福州市图书馆物业管理及安保服务采购项目预公告

**省政府采购货物和服务项目公开招标文件? ? ?????项目名称：**市图书馆物业管理及安保服务采购项目???备案编号：A-17725-GK-202107-B0848-FZJYZX????招标编号：[350100]FZJYZX[GK]2021023? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? 采购人：?**市图书馆代理机构：**市公共**交易服务中心?2021年07月第一章???投标邀请?**市公共**交易服务中心采用公开招标方式组织**市图书馆物业管理及安保服务采购项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。1、备案编号：A-17725-GK-202107-B0848-FZJYZX。2、招标编号：[350100]FZJYZX[GK]2021023。3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。??4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。5、需要落实的政府采购政策：进口产品，适用于（无）。节能产品，适用于（无），按财库〔2019〕19号节能产品政府采购品目清单执行。环境标志产品，适用于（无），按财库〔2019〕18号环境标志产品政府采购品目清单执行。信息安全产品，适用于（无）。小型、微型企业符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号），适用于（包1）。监狱企业，适用于（包1）。促进残疾人就业 ，适用于（包1）。信用记录，适用于（包1），按照下列规定执行：因第四章资格审查与评标一般资格证明文件中信用记录查询结果模板无法修改，信用记录查询规则以此处为准。①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的(如列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件等)，其资格审查不合格。6、投标人的资格要求6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。6.2特定条件：包：1?????????无6.3是否接受联合体投标：不接受。※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。7、报名7.1报名期限：详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。7.2报名期限内，供应商应通过**省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）对本项目进行报名(请根据项目所在地，登录对应的**省政府采购网上公开信息系统报名(即省本级网址/地市分网))，否则投标将被拒绝。8、招标文件的获取8.1招标文件提供期限：详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。8.2获取地点及方式：报名后，通过**省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。8.3、招标文件售价：0元。9、投标截止9.1投标截止时间：详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。9.2投标人应在投标截止时间前按照**省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至**省政府采购网上公开信息系统，同时将投标人的CA证书连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点，否则投标将被拒绝。10、开标时间及地点：详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。?11、公告期限11.1招标公告的公告期限：自财政部和**省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。11.2招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与本章第11.1条载明的期限保持一致。12、采购人：**市图书馆地址：**区望龙一路2号联系方法：1865030902713、代理机构：**市公共**交易服务中心地址：**市****公园路69号**市行政服务中心三楼联系方法：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88085175，评审咨询83355031 投标保证金账户 开户名称：**市公共**交易服务中心 开户银行：供应商在**省政府采购网上公开信息系统报名后，根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行。 银行账号：**省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行，以合同包为单位，自动生成供应商所投合同包的缴交银行账号（即多个合同包将对应生成多个缴交账号）。供应商应按照所投合同包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。 特别提示 1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。 ?附1：账户信息???附2：采购标的一览表?金额单位：人民币元 合同包 品目号 采购标的 允许进口 数量 品目号预算 合同包预算 投标保证金 1 1-1 物业管理服务 否 3（年） 13,500,000.0000 13500000 0第二章???投标人须知前附表（表1、2）?表1 特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。 项号 招标文件（第三章） 编列内容 1 6.1 是否组织现场考察或召开开标前答疑会：否。 2 10.4 投标文件的份数：（1）纸质投标文件：①资格及资信证明部分的正本1份、副本1份，报价部分的正本1份、副本1份，技术商务部分的正本1份、副本1份。②可读介质（光盘或U盘）1份：投标人应将其上传至**省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存1份。（2）电子投标文件：详见表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。 3 10.5-（2）-③ 允许散装或活页装订的内容或材料：（1）投标文件的补充、修改或撤回；（2）其他内容或材料：无。 4 ?10.7-（1） 是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：不允许。 5 10.8-（1） 投标有效期：投标截止时间起90个日历日。 6 10.10-（2） 密封及其标记的具体形式：（1）全部纸质投标文件（包括正本、副本及可读介质）均应密封，否则投标将被拒绝。（2）密封的外包装应至少标记“项目名称、招标编号、所投合同包、投标人的全称”等内容，否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的，**市公共**交易服务中心不承担责任。（3）其他：无。 7 12.1 本项目推荐合同包1中标候选人数为3家。 ? 8 ??12.2 本项目中标人的确定（以合同包为单位）：（1）采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。（2）若出现中标候选人并列情形，则按照下列方式确定中标人：①招标文件规定的方式：无。。②若本款第①点规定方式为“无”，则按照下列方式确定：无。。③若本款第①、②点规定方式均为“无”，则按照下列方式确定：随机抽取。（3）本项目确定的中标人家数：①本项目确定合同包1中标人数为1家；②若出现中标候选人符合法定家数但不足本款第①点规定中标人家数情形，则按照中标候选人的实际家数确定中标人。 9 ?15.1-（2） 质疑函原件应采用下列方式提交：书面形式。 10 ?? ?15.4?? 招标文件的质疑（1）潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。（2）质疑时效期间：①在招标文件公告期限内：自招标文件首次下载之日起7个工作日内向**市公共**交易服务中心提出，招标文件公告期限、首次下载之日均以**省政府采购网上公开信息系统记载的为准。②在招标文件公告期限截止后至招标文件提供期限届满前的期间内：自招标文件公告期限届满之日起7个工作日内向**市公共**交易服务中心提出，招标文件公告期限、招标文件提供期限均以**省政府采购网上公开信息系统记载的为准。※除上述规定外，对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。 11 16.1 监督管理部门：**市财政局（仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目）。 12 18.1 财政部和**省财政厅指定的政府采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）：（1）中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。（2）中国政府采购网**分网（**省政府采购网），网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。※除招标文件第一章第11.1条规定情形外，若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国政府采购网**分网（**省政府采购网）发布的为准。 13 19 其他事项：(1)本项目代理服务费由支付。(2)其他：无。 ? ? ?备注 后有表2，请勿遗漏。??表2 关于电子招标投标活动的专门规定 序号 编列内容 1 （1）招标文件中除下述第（2）、（3）款所述内容外的其他内容及规定适用本项目的电子招标投标活动。（2）将招标文件无。的内容修正为下列内容：无。后适用本项目的电子招标投标活动。（3）将下列内容增列为招标文件的组成部分（以下简称：“增列内容”）适用本项目的电子招标投标活动，若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突，应以增列内容为准：①电子招标投标活动的具体操作流程以**省政府采购网上公开信息系统设定的为准。