3、意见接收机构: (略)
4、联系人: (略)
5、联系电话: (略)
6、联系邮箱: /
四、合格的修改意见和建议书要求
/
五、(略):
公示时间:2021年7月28日至2021年8月4日
附件信息:
057G(略)物业服务采购07.28.doc
898.5 KB
政府采购公开招标采购文件
采购项目: |
(略)物业服务采购 |
项目编号: |
(略) |
采购人: |
(略) |
(略)
二〇二一年七月
目 录
TOC \o "1-1" \h \u 第一章 公开(略)
第二章 采购需求
第三章 供应商须知
第四章 评标办法及评分标准
第五章 政府采(略)
第六章 投标文件格式
第一章 公开招标采购公告
根据《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定,经(略)核准,现就(略)物业服务采购项目进行公开招标,欢迎供应商前来投标。
一、项目编号:(略)
二、采购组织类型:(略)
三、采购方式、用途:(略)
四、采购资金来源:(略)
★五、采购预算: 6243 万元;最高限价: 6000 万元,2000万元/年;
六、采购文件公告期限:2021年 月 日至(略) 月 日。
七、项目概况:(略)保洁服务、安保服务、后勤工程技术服务和陪护(保姆)服务等。
★八、供应(略)(本项目采用资格后审)
(一)符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件;(银行、保险、石油石化、电力、通信运营等行业,允许分公司投标并提供总公司的授权书)
(二)特定资格条件: (略)
(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动;
(四)供应商未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单;不处于中国政府采购网((略)gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间;(以投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料;若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的,可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的,将被依法取消其中标资格。)
(五)本项目 不允许 联合体投标。
九、(略):
1、采购文件获取期限:2021年 月 日至2021年 月 日;
2、采购文件获取方式:登录政采云平台(http://(略)cn)获取。
3、供应商需按照《**省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“**政府采购网”政采云平台注册登记的,成为**省政府采购注册供应商。如未注册的供应商,请注(略)。
4、本采购公告附件中的采购文件仅供阅览使用,供应商应在规定的采购文件获取期限内在政采云平台登录供应商注册的账号后获取采购文件,未按上述方式获取采购文件的,不得对采购文件提起质疑投诉。
十、投标截止时间、开标时间及方式:
1、投标截止时间:2021年 月 日10:00(**时间)。
2、开标时间:2021年 月 日10:00(**时间)。
3、开标方式:(略)
4、评标地点:**县行政服务中心四楼评标室(**县丹西街道**港路300号)
5、采购代理机构将在采购文件规定的时间通过政府采(略)开标后30分钟内供应商可以登录政府采购云平台,用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若供应商在开标后30分钟内无法解密或解密失败,可使用电子投标文件评标。
十一、投标与开标注意事项:
1、在投标(略),否则(略)。
2、标前准备:各供应商应在开标前确保成为**政府采购网正式注册入库供应商,并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
3、投标文件制作:
(1)应按照本项目招标文件**府采购云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题,可致电政府采购云平台技术支持热线咨询,联系方式:(略)
