泗阳县民泰投资有限公司49%股权（对应490万元认缴出资额，实缴0元）转让公告(国资监测编号G32021JS1000044)

标的名称

**县民泰投资有限公司49%股权（对应490（略）认缴出资额，实缴0元）

标的编号

N0117GQ（略）

产权子类型

股权

挂牌起始日期

（略）

挂牌截止日期

（略）

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

**县民泰投资有限公司

注册地（住所）

**县众兴街道**中路1号

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

薛鹏

成立时间

（略）

注册资本+币种

（略）.00人民币

统一社会信用代码/注册号

（略）MA23U2MW4D

所属行业

商务服务业

经营范围

许可项目：房地产开发经营；（略）爆破作业除外）；各类工程建设活动；建设工程设计；建筑智能化工程施工（依法（略），经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经（略）） 一般项目：以自有资金从事投资活动；房屋拆迁服务；园林绿（略））；房地产咨询；建筑材料销售；建筑装饰材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

0

标的企业股权结构

内部决议

-

主要财务数据指标

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（（略））

（略）

评估基准日

（略）

评估机构

**国衡中（略）

评估核准（备案）单位

**县人民政府国有资产监督管理办公室

标的企业评估值 单位：（略）

转让方基本情况

转让方名称

**县民康农村经济发展有限公司

统一社会信用（略）

（略）XK

注册地（住所）

**省﹒**市﹒**县

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产(股)权比例

100.0000%

拟转让产(股)权比例

49.0000%

内部决策形式

其它

转让方承诺

转让方承诺合法（略），并对该股权享有完整的处置权，本次公开交易不存在任何障碍，保证本（略），并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。

产权转让行为批准文件

《**县人民政府基层请示报告批阅单》（文件编号：（略）

行为批准或备案机构

**县人民政府

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是，详见附件《国有产权转让合同》。

原股东是否放弃优先受让权

-

是否涉及管理层参与受让

否

是否含（略）

否

是否（略）

否

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

一、本次转让的股权对应的490（略）出资额尚未缴纳，受让方须在本次产权转让完成后继续履行相应的出资义务。

二、受让方不得以标的公司土地以及持有的标的公司股权进行任何形式的融资。

三、根据**县规划部门规定，标的公司拥有的（略）3地块必须与该地块相邻的红线内待摘牌地块进行统一规划、统一设计、统一开发建设。待摘牌地块具体挂牌时间未定。

四、标的公司土地开发原总承包结算价格未审计完成，场地内110KV高压线须迁改。

五、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成市监部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

六、本次股权转让涉及的变更登记手续完成后，转让方凭市监部门出具的转让标的权属变更登记证明资料向**省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）申请划转产权交易价款。

七、本公告仅为本次产权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本产权的决定之前，应首先仔细阅读本公告及附件《国有产权转让合同》的内容，以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。意向受让方须在承诺对本次产权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。本次转让为（略），所涉（略）容仅为转让底价的作价依据，不作（略），意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值做出承诺，不对转让标的承担任何瑕疵担保责任。

八、（略）尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担。

九、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报（略），已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易所有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

交易
条件

转让底价（（略））

338.00

交易价款支付方式

（略）有产权转让合同》，在《国有产权转让合同》生效之日起5个工作日内，按照《国有产权转让合同》的约定一次性支付交易价款；
二、具体资金结算方法、程序等应遵照交易所制订的《产权交易资金结算规则》。

受让方资格条件

一、意向受让方应具备的条件：
（一）意向受让方应为中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人；
（二）意向受让方或对其直接/间接控股的企业须具备房地产开发二级资质；
（三）意向受让方或对其直接/间接控股的企业须具备房屋建筑工程施工总承包特级资质且具有有效的安全生产许可证；
（四）意向受让方或对其直接/间接控股的企业须获鲁班奖及两次以上AAA安全文明标准化工地；
（五）意向受让方或对其直接/间接控股的企业须具有行业AAA级企业信用等级；
（六）意向受让方须提供公告期内不低于人民币2亿元的银行存款证明原件，若由多家银行（略），出具时间须为公告期内同一日；
（七）意向受让方或对其直接/间接控股的企业须具有开发面积不低于100万平方米房地产开发业绩（含在建及竣工面积）。
二、意向受让方（略）：
（一）意向受（略），受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（四）意向受让（略），须承诺（略），以及外商投资安全审查有关规定。

标的交割

按照《（略）。

与交易相关的其他条件

详见附件《国有产权转让合同》。

交易
指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及交易所网站（（略）com.cn）的《e交易会员竞价指南》等要求，（略）款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审（略）。
本转让项（略）（e交易网络竞价平台）（（略）com.cn）发布为准。

现场展示

-

交易方式

一、如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；
二、如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，交易所将组织竞价方式确定受让方及成交价。

交易报名

报名时间

2021-07-30至2021-09-09 17:（略）

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（e交易平台）系统（（略）com.cn），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。
二、意向受让方须提交材料：
（一）企业法人营业执照或其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；
（二）企业（略）（原件）；
（三）公司章程或类似组织性文件（原件）；
（四）同意受让转让标的的内部决策文件（原件）；
（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；
（六） 符合本公告要求的“意向受让方应具备条件”的全部证明文件（原件或复印件加盖公章）
（七）其他材料。
三、交易所将**转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。
四、备查文件
（一） 审计报告（苏正铭审字【2021】第086号）；
（二） 资产评估报告（苏国衡评报字【2021】第0024号）；
（三） **县民泰投资有限公司2021年6月份财务报表；
（四） **县民泰投资有限公司章程。

保证金及处置方式

1、缴纳：金额（略）.00元，截止时间，按系统提示缴纳。

2、符合条件的意向受让方在交易所（e交易平台）通知的期限内向交易所（e交易平台）指定的账户交纳上述交易保证金（保证（略）），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。
保证金处置方式按照交易所制订的《产权交易资金结算规则》执行。

交易竞价安排

竞价方式

-

增价幅度（元）

-

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

-

服务费

按省物价局批准的收费标准支付。

附件下载

承诺函.doc

国有产权转让合同.pdf

联系
方式

咨询联系人

谢先生

咨询电话

（略）

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

咨询地址

**市**路128号和泰国际大厦29楼

技术支持

徐女士：（略）

其 他

传真：（略）