②关于投标文件：a.投标人应按照**省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件，否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。b.投标人应在投标截止时间前按照**省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至**省政府采购网上公开信息系统，电子投标文件应与纸质投标文件保持一致，并以电子投标文件为准。电子投标文件的分项报价一览表、纸质投标文件的分项报价一览表、投标客户端的分项报价一览表应保持一致，并以投标客户端的分项报价一览表为准。c.若出现**省政府采购网上公开信息系统设定的意外情形（如：系统故障等），经本项目监督管理部门同意使用纸质投标文件的，应以纸质投标文件为准。③关于证明材料或资料：a.除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外，招标文件要求原件的，投标人在电子投标文件中可提供复印件（含扫描件），但在纸质投标文件正本中应提供原件（资格审查小组、评标委员会将核对纸质投标文件正本，未提供原件的证明材料或资料将导致投标无效）；招标文件要求复印件的，投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可；招标文件对原件、复印件未作要求的，投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。b.除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外，若投标人提供注明“复印件无效”的证明材料或资料，其纸质投标文件正本中应提供原件（资格审查小组、评标委员会将核对纸质投标文件正本，未提供原件的证明材料或资料将导致投标无效）。c.《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》c1投标人在电子投标文件中可提供复印件（含扫描件）、符合招标文件第七章规定的打印件（或截图），在纸质投标文件正本中提供原件、复印件（含扫描件）、符合招标文件第七章规定的打印件（或截图）皆可。c2《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》应在有效期内且内容完整、清晰、整洁，否则投标无效。c3有效期内的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件（含扫描件）及符合招标文件第七章规定的打印件（或截图），无论内容中是否注明“复印件无效”，均视同有效。④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”：a.在电子投标文件中，涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。b.在电子投标文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成，否则投标无效。c.在电子投标文件中，若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章，则出现无全称、或投标人代表未签字等情形，不视为投标无效。⑤关于投标人的CA证书：a.投标人的CA证书应在投标截止时间前连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点，否则投标将被拒绝。b.投标人的CA证书可采用信封（包括但不限于：信封、档案袋、文件袋等）作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、招标编号、投标人的全称”等内容，以方便识别、使用。d.投标人的CA证书应能正常、有效使用，否则产生不利后果由投标人承担责任。⑥关于投标截止时间过后a.被**省政府采购网上公开信息系统判定为投标保证金未提交（即未于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户）的投标人，投标将被拒绝。b.有下列情形之一的，其投标无效,其保证金不予退还：b1不同投标人的电子投标文件被**省政府采购网上公开信息系统判定为具有相同内部识别码；b2不同投标人的投标保证金被**省政府采购网上公开信息系统判定为从同一单位或个人的账户转出；b3投标人的投标保证金被**省政府采购网上公开信息系统判定为同一合同项下有其他投标人提交的投标保证金b4不同投标人被**省政府采购网上公开信息系统判定为串通投标的其他情形。⑦接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应由“联合体牵头方”完成**省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程（包括但不限于：报名、提交投标保证金、编制电子投标文件等）。⑧其他：无。。??第三章???投标人须知?一、总则1、适用范围1.1适用于招标文件载明项目的政府采购活动（以下简称：“本次采购活动”）。2、定义2.1“采购标的”指招标文件载明的需要采购的货物或服务。2.2“潜在投标人”指按照招标文件第一章第7条规定进行报名且有意向参加本项目投标的供应商。2.3“投标人”指按照招标文件第一章第7条规定进行报名并参加本项目投标的供应商。2.4“单位负责人”指单位法定代表人或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人。2.5“投标人代表”指投标人的单位负责人或“单位负责人授权书”中载明的接受授权方。?二、投标人3、合格投标人3.1一般规定（1）投标人应遵守政府采购法及实施条例、政府采购招投标管理办法、政府采购质疑和投诉办法及财政部、**省财政厅有关政府采购文件的规定，同时还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。（2）投标人的资格要求：详见招标文件第一章。3.2若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体各方应遵守本章第3.1条规定，同时还应遵守下列规定：（1）联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合招标文件规定。（2）联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。（3）联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同，就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。4、投标费用4.1除招标文件另有规定外，投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用。?三、招标5、招标文件5.1招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请（2）投标人须知前附表（表1、2）（3）投标人须知（4）资格审查与评标（5）招标内容及要求（6）政府采购合同（参考文本）（7）投标文件格式（8）按照招标文件规定作为招标文件组成部分的其他内容（若有）5.2招标文件的澄清或修改（1）**市公共**交易服务中心可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变。（2）除本章第5.2条第（3）款规定情形外，澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，**市公共**交易服务中心将在投标截止时间至少15个日历日前，在招标文件载明的指定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容。不足15个日历日的，**市公共**交易服务中心将顺延投标截止时间及开标时间，**市公共**交易服务中心和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均**至新的投标截止时间及开标时间。（3）澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的，本次采购活动结束，**市公共**交易服务中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。6、现场考察或开标前答疑会6.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会：详见招标文件第二章。7、更正公告7.1若**市公共**交易服务中心发布更正公告，则更正公告及其所发布的内容或信息（包括但不限于：招标文件的澄清或修改、现场考察或答疑会的有关事宜等）作为招标文件组成部分，对投标人具有约束力。7.2更正公告作为**市公共**交易服务中心通知所有潜在投标人的书面形式。8、终止公告8.1若出现因重大变故导致采购任务取消情形，**市公共**交易服务中心可终止招标并发布终止公告。8.2终止公告作为**市公共**交易服务中心通知所有潜在投标人的书面形式。?四、投标9、投标9.1投标人可对招标文件载明的全部或部分合同包进行投标。9.2投标人应对同一个合同包内的所有内容进行完整投标，否则投标无效。9.3投标人代表只能接受一个投标人的授权参加投标，否则投标无效。9.4单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的投标，否则投标无效。9.5为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务外的采购活动，否则投标无效。9.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参加投标，否则投标无效。9.7有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出；（7）有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形。10、投标文件10.1投标文件的编制（1）投标人应先仔细阅读招标文件的全部内容后，再进行投标文件的编制。（2）投标文件应按照本章第10.2条规定编制其组成部分。（3）投标文件应满足招标文件提出的实质性要求和条件，并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则造成不利后果由投标人承担责任。