(2)供应商通过政府采购云平台电子投标工具制作投标文件,电子投标工具在**政府采购网下载并安装,投标文件制(略)。
(3)以U盘存储的电子投标文件1份,按政府采购云平台要求制作的电子文件,以用于异常情况处理。
(4)本项目供应商仍应准备纸质投标文件。当电子开(略),即转为线下评标。若在此种情况下供应商未提交纸质投标文件的,视作(略)。
(5)电子投标文件和纸质投标文件允许现场送达或邮寄:
①现场送达地址:**县行政服务中心一楼大厅投标文件接收处(**县丹西街道**港路300号,接收人:徐老师,联系电话:(略),(略))
②邮寄地址:**县行政服务中心四楼402室(**县丹西街道**港路300号,接收人:徐老师,联系电话:(略),(略))。投标人应充分考虑邮寄所需的时间,在邮件发出后及时告知接收人并保持联系,至少在投标截止时间前1小时,与接收人确认邮件送达情况,确保投标文件能按时送达。
超出投标截止时间送达的投标文件将被拒绝接收,因投标文件未及时送达引起的相关责任由投标人自行承担。
4、供应商无需派代表到开标现场。评标期间项目经办人的联系电话:(略) 。供应商的澄清、说明可通过政采云平台发起在线询标。
5、项目评审过程中工作人员及评委全程佩戴口罩,座位间距保持安(略)。
十二、落实的政策
《关于印发的通知》(财库〔(略)、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔(略)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[(略)。
十三(略)
采购人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)机构:(略)
地址:**县丹西(略)
项目经办联系人:(略)
联系电话:(略)
传真:(略)
政府采购监督管理部门及投诉受理部门:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
第二章 采购需求
一、重要商务要求一览表
项目 |
要 求 |
1、(略) |
中标通知书(略)。 |
2、实施期限 |
合同(略),合同一年一签。 |
3、实施地点 |
(略)总院(**市第四医院),分院(县老年医院院区、丹城分院、贤庠分院、定塘分院、大徐分院、涂茨分院、新桥分院、黄避岙分院)。 |
4、(略) |
投标报价应包括:人工费、材料费、工具费(包含清洁工具、清洁设备、清洁修理工具、工程技术人员使用必备工具等设备、安保使用的对讲机、头盔、防隔手套、警棍、辣椒水、强光手电、警戒带、尼龙绳、防穿刺背心等防恐用品、防暴装备及通讯设备的购置费、使用费、维护费等)、管理费、法定节假日等加班费、社保费、住房公积金、防护用品费、工作服费、培训费、各种保险费、所有税费等该项目的所有费用;以人民币报价。 |
5、付款方式 |
1)签约合同(略),中标人须提供预付款保函; 2)实行按月支付,在次月15日前,依据双方确认的考核结果核定上月的服务费,中标人开具符合采购人财务规定的正规发票,到采购人财务部门办理结算。费用优先从预付款中抵扣,扣完为止(抵扣完后退还预付款保函)。 3)各项费(略)。 |
6、履约保证金 |
中标单位须在合同签订后预付款拨付前向采购人提供合同总价的5%履约保证金。其形式为银行、担保公司提供的保函、保险保单(银行、担(略)),保函形式出具的履约担保须经采购人确认。待合同履约结束后无息退回。 |
7、合同终止 |
1)中标人在合同有效期内,不得以任何理由终止合同,确有特殊情况的,须提前2个月向采购人提出书面申请,经采购人同意后,方可(略)。 2)因中标(略),或发生重大差错事故的,采购人有权终止协议,中标人承担全部责任。 |
二、招标需求
概况:
(略)成立于2019年3月29日,是**最大的医疗集团。牵头单位为(略)总院(**市第四医院),下辖八家分院(县老年医院院区、丹城分院、贤庠分院、定塘分院、大徐分院、涂茨分院、新桥分院、黄避岙分院)。
(一)集团总院:
占地(略),建筑面积10万平方米,核定(略),实际开放床位853张。
(二)集团各分院:
1、丹城分院:实际开放床位20张,用地面积4868平米,总建筑面积约9817平米
2、老年医院院区:实际开放床位0张,用地面积3211平米,总建筑面积约3271平米。
3、大徐分院:实际开放床位0张,用地面积7422平米,总建筑面积约3600平米。
(略)
