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信息时间：（略）
受委托，定于（略）益云交易平台公开竞价选取评估机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
一、项目名称: **交发资产运营有限公司所属资产的房地产价值和房地产重置成本价值评估服务，评估费用总额不超过人民币5000元。
二、报名条件
1.遵守中华人民**国法律、法规，具有房地产评估资质，独立法人资格的国内企业,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
2.入选《**市国资委中介机构备选库》名单；
三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)
1.评估机构营（略）
2.评估资质证书或备案证明复印件；
3.签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
四、竞价方式：
采用“权益云( https://（略）cn/portal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。
五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：**市产权交易中心有限公司，开户行：**银行股份有限公司**分行营业部，账号：（略））
六、不（略）。
报名截止时间：（略）
委托人咨询电话：（略）
联系电话：（略）
邮箱地址：（略）
网址：https://（略）gov.cn （略）com
联系地址：（略）
网络竞价须知
（项目编号:（略）
**市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法（略）。现将有关（略）：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：（略）10:00开始至10:20止（20分钟）。
竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”
报名时间：（略）7时(节假日除外)
报名地点：（略）
联系电话：（略）
二、项目名称及工作要求
1.项目名称：**交发资产运营有限公司（以下简称“委托人”）所属资产的房地产价值和房地产重置成本价值评估服务，评估费用总额不超过人民币5000元。本次评估的资产详细情况如下：
（1）闽西交易城一期A4地块5间店面及1栋商住楼进行评估房地产价值和房地产重置成本价值（附件一：（略）
（2）闽西交易城二期安置小区11套住宅、10个杂物间、一个车位以及金色家园4套住宅进行房地产重置成本价值评估（附件二：（略）
2.工作要求：
（1）闽西交易城一期A（略）置成本价值，需出具两份《评估报告》（房地产重置成本价值评估待房产销售后，委托人通知后出具）；闽西交（略）置成本价值评估，需出具两份《评估报告》（即每份评估报告5000/4=1250元）
（2）对委托人估价提供的实物和资料进行市场勘查、核实，明确评估对象（略）。
（3）评估目的为委托人纳税事项和销售定价提供依据而评估房地产重置成本价值，要综合考虑各因素，合法、客（略），出具符合规范的评估报告。
（4）评估机构及签字的注册评估（略）
（5）在收到评估业务通知后必须尽快与委托人经办人员对接，在收到评估相关材料齐全后原则上5个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告，无正当理由不得拖延。
（6）对委托人提供的有关资料和评估结果保密。
三、竞价资格
1.遵守中华人民**国法律、法规，具有（略），独立法人资格的国内企业,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
2.入选《**市国资委中介机构备选库》名单。
四、（略）
1.保证金5000元，必须于2021年8月4日17时前汇到本公司指定账户（户名：**市产权交易中心有限公司 开户行：**银行股份有限公司**分行营业部，账号：（略））报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内到委托人指定地点签订《委托评估合同》（附件三），由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在本公司收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。
3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照复印件：
（1）评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）评估资质证书或备案证明复印件；
（3）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授（略）。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上（略）。
3. 竞价者应自行（略），注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞（略）。
4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证（略），竞价者对此不（略），且本公司不（略），此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！
六、竞价程序
1.意向竞价者应至权益云（略）于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。
2.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基（略）。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低（略），以先报价的竞价者为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,（略）《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权（略），如有调整将在本公司网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号文规（略），含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。
产权（略）：
| 产权交易总额 |
分档费率 |
|
| 1 |
100万元以下（含100万元） |
2.5% |
| 2 |
101-200万元 |
2.0% |
| 3 |
201-500万元 |
1.5% |
交易（略）：
| 产权交易总额 |
分档费率 |
|
| 1 |
50（略）（含50万元） |
1200元 |
| 2 |
51-100万元 |
0.25% |
| 3 |
10（略） |
0.15% |
| 4 |
301-500万元 |
0.12% |
八、付款方式
成交人提供评估报告后，委托人原则（略），成交人提供（略）。
九、税费承担
竞价者自行承担参加竞价会有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
十、违约责任
1.成交人须按（略），并按时提供《评估报告》；否则成交人须支付委托人违约金人民币壹万元；
2.成交人应价后反悔的，或不即时签订《成交确认书》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留（略）。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥（略），用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
| 1.申请人（略），一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承（略）。 2.竞价文件如有更正修改，公告将在*（略）（https://（略）gov.cn）、*（略）（（略）com）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明（略））通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成（略）。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
**市产权（略）
2021年7月30日
附件1.闽西交易城（略）.xls
附件2.闽西交易城二期 安置（略）.xls
附件3.资产评估业务合同书--范本.doc
（略）书.doc
附件包：