10.2投标文件由下述部分组成：（1）资格及资信证明部分①投标函②投标人的资格及资信证明文件③投标保证金（2）报价部分①开标一览表②投标分项报价表③招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）④招标文件规定的加分证明材料（若有）（3）技术商务部分①标的说明一览表②技术和服务要求响应表③商务条件响应表④投标人提交的其他资料（若有）⑤招标文件规定作为投标文件组成部分的其他内容（若有）10.3投标文件的语言（1）除招标文件另有规定外，投标文件应使用中文文本，若有不同文本，以中文文本为准。（2）投标文件提供的全部资料中，若原件属于非中文描述，应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位，翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章，同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。10.4投标文件的份数：详见招标文件第二章。10.5投标文件的格式（1）除招标文件另有规定外，投标文件应使用招标文件第七章规定的格式。（2）除招标文件另有规定外，投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，其中：①正本应用A4幅面纸张打印装订，编制封面（封面标明“正本”字样）、索引、页码，并用胶装装订成册。②副本应用A4幅面纸张打印装订，编制封面（封面标明“副本”字样）、索引、页码，并用胶装装订成册；副本可用正本的完整复印件，并与正本保持一致（若不一致，以正本为准）。③允许散装或活页装订的内容或材料：详见招标文件第二章。※除本章第10.5条第（2）款第③点规定情形外，投标文件散装或活页装订将导致投标无效。（3）除招标文件另有规定外，投标文件应使用人民币作为计量货币。（4）除招标文件另有规定外，签署、盖章应遵守下列规定：①投标文件应由投标人代表签字并加盖投标人的单位公章。若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供“单位负责人授权书”。②投标文件应没有涂改或行间插字，除非这些改动是根据**市公共**交易服务中心的指示进行的，或是为改正投标人造成的应修改的错误而进行的。若有前述改动，应按照下列规定之一对改动处进行处理：a.投标人代表签字确认；b.加盖投标人的单位公章或校正章。10.6投标报价（1）投标报价超出最高限价将导致投标无效。（2）最高限价由采购人根据价格测算情况，在预算金额的额度内合理设定。最高限价不得超出预算金额。（3）除招标文件另有规定外，投标文件不能出现任何选择性的投标报价，即每一个合同包和品目号的采购标的都只能有一个投标报价。任何选择性的投标报价将导致投标无效。10.7分包（1）是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：详见招标文件第二章。（2）若允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包且投标人拟在中标后进行分包，则投标人应在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应具备相应资质条件（若有）且不得再次分包。（3）招标文件允许中标人将非主体、非关键性工作进行分包的项目，有下列情形之一的，中标人不得分包：①投标文件中未载明分包承担主体；②投标文件载明的分包承担主体不具备相应资质条件；③投标文件载明的分包承担主体拟再次分包；? ④享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。10.8投标有效期（1）招标文件载明的投标有效期：详见招标文件第二章。（2）投标文件承诺的投标有效期不得少于招标文件载明的投标有效期，否则投标无效。（3）根据本次采购活动的需要，**市公共**交易服务中心可于投标有效期届满之前书面要求投标人**投标有效期，投标人应在**市公共**交易服务中心规定的期限内以书面形式予以答复。对于**投标有效期的要求，投标人可以拒绝也可以接受，投标人答复不明确或逾期未答复的，均视为拒绝该要求。对于接受**投标有效期的投标人，既不要求也不允许修改投标文件。10.9投标保证金（1）投标保证金作为投标人按照招标文件规定履行相应投标责任、义务的约束及担保。（2）投标保证金的有效期应与投标文件承诺的投标有效期保持一致，否则投标无效。（3）提交①投标人应从其银行账户（基本存款账户）按照下列方式：公对公转账方式向招标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金，具体金额详见招标文件第一章。②投标保证金应于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户，否则视为投标保证金未提交；是否到达按照下列方式认定：以**省政府采购网上公开信息系统记载的为准。③若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体中的牵头方应按照本章第10.9条第（3）款第①、②点规定提交投标保证金。※除招标文件另有规定外，未按照上述规定提交投标保证金将导致资格审查不合格。（4）退还①在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的投标人，其投标保证金将在**市公共**交易服务中心收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户。②未中标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户。③中标人的投标保证金将在政府采购合同签订之日起5个工作日内退回原账户；合同签订之日按照下列方式认定：以**省政府采购网上公开信息系统记载的为准。④终止招标的，**市公共**交易服务中心将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息。⑤除招标文件另有规定外，质疑或投诉涉及的投标人，若投标保证金尚未退还，则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还。※本章第10.9条第（4）款第①、②、③点规定的投标保证金退还时限不包括因投标人自身原因导致无法及时退还而增加的时间。（5）若出现本章第10.8条第（3）款规定情形，对于拒绝**投标有效期的投标人，投标保证金仍可退还。对于接受**投标有效期的投标人，相应**投标保证金有效期，招标文件关于退还和不予退还投标保证金的规定继续适用。（6）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：①投标人串通投标；②投标人提供虚假材料；③投标人采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；④投标截止时间后，投标人在投标有效期内撤销投标文件；⑤投标人不接受评标委员会按照招标文件规定对投标报价错误之处进行修正；⑥投标人违反招标文件第三章第9.4、9.5、9.6条规定之一；⑦招标文件规定的其他不予退还情形；⑧中标人有下列情形之一的：a.除不可抗力外，因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同；b.未按照招标文件、投标文件的约定签订政府采购合同或提交履约保证金。※若上述投标保证金不予退还情形给采购人（采购代理机构）造成损失，则投标人还要承担相应的赔偿责任。10.10投标文件的提交（1）一个投标人只能提交一个投标文件，并按照招标文件第一章规定将其送达。（2）密封及其标记的具体形式：详见招标文件第二章。10.11投标文件的补充、修改或撤回（1）投标截止时间前，投标人可对所提交的投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知**市公共**交易服务中心。（2）补充、修改的内容应按照本章第10.5条第（4）款规定进行签署、盖章，并按照本章第10.10条规定提交，否则将被拒收。※按照上述规定提交的补充、修改内容作为投标文件组成部分。10.12除招标文件另有规定外，有下列情形之一的，投标无效：（1）投标文件未按照招标文件要求签署、盖章；（2）不符合招标文件中规定的资格要求；（3）投标报价超过招标文件中规定的预算金额或最高限价；（4）投标文件含有采购人不能接受的附加条件；（5）有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他无效情形。?五、开标11、开标11.1**市公共**交易服务中心将在招标文件载明的开标时间及地点主持召开开标会，并邀请投标人参加。11.2开标会的主持人、唱标人、记录人及其他工作人员（若有）均由**市公共**交易服务中心派出，现场监督人员（若有）可由有关方面派出。11.3参加开标会的投标人应签到，非投标人不参加开标会。11.4开标会应遵守下列规定：（1）首先由主持人宣布开标会须知，然后由投标人代表对投标文件的密封情况进行检查，经确认无误后，由工作人员对密封的投标文件当众拆封。（2）唱标时，唱标人将依次宣布“投标人名称”、“各投标人关于投标文件补充、修改或撤回的书面通知（若有）”、“各投标人的投标报价”和招标文件规定的需要宣布的其他内容（包括但不限于：开标一览表中的内容、唱标人认为需要宣布的内容等）。（3）记录人对唱标人宣布的内容作开标记录。（4）唱标结束后，投标人代表应对开标记录进行签字确认。投标人代表的签字确认，视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。投标人代表拒绝签字确认且无正当理由，亦视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。（5）投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人（采购代理机构）相关工作人员有需要回避情形的，应当场提出询问或回避申请。否则，视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。（6）若投标人未参加开标会（包括但不限于投标人派出的人员不是投标人代表），视同其对开标过程和开标记录予以认可。※若出现本章第11.4条第（4）、（5）、（6）款规定情形之一，则投标人不得在开标会后就开标过程和开标记录涉及或可能涉及的有关事由（包括但不限于：“投标报价”、“投标文件的格式”、“投标文件的提交”、“投标文件的补充、修改或撤回”等）向**市公共**交易服务中心提出任何疑义或要求（包括质疑）。