5、贤庠分院:贤庠分院总部实际开放床位20张,用地面积11000平米,总建筑面积约3500平米。珠溪服务站用地面积1600平方,总建筑(略)。
6、 黄避岙分院:实际开放床位0张,用地面积850平米,总建筑面积约522平米。
7、新桥分院:实际开放床位0张,用地面积4474平米,总建筑面积约3237平米,业务用房1400平米。
8、定塘分院:实际开放床位20张,用地面积6500平方米,总建筑(略)。
9、**社区服务中心(临时):(略)
服务范围:
(一)集团总院物业委外具体包括保洁、运送(陪检)、陪护(保姆服务)、电梯司机、绿化、勤(略)术等服务。
(二)集团分院物业委外包括保洁、勤杂、安全保卫、食堂等服务。
(三)人员数配置:(略)
1、保洁人员数配置:保洁人员最低岗位人数为271个,单独报价;
2、安保人员数配置:消控、特勤、管理及分院等安保人员最低岗位人数为63个,总院南门(略),根据实际情况增减。
3、后勤工程技术人员配置:后勤工程技术人员最低岗位人数为16个,按所列岗位单独报价;
4、其他物业人员:(略)
以上四项单独报价,费用包含总价中。无上述报价作无效标处理。
(四)在服务期限内如出现以下所列情形导致岗位、人员发生变动的,双方应按实际情况对服务费金额进行变更:
1.岗位人员变动
(1)保洁人员的增减:鉴于医疗活动存在动态变化,如采购人出现开设20张床位以上的新病(略)岗位的设置及人员的配置,并根据实际增(略)。服务区域范围内(略),由中标人自行调剂,金额不作调整。暂未开设的病区保洁服务费,在实际结算服(略)。
(2)安保人员的增减:根据国家疫情防控动态变化,增加或减少疫情防控人员产生的服务费增减,由采(略)单价费和月数增减服务费,因此解聘上述人员而产生的经济补偿金等劳动用工费用由中标人自行承担,采购(略)
2、**社区服(略)(临时)、贤庠分院(略):保洁、安保、后勤工程技术等人员增减,根据实际需求情况予以增减人数,增减的服务经费按单项报价中的月人均单价费、实际增减人数和月数结算。
(五)在服务期限内,如出现以下情形所导致的履约成本增加等风险由中标人自行承担,金额不作调整:
1、因发生重大公共卫生事件而购置防疫物资、增加工作人员等所产生的费用(但上述费(略),由中标人自行向相关部门申请享受,采购人不另作补助或减免);
2、最低保障工资、税(略)
3、总院区因道路交通设施改建、道路规划变更、智能化收费系统设备投入、更新或维护、智能化引导、护栏更换或维护、道路公共设施因人为损(略)
4、为完成各项临时(30天内)单项任务而(略)。
(六)车辆收费管理及说明
总院(略)500个。总院区内所有车辆收费由中标人负责,按所收款项(略),车辆管理中产生的(略)自行承担风险,费用自行测算,车辆管理人员自行安排。
说明:
1、采购人职工停车包月费不得高于180元/月,全额纳(略)管收费金额,每月提供收费报表,发现问题及时整改。职工停车优惠政策调整,经双方协商执行。
2、(略),由中标人负责(略)
3、遇停电、(略),损失由中标人承担,承包期满后所有设施、软件等需完好无损归还采购人,采购人不支付任何费用;
4、中标人需向保险公司投保停车场、道路场地公共责任险,发生车辆损(略)。
5、特种车辆(救护车、消防车、警车、殡葬车、采购人公务用车、送氧车、送柴油车、送药车、送耗材车等),参观学习、采购人会议、上级有关部门检查等车辆凭采购人出具的停车单予以免费(采购人不补助停车费)。应急车辆在车位已满的情况下必须放行。
人员配备要求:
(一)项目人数及岗位要求:
中标人应根据采购人的服务内容要求,按岗位合理配置人员,提供详细的(略),由中标人统一管理。
(二)管理人员要求:
1、项目经理年龄在30-50周岁之间且本科及以上学历。
2、除项目经理外管理人员,女性管理人员年龄不得大于45周岁,男性管理人员年龄不得大于50周岁。
(三)员工要求:
1、体现年轻化,女性员工年龄原则上不得超过55岁;男性员工年龄原则上不得超过60岁;超龄人数不得超过总人数的10%。
2、人员基本要求:
(1)政治素质:拥护党的路线、方针、政策,尊重领导,服从安排,听从指挥,无违法犯罪记录等。爱岗敬业,恪尽职守,遵纪守法,文明执勤,礼貌待人,敢于同违法(略)。
(2)安保人员身高原(略),双眼裸视5.0,身体健康,相貌端正,仪表**,17名特勤人员年龄在22—45周岁。必须通过保安人员上岗资格考试,具有**机关核发的有效的《保安人(略)
(3)后勤工程技术人员平均年龄不得超过50周岁。
