靖江市(321282)国有建设用地使用权挂牌出让公告(靖江市工公开[2021]13号)

**市自然**（略）

国有土地使用权挂牌出让公告

**市工公开[2021]13号

经**市人民政府批准，**市自然**和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项（略）：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
（略）	靖城（略）	（略）	工业工业用地	1.10（略）	40%（略）	12%≤绿（略）	50	（略）	（略）	5（万元）

1、宗地编号：（略）

建设内容：

投资强度：

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按**省和**市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 竞买申请人须为中华人民**国境内的公司、企业，除法律另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请，不支持联合竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）凡在**市土地市场取得土地拖欠土地出让金的；（2）因自身原因造成土地闲置一年以上的；（3）根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[（略））要求，限制严重失信公司、企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动；（4）其他土地违法违规违约行为的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年07月28日至2021年08月17日，到（略）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过（略）（http://jj.landtz.com/jj/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年07月28日起至2021年08月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年08月17日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为（略）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：（略）

报名时间：（略）09时00分至（略）16时00分；

保证金缴纳时间：2021年07月28日 09时00分至2021年08月17日 16（略）

挂牌时间：2021年08（略）至2021年08月28日9时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建（略）开发项目。

(二)1、竞得人取得土地后项目应当在两年六个月内竣工，三年六个月内投产，项目投产后年亩均税收不得低于20万元。首期税收考核（略），每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个综合评估期内，如未能达到税收要求，应承（略），以违约金形式补足差额部分。2、竞得人承诺该企业2021年度上缴**—**工业园区税费不低于5000万元，2022年度不低于1亿元，2023年度不低于1.5亿元，如未能达到年度税收要求，应承（略），以违约金形式补足每年度差额部分。3、企业取得土地后应当在两年内竣工，三年内投产，项目投产后年亩均税收不得低于20万元。首期税收考核监管周期为6个年度，每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个（略），如未能达到税收要求，应承担违约责任，以违约（略）。4、宗地成交后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前10日内，**—**工业园区须与竞得人签订《投资监管协议》，否则不予确认成交资格，《投资监管协议》包括但不仅限于上述明确的亩均税收、建成投产时间、容积率、投资强度等事项。本次网上挂牌出让公告地块的其它事项详见《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

八、联系方式（略）

联系地址：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

**市自然**（略）

2021年07月27日