11.5投标截止时间后，参加投标的投标人不足三家的，不进行开标。同时，本次采购活动结束，**市公共**交易服务中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。?六、中标与政府采购合同12、中标12.1本项目推荐的中标候选人家数：详见招标文件第二章。12.2本项目中标人的确定：详见招标文件第二章。12.3中标公告（1）中标人确定之日起2个工作日内，**市公共**交易服务中心将在招标文件载明的指定媒体以中标公告的形式发布中标结果。（2）中标公告的公告期限为1个工作日。（3）中标公告同时作为**市公共**交易服务中心通知除中标人外的其他投标人没有中标的书面形式。12.4中标通知书（1）中标公告发布的同时，**市公共**交易服务中心将向中标人发出中标通知书。（2）中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。13、政府采购合同13.1签订政府采购合同应遵守政府采购法及实施条例的规定，不得对招标文件确定的事项和中标人的投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为政府采购合同的签订条件。13.2签订时限：自中标通知书发出之日起30个日历日内。13.3政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用民法典。13.4采购人与中标人应根据政府采购合同的约定依法履行合同义务。13.5政府采购合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。13.6中标人在政府采购合同履行过程中应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定（即使前述强制性规定有可能在招标文件中未予列明）。?七、询问、质疑与投诉14、询问14.1潜在投标人或投标人对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向**市公共**交易服务中心提出询问，**市公共**交易服务中心将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。15、质疑15.1针对同一采购程序环节的质疑应在政府采购法及实施条例规定的时限内一次性提出，并同时符合下列条件：（1）对招标文件提出质疑的，质疑人应为潜在投标人，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为投标人，且两者的身份、名称等均应保持一致。（2）质疑人应按照招标文件第二章规定方式提交质疑函。（3）质疑函应包括下列主要内容：①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；②所质疑项目的基本信息，至少包括：招标编号、项目名称等；③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望**市公共**交易服务中心对其质疑作出的处理结果，如：暂停招标投标活动、修改招标文件、停止或纠正违法违规行为、中标结果无效、废标、重新招标等；⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：a.质疑人代表的身份证明材料：a1质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照等证明文件的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书（应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项，授权书应由单位负责人签字或盖章，并加盖投标人的单位公章）和委托代理人的身份证复印件。a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。b.其他证明材料（即事实依据和必要的法律依据）包括但不限于下列材料：b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或中标结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；b3依法应终止采购程序的证明材料；b4应重新采购的证明材料；b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。? ?⑥质疑人代表及其联系方法的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。? ?⑦提出质疑的日期。※质疑人为法人或其他组织的，质疑函应由单位负责人或委托代理人签字或盖章，并加盖投标人的单位公章。质疑人为自然人的，质疑函应由本人签字。15.2对不符合本章第15.1条规定的质疑，将按照下列规定进行处理：（1）不符合其中第（1）、（2）条规定的，书面告知质疑人不予受理及其理由。（2）不符合其中第（3）条规定的，书面告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函。15.3对符合本章第15.1条规定的质疑，将按照政府采购法及实施条例、政府采购质疑和投诉办法的有关规定进行答复。15.4招标文件的质疑：详见招标文件第二章。16、投诉16.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出，质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内按照政府采购质疑和投诉办法的有关规定向招标文件第二章载明的本项目监督管理部门提起投诉。16.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料，投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。?八、政府采购政策17、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并**国家有关部委制定，包括但不限于下列具体政策要求：17.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，其中：（1）我国现行关境指适用海关法的中华人民**国行政管辖区域，不包括**、**和**金马等单独关境地区；保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区**园区、中哈**国际边境**中心**配套区、综合保税区等区域，为海关特殊监管区域，仍属于中华人民**国关境内区域，由海关按照海关法实施监管。（2）凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工（包括从境外进口料件）销往境内其他地区的产品，不作为政府采购项下进口产品。（3）对从境外进入海关特殊监管区域，再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品，认定为进口产品。（4）招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的，均视为拒绝进口产品参加投标。17.2政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水**市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。17.3列入国家质检总局、国家认监委《第一批信息安全产品强制性认证目录》（以下简称“信息安全产品目录”）内的信息安全产品，应获得强制性产品认证证书（即中国信息安全认证中心颁发的《中国国家信息安全产品认证证书》）和加施中国强制性认证标志。未列入信息安全产品目录的产品，不属于政府强制采购的信息安全产品范围。17.4符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策（如：预留采购份额、价格评审优惠、优先采购）。符合财政部、司法部文件（财库[2014]68号）规定的监狱企业（以下简称：“监狱企业”）亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位（以下简称：“残疾人福利性单位”）亦可享受前述扶持政策。其中：（1）中小企业指符合下列条件的中型、小型、微型企业：①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；；②符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民**国劳动合同法》?订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（3）监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及**生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业，其中：①监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。②监狱企业视同小型、微型企业。（4）残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位：①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人指法定劳动年龄内，持有《中华人民**国残疾人证》或《中华人民**国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。17.5信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件（财库[2016]125号）规定。17.6为落实政府采购政策需满足的要求：详见招标文件第一章。?九、本项目的有关信息18、本项目的有关信息，包括但不限于：招标公告、更正公告（若有）、招标文件、招标文件的澄清或修改（若有）、中标公告、终止公告（若有）、废标公告（若有）等都将在招标文件载明的指定媒体发布。18.1指定媒体：详见招标文件第二章。18.2本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体，否则产生不利后果由其自行承担。?十、其他事项19、其他事项：详见招标文件第二章。???第四章? ?资格审查与评标??一、资格审查1、开标结束后，由**市公共**交易服务中心负责资格审查小组的组建及资格审查工作的组织。