(4)驾驶员及车辆运行管理:要求(略)(B照及以上)上岗,遵守相关法律法规,中标人对驾驶员负有监管责任,驾驶员的工作安排由采购人负责。无违反交通法律法规情况下,造成(略),经交通部门鉴定所产生的经济损失,由采购人和中标人承担相应责任;违反交通法律法规情况下造成交通事故,中标人承担相应责任。涉及车辆维护、保养、保险、汽油购置等运行产生的费用由采购人负责。
(5)业务技能要求:具备相应劳动技能,具备一定的语言和文字表达能力,能够学习、接受物业的技能培训。
(6)有上岗证和合格的健康证明(一年一次体检),体检费用由中标人承担,无传染病(略)。
(7)中标人员工(略)。
(8)中标人应根据采购人需求,严格按以下岗位安排服务人员计划:
3、采购人物业委外具体岗位配置如下:
(1)配置人(略),必须保证,投标方需填报其他空缺的配置人数。
序号 |
项目分管 |
区域 |
岗位名称 |
岗位人数 |
备注 |
1 |
管理人员 |
采购人物业 |
项目经理 |
1 |
|
2 |
保洁 |
项目主管 |
2 |
||
3 |
安保 |
项目主管 |
2 |
||
4 |
后勤工程技术 |
项目主管 |
1 |
||
5 |
分院 |
项目主管 |
1 |
||
6 |
保洁 |
呼吸中心 |
保洁员 |
4 |
|
7 |
外四科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
8 |
内三科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
9 |
内四科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
10 |
内五科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
11 |
外一科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
12 |
外二科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
13 |
内一科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
14 |
外三科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
15 |
儿科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
16 |
新生儿监护室 |
保洁员 |
4 |
|
|
17 |
产科(四楼) |
保洁员 |
0 |
现暂未开设,如需开设根据实际核增。 |
|
18 |
分娩室 |
保洁员 |
3 |
|
|
19 |
产科(三楼) |
保洁员 |
4 |
|
|
20 |
妇科病区 |
保洁员 |
2 |
|
|
21 |
手术室 |
保洁(专项) |
8 |
|
|
22 |
血液透析室 |
保洁员 |
4 |
|
|
23 |
住院楼大厅 |
保洁员 |
1 |
|
|
24 |
住院楼大厅服务台 |
保洁员 |
1 |
|
|
25 |
住院楼中央楼梯 |
保洁 |
1 |
|
|
26 |
住院部药房保洁 |
保洁员 |
2 |
|
|
27 |
住院部药库保洁 |
保洁员 |
1 |
|
|
28 |
供应室 |
保洁(专项) |
3 |
|
|
29 |
供应室送物资兼清洗筐子 |
运送员 |
3 |
|
|
30 |
感染楼新大楼肠道门诊 |
保洁员 |
1 |
|
|
31 |
感染科病区2F |
保洁员 |
0 |
现暂未开设,如需开设根据实际核增。 |
|
32 |
感染科病区3F |
保洁员 |
2 |
|
|
33 |
感染科新大楼4F结核病区 |
保洁员 |
0 |
现暂未开设,如需开设根据实际核增。 |
|
34 |
感染楼新大楼发热门诊(白班) |
保洁员 |
1 |
|
|
35 |
感染楼(略)(夜班) |
保洁员 |
1 |
|
|
36 |
保洁 |
康复楼内六科病区2F |
保洁员 |
2 |
|
37 |
康复楼全科1F |
保洁员 |
2 |
|
|
38 |
康复门诊、皮肤科 |
保洁员 |
1 |
|
|
39 |
康复科(病区) |
保洁员 |
2 |
|
|
40 |