1.1资格审查小组由3人组成，并负责具体审查事务，其中：由采购人派出的采购人代表至少1人，由**市公共**交易服务中心派出的工作人员至少1人，其余1人可为采购人代表或**市公共**交易服务中心的工作人员。1.2资格审查的依据是招标文件和投标文件。1.3资格审查的范围及内容：投标文件（资格及资信证明部分），具体如下：? （1）“投标函”；? （2）“投标人的资格及资信证明文件”? ?①一般资格证明文件： 明细 描述 单位负责人授权书（若有） 1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。电子投标文件中的本授权书（若有）应为原件的扫描件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 营业执照等证明文件 1、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函） 1、投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：1.1成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。1.2成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件。 2、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）的规定。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 依法缴纳税收证明材料 1、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 依法缴纳社会保障资金证明材料 1、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有） 1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。3、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明 1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 信用记录查询结果 投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 中小企业声明函（专门面向中小企业或小型、微型企业适用，若有） 1、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字[2011]75号）规定准确划分企业类型。2、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 联合体协议（若有） 1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。2、本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位负责人授权书”。3、纸质投标文件正本中的本协议（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（若有） 1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的，投标无效。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁，否则投标无效。4、有效期内的告知函复印件（含扫描件）及符合招标文件第七章规定的打印件（或截图），无论内容中是否注明“复印件无效”，均视同有效。5、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，应在a7《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。? ?②.其他资格证明文件：包：1?????????无? （3）投标保证金。1.4有下列情形之一的，资格审查不合格：??（1）一般情形： 明细 未按照招标文件规定提交投标函 未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件 未按照招标文件规定提交投标保证金? （2）本项目规定的其他情形：包：1?????????无1.5若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应先按照资质等级较低的供应商确定资质等级，再按照本章第1.2、1.3、1.4条规定进行资格审查。2、资格审查情况不得私自外泄，有关信息由**市公共**交易服务中心统一对外发布。3、资格审查合格的投标人不足三家的，不进行评标。同时，本次采购活动结束，**市公共**交易服务中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。?二、评标4、资格审查结束后，由**市公共**交易服务中心负责评标委员会的组建及评标工作的组织。5、评标委员会5.1评标委员会由采购人代表和评标专家两部分共7人（以下简称“评委”）组成，其中：由采购人派出的采购人代表2人，由**省政府采购评审专家库产生的评标专家5人。5.2评标委员会负责具体评标事务，并按照下列原则依法独立履行有关职责：（1）评标应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益，提高采购效益，保证项目质量。（2）评标应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。（3）评标的依据是招标文件和投标文件。（4）应按照招标文件规定推荐中标候选人或确定中标人。（5）评标应遵守下列评标纪律：①评标情况不得私自外泄，有关信息由**市公共**交易服务中心统一对外发布。②对**市公共**交易服务中心或投标人提供的要求保密的资料，不得摘记翻印和外传。③不得收受投标人或有关人员的任何礼物，不得串联鼓动其他人袒护某投标人。若与投标人存在利害关系，则应主动声明并回避。④全体评委应按照招标文件规定进行评标，一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。⑤评标中应充分发扬民主，推荐中标候选人或确定中标人后要服从评标报告。※对违反评标纪律的评委，将取消其评委资格，对评标工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。6、评标程序6.1评标前的准备工作（1）全体评委应认真审阅招标文件，了解评委应履行或遵守的职责、义务和评标纪律。（2）参加评标委员会的采购人代表可对本项目的背景和采购需求进行介绍，介绍材料应以书面形式提交（随采购文件一并存档），介绍内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。6.2符合性审查（1）评标委员会依据招标文件的实质性要求，对通过资格审查的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。（2）满足招标文件的实质性要求指投标文件对招标文件实质性要求的响应不存在重大偏差或保留。（3）重大偏差或保留指影响到招标文件规定的合同范围、合同履行及影响关键质量和性能，或限制了采购人的权利，或反对、减少投标人的义务，而纠正这些重大偏差或保留将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。（4）评标委员会审查判断投标文件是否满足招标文件的实质性要求仅基于投标文件本身而不寻求其他的外部证据。未满足招标文件实质性要求的投标文件将被评标委员会否决（即符合性审查不合格），被否决的投标文件不能通过补充、修改（澄清、说明或补正）等方式重新成为满足招标文件实质性要求的投标文件。（5）评标委员会对所有投标人都执行相同的程序和标准。（6）有下列情形之一的，符合性审查不合格：①项目一般情形： 明细 投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。 违反招标文件中载明“投标无效”条款的规定； 属于招标文件第三章第10.12条规定的投标无效情形；②本项目规定的其他情形：包：1包一般情形 明细 （1）、是否按采购文件要求制作投标文件，未按采购文件要求制作投标文件的视为未实质性响应采购文件要求，其投标无效。技术符合性 明细 （1）最低评标价法时按以下规则执行：详见本文件的招标内容及要求中“二、技术和服务要求”，其全部条款内容均为“以“★”标示的内容”，即“均为不允许负偏离的实质性要求”，不符合则投标无效。（2）综合评分法时按以下规则执行：详见本文件的招标内容及要求中“二、技术和服务要求”，其条款内容中以“★”标示的内容或以文字指明不可负偏离的内容，即为不允许负偏离的实质性要求，不符合则投标无效。根据榕财采[2010]29号文件要求，技术部分评分采用负偏离扣分或不满足不得分的评分标准的，规定投标人技术部分的实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%的作为无效标处理。商务符合性 明细 （1）最低评标价法时按以下规则执行：详见本文件招标内容及要求中"三、商务条件”，其全部条款内容均为“以“★”标示的内容”，即“均为不允许负偏离的实质性要求” ，不符合则投标无效。（2）综合评分法时按以下规则执行：详见本文件招标内容及要求中"三、商务条件”，以“★”标示的内容或以文字指明不可负偏离的内容，即为不允许负偏离的实质性要求，不符合则投标无效。附加符合性?????????无价格符合性6.3澄清有关问题（1）对通过符合性审查的投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标委员会将以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或补正。（2）投标人的澄清、说明或补正应由投标人代表在评标委员会规定的时间内（一般在半个小时左右，具体要求将根据实际情况在澄清通知中约定）以书面形式向评标委员会提交，前述澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。若投标人未按照前述规定向评标委员会提交书面澄清、说明或补正，则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。（3）投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：①开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；②大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；③单价金额小数点或百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；④总价金额与按照单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。※同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应按照本章第6.3条第（1）、（2）款规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。（4）关于细微偏差①细微偏差指投标文件实质性响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。②评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评标委员会规定的时间内予以补正。若无法补正，则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。（5）关于投标描述（即投标文件中描述的内容）①投标描述前后不一致且不涉及证明材料的：按照本章第6.3条第（1）、（2）款规定执行。②投标描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的：a.评标委员会将要求投标人进行书面澄清，并按照不利于投标人的内容进行评标。b.投标人按照要求进行澄清的，采购人以澄清内容为准进行验收；投标人未按照要求进行澄清的，采购人以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收。投标人应对证明材料的真实性、有效性承担责任。③若中标人的投标描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在评标中未能发现，则采购人将以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收，中标人应自行承担由此产生的风险及费用。6.4比较与评价（1）按照本章第7条载明的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行比较与评价。（2）关于相同品牌产品（政府采购服务类项目不适用本条款规定）①采用最低评标价法的，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，由评标委员会按照下列方式确定一个参加评标的投标人：a.招标文件规定的方式：无。。b.招标文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他投标无效。②采用综合评分法的，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人作为中标候选人推荐；评审得分相同的，由评标委员会按照下列方式确定一个投标人作为中标候选人推荐：a.招标文件规定的方式：无。。b.招标文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。③非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按照本章第6.4条第（2）款第①、②规定处理。（3）漏（缺）项①招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）项的报价视为已经包括在投标总价中。②对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标价评议。6.5推荐中标候选人：详见本章第7.2条规定。6.6编写评标报告（1）评标报告由评标委员会负责编写。（2）评标报告应包括下列内容：①招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；②投标人名单和评标委员会成员名单；③评标方法和标准；④开标记录和评标情况及说明，包括无效投标人名单及原因；⑤评标结果，包括中标候选人名单或确定的中标人；⑥其他需要说明的情况，包括但不限于：评标过程中投标人的澄清、说明或补正，评委更换等。6.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或不能诚信履约的，应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时还应要求其一并提交有关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应将其作为投标无效处理。6.8评委对需要共同认定的事项存在争议的，应按照少数服从多数的原则进行认定。持不同意见的评委应在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。6.9在评标过程中发现投标人有下列情形之一的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本项目监督管理部门：（1）恶意串通（包括但不限于招标文件第三章第9.7条规定情形）；（2）妨碍其他投标人的竞争行为；（3）损害采购人或其他投标人的合法权益。6.10评标过程中，有下列情形之一的，应予废标：（1）符合性审查合格的投标人不足三家的；（2）有关法律、法规和规章规定废标的情形。※若废标，则本次采购活动结束，**市公共**交易服务中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。7、评标方法和标准7.1评标方法：?合同包1采用综合评分法。7.2评标标准?合同包1采用综合评分法：（1）投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分（即评标总得分）最高的投标人为中标候选人。（2）每个投标人的评标总得分FA＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3＋F4×A4（若有），其中：F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分，A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重，A1+A2+A3=1、F1×A1＋F2×A2＋F3×A3=100分（满分时），F4×A4为加分项（即优先类节能产品、环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠）。（3）各项评审因素的设置如下：①价格项（F1×A1）满分为10分。a.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100。因落实政府采购政策需进行价格扣除的，以扣除后的价格计算评标基准价和投标报价。b.价格扣除的规则如下： 评标项目 评标方法 小型、微型企业，监狱企业，残疾人 1、对小、微企业报价给予10%（工程项目为5%）的扣除。 2、联合协议或分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%（工程项目为2%）的扣除。 3、监狱企业视同上述中小企业享受政府采购扶持政策。 4、残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），对报价给予 10%（工程项目为5%）的扣除。 对于残疾人福利性单位参与货物项目的，要求残疾人福利性单位必须标明具体哪些货物是其本单位制造的货物，或者是由其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），仅有标明部分的货物才能启动价格扣除。 残疾人福利性单位应当依法依规参与政府采购活动，认真审阅招标文件，诚实响应，在投标文件中写明具体哪些货物是由本单位制造，或者由其他残疾人福利性单位制造（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），并对其进行标注。 参与评审的专家，应当认真审查，对供应商所提供的由残疾人福利性单位制造的货物部分，或者由其他残疾人福利性单位制造的货物部分（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），按照招标文件规定予以价格抵扣，不由残疾人福利性单位制造的货物部分，不得进行价格扣除。②技术项（F2×A2）满分为76分。 评标项目 评标分值 评标方法描述 服务响应情况 45 技术和服务要求：该部分主要针对投标人所投标的与投标文件第五章“技术和服务要求”的响应情况进行对应打分。投标标的对照招标文件“技术和服务要求”的正、负、无偏离均应在《技术和服务要求响应表》中详细列出并说明。《技术和服务要求响应表》应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容保持一致。以“★”标示或以文字指明不可负偏离的内容，为不允许负偏离的实质性要求，不做评分。 参与评分的技术和服务参数为 物业管理服务 由 一、服务内容 2、服务要求 ⑴、⑵、⑷、⑹、⑺，⑻、⑼，4、消防设备维护、养护与更新 ⑵、⑶，5、治安保卫 ⑵，6、清扫保洁 ⑴，9、其他服务 ⑴、⑵、⑶、⑸，共15条，投标人每负偏离一条扣3分。 管理特点和管理措施 3 根据各投标人针对本项目中配套设施、周边环境等方面进行分析、综合其布局、功能上的特点，列出管理上的难点。包含①管理上的重、难点，②提出相应措施和解决办法，③制定物业管理整体目标、管理模式和理念服务预期效果方案；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 重点区域设备设施管理方案 3 根据各投标人针对本项目制定的设备运行维护和日常维修管理标准及措施：包含房屋建筑物维护、修缮与改造及招标内容及要求规定的物业附属设备；供配电系统、照明系统、中央空调系统、电梯系统、消防系统、停车管理系统、通信系统、会议室音响系统、给排水系统、整栋大楼的弱电系统（布线系统和计算机网络系统、安防监控、报警系统、BAS楼宇自控系统、LED大屏和信息发布系统、一卡通门禁和考勤系统、广播和背景音乐系统、停车场管理系统、智能照明系统、电子巡查系统、无线对讲系统、数据机房工程）等、人员配备、相关维修流程、响应时间及恢复正常运行时间等；公共配套设施（包含电器设备、桌椅、柜子、门窗、灯带、寄包柜等）的维护与保养方案。