医技楼骨科病区3F |
保洁员 |
2 |
|
|
41 |
医技楼综合病区2F |
保洁员 |
2 |
|
|
42 |
急诊二楼留观室 |
保洁员 |
2 |
兼急诊三楼(略) |
|
43 |
急诊三楼(图书室) |
保洁员 |
1 |
|
|
44 |
放射科 |
保洁员 |
1 |
|
|
45 |
导管室 |
保洁员 |
1 |
|
|
46 |
放射科(略) |
保洁员 |
1 |
|
|
47 |
6/7/8号楼卫生间,电工间,锅炉房总务仓库设备科。15号机房 |
保洁员 |
2 |
|
|
48 |
教学楼、宿舍楼,投诉办 |
保洁员 |
1 |
|
|
49 |
体检中心 |
保洁员 |
1 |
|
|
50 |
体检中心 |
收集标本 |
1 |
|
|
51 |
行政楼 |
保洁员 |
2 |
|
|
52 |
新高压氧仓 |
保洁员 |
1 |
|
|
53 |
ICU |
保洁员 |
2 |
|
|
54 |
护工 |
6 |
|
||
55 |
急诊抢救大厅(日班、夜班) |
保洁员 |
3 |
|
|
56 |
急诊(略)(内科、外科、儿科等) |
保洁员 |
1 |
|
|
57 |
输液室(日班、夜班) |
保洁员 |
3 |
|
|
58 |
急诊一楼二楼西走廊、生活区值班室 |
保洁员 |
1 |
|
|
59 |
急诊(略) |
保洁员 |
1 |
|
|
60 |
急诊三楼手术室 |
送物料 |
兼职 |
|
|
61 |
门诊大厅、挂号室、方便门诊 |
保洁员 |
1 |
|
|
62 |
新大楼一楼 |
保洁员 |
1 |
|
|
63 |
门诊儿科 |
保洁员 |
1 |
|
|
64 |
门诊内科、骨(略) |
保洁员 |
1 |
|
|
65 |
门诊检验科、候诊厅、公共厕所 |
保洁员 |
1 |
|
|
66 |
门诊外科、碎石 |
保洁员 |
1 |
|
|
67 |
门诊(原)妇科、产科 |
保洁员 |
0 |
现暂未开设,如需开设根据实际核增。 |
|
68 |
门诊新大楼妇科1F2F |
保洁员 |
1 |
|
|
69 |
门诊新大楼妇科3F |
保洁员 |
1 |
|
|
70 |
门诊2F口腔科,门诊(略) |
保洁员 |
2 |
兼导管室保洁工作 |
|
71 |
B超室、心电图 |
保洁员 |
2 |
|
|
72 |
保洁 |
病理科、信息科 |
保洁员 |
1 |
|
73 |
门急诊药房保洁 |
保洁员 |
1 |
|
|
74 |
放射科西走廊、急诊化验室 |
保洁员 |
1 |
|
|
75 |
生化室 |
保洁员 |
1 |
|
|
76 |
生化室 |
其他 |
2 |
|
|
77 |
内镜中心 |
保洁员(专项) |
2 |
|
|
78 |
老门诊二楼皮肤科区域 |
保洁员 |
1 |
|
|
79 |
老门诊一楼大厅区域 中药房 |
保洁员 |
1 |
|
|
80 |
核酸检测 |
保洁员 |
1 |
|
|
81 |
运送中心 |
总调度员 |
1 |
|
|
82 |
住院部标本(循环) |
运送员 |
7 |
|
|
83 |
住院部标本(及时) |
运送员 |
3 |
|
|
84 |
核酸和发热门诊 |
运送员 |
1 |
|
|
85 |
病房送药 |
运送员 |
8 |
|
|
86 |
送药(门诊药房、急诊药房、老干部药房) |
运送员 |
2 |
|
|
87 |
送药(夜间各病区) |
运送员 |
2 |
|
|
88 |
全院标本(夜间各病区) |
运送员 |
2 |
|
|
89 |
住院部患者陪检 |
运送员 |
4 |
|
|
90 |
急诊患者陪检 |
运送员 |
1 |
|
|
91 |
胃镜室陪检 |
运送员 |
2 |
|
|
92 |
材料仓库 |
运送员 |
3 |
|
|
93 |
总务仓库 |
运送员 |
1 |
|
|
94 |
急诊病人(略) |
运送员 |
1 |
|
|
95 |
药库、材料仓库拆箱、上架 |
运送员 |
3 |
|
|
96 |
全院 |
电梯司机 |
4 |
|
|
97 |
全院 |
保洁员(擦玻璃) |
3 |
|
|
98 |
全院 |
保洁员(洗地) |
2 |
|
|
99 |
全院 |
保洁员(不锈钢) |
1 |
|
|
100 |
全院 |
保洁员(打蜡) |
4 |
|
|
101 |
全院 |
勤杂工 |
4 |
|
|
102 |