根据各投标人针对本项目提供的设施设备管理维护方案，包含 ①设施设备日常运行维护方案，②定期检修保养方案，③突发性故障应急处理方案、节能降耗方案；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 档案管理 2 根据各投标人建立档案管理流程情况，将图纸、档案资料、装修维修记录、文书档案、财务报表等各类资料进行整理、分类、编目输入电脑储存，以备检查及日常查询，包含①日常管理规章制度内容，②监督机制，③日常档案管理内容，④信息化建立档案管理流程；方案包含以上小点要求的每包含1点得0.5分，不满足或未提供的不得分，满分2分。 突发事件应急处理 2 根据各投标人针对本项目提供的突发事件应急处理方案，日常管理中常见的突发事件，包含①台风暴雨，②电梯困人；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分2分。 组织架构 3 根据各投标人针对本项目提供的项目组织机构设置及人员配备、培训和管理方案，至少包含①岗位设置，②各岗位人数配备情况，③培训方案、奖惩制度；在满足参数的基本要求上，方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 安保服务方案 3 根据投标人提供的治安保卫工作管理方案，包含 ①治安保卫服务内容，②进出场车辆停放服务内容，所有车位实现智能化管理，③作业流程、服务质量标准；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 保洁绿化服务方案 3 根据各投标人提供详细的卫生保洁、绿化养护方案，包含①卫生保洁养护内容，②绿化养护服务内容，③作业流程、服务质量标准；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 疫情（传染病）防控管理方案 2 根据各投标人针对本项目特点制定的疫情防控方案（包含对进入管理区域读者的身份识别、体温测量、消毒消杀方案以及对出现发烧、发热人员的紧急处理流程）的得2分，不满足或未提供的不得分，满分2分。 消防管理服务方案 3 根据各投标人针对本项目提供的消防管理服务方案，包含①消防管理服务日常运行维护，②定期检修消防设备，③突发性故障应急处理、消防演练方案；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 楼宇综合管理 3 根据各投标人针对本项目提供的楼宇综合管理服务，包含①楼宇综合管理服务内容，②作业流程，③服务质量标准、服务目标；方案包含以上小点要求的每包含1点得1分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 项目经理 2 根据各投标人针对本项目拟投入的项目经理具有大专（含）以上学历毕业证书（含学信网查询截图）的得0.5分；非住宅物业服务项目经理管理经验满5年的得0.5分，非住宅物业服务项目经理管理经验满7年的得1分，非住宅物业服务项目经理管理经验满10年（含以上）的得1.5分，满分2分。提供身份证复印件、学历证明、非住宅物业服务项目管理经验证明材料、投标截止前6个月内任意一个月(不含投标截止当月)投标人为其缴纳的医社保缴交证明材料，未提供或材料提供不齐全的不得分。 工程维修主管 2 投标人拟派的工程维修主管具有大专（含）以上学历毕业证书（含学信网查询截图）的得1分，持有有效的电工（高压）证的得1分；提供身份证复印件、学历证明、电工（高压）证证明材料、投标截止前6个月内任意一个月(不含投标截止当月)投标人为其缴纳的医社保缴交证明材料，未提供或材料提供不齐全的不得分。③商务项（F3×A3）满分为14分。 评标项目 评标分值 评标方法描述 培训方案 3 根据投标人提供的项目培训方案 包含具体培训内容、方式、时间、对象以及培训目标的得3分，不满足或未提供的不得分，满分3分。 体系认证 3 投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书的得1分；具有有效期内的环境管理体系认证证书的得1分；具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书的得1分，满分3分。须提供证书复印件，未提供或不满足的不得分。 合法经营 （重大违法记录除外） 3 投标人自2018年1月1日起至本项目投标截止时间止，未有被物业行政主管部门警告、通报等行政处罚 （重大违法记录除外）的得3分，否则不得分；受到过物业行政主管部门警告、通报的不得分。 注：须提交未被物业行政主管部门警告、通报等行政处罚的承诺书，若发现投标人隐瞒通报情况、提供虚假承诺的，采购人有权终止合同并追究相应的法律责任和进行相应的赔偿。 业绩 3 投标人自2018年1月1日起至本项目投标截止时间止，完成日期以验收报告上注明的为准，提供1-5份得1分；提供6-10份得2分；提供11份及以上得3分，满分3分。（注：业绩数量限最多提供15份。）根据榕财采[2010]29号文件要求，投标人须提供该业绩项目的中标公告（提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、中标通知书复印件、采购合同文本复印件、以及项目验收合格的相关证明文件复印件为评分依据，未提供则不得分。 保险情况 1 投标人提供承诺函，承诺签定合同之日起三个工作日内提供服务期内为期三年的物业管理服务项目保险（包括每年公众责任险、雇主责任险、个人意外险），有承诺的得1分。未提供的不得分，满分1分。 体系认证 2 1 投标人通过诚信管理体系认证，并在认证有效期限内的得1分。须提供该证书的复印件，否则该项不得分。④加分项（F4×A4）a.优先类节能产品、环境标志产品：a1若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额低于该合同包报价总金额20%（含20%）以下，将分别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满分计）和技术项（F2×A2，按照满分计）4%的加分；若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额20%-50%（含50%），将分别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满分计）和技术项（F2×A2，按照满分计）6%的加分；若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额50%以上的，将分别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满分计）和技术项（F2×A2，按照满分计）8%的加分。a2若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。?????????无（4）中标候选人排列规则顺序如下：a.按照评标总得分（FA）由高到低顺序排列。b.评标总得分（FA）相同的，按照评标价（即价格扣除后的投标报价）由低到高顺序排列。c.评标总得分（FA）且评标价（即价格扣除后的投标报价）相同的并列。8、其他规定8.1评标应全程保密且不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员。8.2评标将进行全程实时录音录像，录音录像资料随采购文件一并存档。8.3若投标人有任何试图干扰具体评标事务，影响评标委员会独立履行职责的行为，其投标无效且不予退还投标保证金。情节严重的，由财政部门列入不良行为记录。8.4其他：无。???第五章???招标内容及要求一、项目概况（采购标的） 序 号 品目名?称 商品名?称 1 物业管理服务 物业管理服务 **市图书馆开放时间长（78.5小时/周，含中午、晚上开放时间）、服务范围广、活动较多等特点，现制定物业服务采购方案如下： 一、物业管理及安保服务项目基本情况 **市图书馆总用地面积62060㎡，其中包括总建筑面积58005㎡（含地上49032㎡共十一层，地下8973㎡共一层）、绿地面积4055㎡。总建筑高度66.2m。机动车泊车位106个，其中地下室车库泊车位97个，地面无障碍汽车泊位9个。该品目对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求） 序号 合同包号 品目号 品目名 称 商品 名? 称 技术规格、服务及验收要求 ?数量 1 1 1-1 物业管理服务 物业管理服务 具体内容，详见表后合同包一。 3(年)合同包一：??（本项目?物业管理服务?由?一、服务内容?2、服务要求?⑴、⑵、⑷、⑹、⑺，⑻、⑼，4、消防设备维护、养护与更新?⑵、⑶，5、治安保卫?⑵，6、清扫保洁?⑴，9、其他服务?⑴、⑵、⑶、⑸，共15条参与评分，其余不参与评分的条款为不允许负偏离的实性质条款。 ）?一、服务内容：物业管理及安保公司负责对房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，包括对房屋建筑物维护、修缮与改造；物业附属设备、设施的维护、保养与更新；相关场地维护与管理；消防设备维护、养护与更新；治安保卫；清扫保洁；大楼、室内场地绿化；车辆管理等其他服务，具体如下：房屋建筑物维护、修缮与改造 服务内容：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、走廊、楼道、楼梯间、户外墙面、地砖、屋面、城市景观平台**、建筑小品、墙壁（含外墙）、地面、屋面、屋顶、大楼外墙玻璃等。 服务要求：保障房屋建筑物正常使用，定期排查房屋建筑物内公共门厅、走廊、楼道、楼梯间、户外墙面、地砖、屋面、城市景观平台**、建筑小品、墙壁（含外墙）、地面、屋面、屋顶、大楼外墙玻璃、建筑物避雷管理等安全隐患，如遇漏水、塌陷、开裂等应及时组织相关人员进行维修、改造，并上报**市图书馆。1、物业附属设备、设施的维护、保养与更新 服务内容：供电设备设施开闭站、变电室、电梯、空调、发动机、供电供水设备、机电设备、路灯、非市政排水管线、下水管线、落水管、避雷装置、电气设备和线路、供配电系统、加压泵房、照明设备、保洁设备设施、智能化运行维护系统、饮水机、窗帘、门、锁、地插、墙插、车牌识别道闸等。?2、服务要求：?⑴供电供水设备 为**市图书馆提供正常的水电供应。供电供水设备故障修复及时，修复成功率100%，电房保证24小时有专人值班，应急发电10分钟之内完成；负责各类水电设施的维修、更换(照明部分的光源等)。水电工工作时间统一着装，服装等费用由物业管理及安保公司自行负责。?⑵机电设备 确保**市图书馆机电设备正常运行。做好各类机电设备、中央空调系统、供配电、照明系统、给排水系统、应急系统、电子监控系统、安全防范系统、通信系统、建筑物设施、会议室的音响系统等各种设备、全部停车场地、室外景观照明灯具设施等进行管理，以确保各项设施的完好和正常使用。空调必须确保每年不少于两次的清洗。（夏冬两季开机前必须清洗）?⑶智能化运行维护系统 定期对智能化运行维护系统(含闭路监控系统、门禁系统、停车系统、网络机房设备、巡更系统和防盗报警系统等）设备进行清洁保养、维修、性能状态检查、系统测试和计划性修理，维修合格率100%。?⑷电气设备 每年开展一次保养工作。对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案做到安全、合理、节约用电；定期提交设备运行检测报告；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度、设备运行操作流程和配电房管理制度，及时排除故障，维修合格率100%。?⑸供配电系统 每年必须对供配电系统设备进行预防测试及设备安全性能指标检测，并提交检测报告。发电机组每年需进行一次全面检测并提交检测报告，如发现异常情况，应及时排除故障。?⑹电梯 与电梯维保公司签订维保合同，由电梯维保公司安排技术人员两名，每天须确保一名技术人员常驻**市图书馆，并监督电梯维保公司及时做好电梯维保（含手扶梯18部、升降电梯6部）保养工作，每年组织具有资质的专业检测公司进行一次电气线路检测并出具监测报告。电梯出现故障、发生异常情况或者存在事故隐患的，电梯安全员应当做好警戒工作，控制电梯操作区域，严禁无关人员进入，对电梯进行全面检查，故障响应时间应在10分钟内，故障维修完成时间原则上应在3小时内。?⑺公共设施 管理要求为做好**市图书馆公共设施设备、电器设备、桌椅、柜子、门窗、灯带的一般保养和维修及换锁等。?⑻设施、设备维修及保养标准 熟练掌握设备故障/突发性事件（停电、停水、停梯）应急预案处置措施；物业管理及安保公司应按照业主要求，与维保公司签订机电设备、智能化运行维护系统、电气设备、电梯、监控设备、车闸系统、空调、消防工程等维保合同，业主方可参与维保合同内容的制定。物业管理及安保公司应监督维保公司及时做好**市图书馆上述系统设备的检测、维护、保养、维修工作，设备检测、维护、保养、维修记录完备（机电设备、智能化运行维护系统、消防工程、监控及车闸等弱电系统、电气设备检测维护保养记录应以15个工作日为单位，即一个月2次；电梯检测维护保养记录应以7个工作日为单位，即一个月4次，记录均应由维保公司进行盖章）。除签订维保的设备外，其余物业附属设备、设施由物业与安保公司每月至少进行2次检测维护保养，并出具有物业与安保公司盖章的检测维护保养记录。维修工作要建立制度，故障报修有记录、统计、反馈（维修方），强调时效性，除电梯等应急响应时间和完成时间另行规定外，其他各类设施设备维护和保养响应时间为30分钟内，且应在24小时内完成，对无法解决的事故或较大型的保养和维修，及时报**市图书馆处理。?⑼图书馆（重点区域）?①分布如下：11个弱电系统，包括：A.布线系统，计算机网络系统B.安防监控（ 1楼的监控室）、报警系统C.BAS楼宇自控系统。D.LED大屏、信息发布系统E.一卡通门禁、考勤系统F.广播、背景音乐系统G.停车场管理系统H.智能照明系统I.电子巡查系统J.无线对讲系统K. 数据机房工程（4楼的网络机房及数据机房等）；②其他设施设备:整栋大楼的电梯、负一楼的消防、水泵房、机电房、一楼配电房、空调等；③该重点区域内的设备应定人定期维护及时维修，除上述规定的设施设备故障响应时间及完成时间外，其余设施设备故障在接到报修电话起均需在10分钟内响应，在物业公司服务范围内的故障应在48小时内完成维修；如超过48小时仍未完成维修，逾期时间每超过24小时物业公司应向**市图书馆缴纳罚款人民币伍仟元（如遇特殊情况应向**市图书馆申请特殊处理）。物业公司应对此项做出承诺。3、相关场地维护与管理 服务内容：阅览区，报告厅，办公区，讨论区，研讨区，接待区，电梯，楼道，卫生间，读者餐厅，会客（议）室，培训教室，馆长室，地下车库，设备间公共部分、保安值班室、非市政道路、广场、化粪池、窖井等。 服务要求：保障相关场地正常使用，定期排查相关场地内安全隐患，如遇漏水、塌陷、开裂等应及时组织相关人员进行维修、改造，并上报**市图书馆。4、消防设备维护、养护与更新 服务内容：维护**市图书馆内消防设施和消防安全，范围为：消防**8处（均为防烟楼梯**）、消防器具、安防监控系统、消防控制系统、消防自动喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统等。服务要求：⑴明确消防责任人，消防控制室必须安排专职消防安全人员24小时值班，该岗位必须专岗专人，值班人员必须熟悉基本的消防设备的使用操作，值班消防人员定期进行培训，全力配合相关部门做好防火安全工作；⑵做好消防演习的安排计划，做好消防演习的实施工作，每年2次进行消防演练；⑶每周对消防设施（含消防自动喷淋系统、消防栓灭火器系统、火灾自动报警系统、排烟系统）进行一次安全检查，确保消防控制中心及消防系统的设施、线路齐全，完好无损，随时可启用，保障消防设备、设施合格率100%，定期进行联运测试，确保整个系统反应正常，定期检查消防备用水池的蓄水量，保障水系统正常。发现消防设施及安全隐患问题及时安排整改维修，消防设施完好率达100%。负责消防设备设施检查如消防水带、喷枪、灭火器等消防设施的检查、更换，消防设施过期应通知**市图书馆。⑷根据火灾等灾害应急方案，设立消防疏散示意图，并悬挂于各出入口及楼层，熟悉消防**的设置，保证紧急疏散**畅通，照明设施、引路标志完好；⑸按照规定认真巡视监控图像，及时发现异常情况；对设备器材做好维护、保养，掌握相关设备参数，熟习性能特性，值班期间保持设备室内卫生、设备摆放整齐，外观清洁无积尘，不定时对设备进行清洁打扫；未经公司主管领导或安全科负责人允许，任何人不得查看或调阅监控视频资料和监测数据等内容；⑹建立完备的设备设施运行档案，并于合同期满后移交业主；与维保公司签订维保合同，并监督维保公司及时做好各项消防控制系统及公共广播系统的维保、保养工作,提供消防设备设施维护保养记录，每年开展一次消防安全评估。⑺及时与相关部门、业主沟通协调，夜班人员，遇紧急情况难于处理，可逐级上报，直到问题解决；发生火警等消防事件时应第一时间上报支队，并迅速启动消防应急预案，正确处置，记录完整、准确、详细、全面。5、治安保卫 服务内容：围绕“防火、防盗、防破坏、防自然灾害”的预防为主展开安全保卫工作：安全保护范围为整个**市图书馆整栋大楼及归属于**市图书馆的外围建筑，包括建筑物内外、公共广场、停车场、机房、监控室、办公区等。服务要求：⑴加强安全监控、巡查、门岗执勤等，确保安全，严防好**市图书馆的各项设施失窃、被盗、蓄意破坏事件的发生；加强中午、晚上以及节假日期间的值班巡逻，关键部位要设立巡逻签到点，每2小时要巡逻到位一次。⑵物业管理及安保公司应根据值班岗位岗位要求和实际情况合理制定、安排值勤时间确定岗位职责等，设置巡检路线，实施24小时护卫值班、巡逻检查，确保万无一失；⑶负责各楼、活动场所和所有**的大门开放、关锁工作；⑷**市图书馆有权对物业管理及安保公司制定、安排的值班、执勤、巡逻等情况进行检查、监督及提出意见。物业管理及安保公司对**市图书馆发现的问题或者提出的意见应无条件进行整改或调整。6、清扫保洁 服务内容：阅览区，报告厅，办公区，讨论区，研讨区，接待区，电梯，楼道，卫生间，读者餐厅，会客（议）室，培训教室，馆长室，地下室，地下车库，设备间公共部分，馆区停车场及道路卫生清洁，垃圾清运等。对建筑物墙壁（含外墙）、地面（含石材、橡胶、PVC的养护）、屋顶，楼道(含楼梯栏杆、扶手、玻璃门窗)及附属设施，卫生间等，外围区域道路，设施，绿地，车棚，厕所等；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、屋顶水池水塔清洗。服务要求：⑴按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，保持所有公共场所的清洁，做到目视干净，具体清洁标准为清洁标准为“三亮”、“四无”：公共门玻璃、**石饰物、金属饰物亮；楼面无异味、污垢；办公区、公共楼梯、道路、广场等整洁无纸屑、无泥沙、污渍、烟头、落叶、杂草、杂物；标识、宣传牌/栏无灰尘、污垢；无鼠害、虫害。⑵地坪：**石、花岗岩地坪经过清洗和综合保洁后，做到表面平整、光亮、无污迹。水泥地、地砖、地坪经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色。墙面：**石、花岗岩墙面经清洗，保持表面光洁，无粗糙感；面砖组成的墙面保持无污迹、无积灰(因材料损坏形成污斑不计在内)。吊平顶、玻璃、金属、木质器材等：标识牌、宣传牌/栏、顶灯、外露管道等顶部设施保持无污迹、无积灰；镜面、钢质装饰品的毛面及不锈面保持光亮如新，见本色；玻璃光亮，无水印、手印和别的污迹；挡板光亮无污迹、无积灰；木质器材做到表面无尘、无污迹。厕所：门及护板表面无尘、无污迹；坐厕要畅通，无异物，无便渍、水锈和异味；小便池内无尿碱、烟头、痰迹等异物；瓷砖地面干净无积水。地毯：每周定时吸尘，每月大清洁一次。走廊、**、周边：楼道及走廊每日清抹、无纸屑；楼道栏杆瓷砖无污迹；楼幢周边清理干净、无纸屑等杂物。雨天对露天环境及卫生“三包”区域的积水进行清扫、若遇台风等恶劣天气，参与本馆及周边单位组织的防范工作和集体清扫。请专业“蜘蛛人”对户外墙面（含玻璃面）、屋面（含玻璃面）进行全面清理，一年开展一次。一季一次的除“四害”工作，定期进行防、治白蚂蚁工作。按市政管理要求负责垃圾分类收集、清运，不得随意堆放，确保垃圾桶无异味，垃圾日产日清。一年完成一次化粪池清理。⑶设立完备的清洁岗位，在规定时间内，始终保持有岗、有人、有服务。对展厅、楼道、厕所、电梯间、办公室、卫生间等应做到按标准定人、定点、定时管理、巡查、监督并做好登记记录，备案管理。7、大楼、室内场地绿化 服务内容：管理目标为管理区域所有花草树木 服务要求：对绿化盆栽根据植物生长习性进行淋水、修剪、施肥、杀虫、更换，保持生长态势良好、造型优美、常新常绿；定期除草、松土、施肥、整形修剪、防治病虫害。做到树木生长茂盛、无枯枝、树形美观、完整、无倾斜；花坛土壤疏松无垃圾；草坪平整清洁无杂草；对重点花草树木必须专人管理，定期施肥、养护，由于养护不善造成花草树木受损的，一切损失由物业管理及安保公司负责；物业管理及安保公司必须配备熟练、专职、专业的园林园艺养护人员。绿植数量和品目每个月清点至少1次，对缺损的绿植按招标合同要求在次月清点前及时添置，并做好记录。**市图书馆大楼内应聘请至少一名专业园艺师，根据业主要求进行绿植园艺造型。结合**市图书馆情况，需提供不少于804棵花卉、绿植（含2.5米绿植4棵、1.5米绿植300棵、1米绿植50棵、0.4米绿植50棵、小型绿植400棵），绿植花卉数量应在804棵到1500棵之间。花卉、绿植品目以**市图书馆实际需求为准。每次绿植更换需经业主确认签字后方可进场。8、车辆管理 服务内容：维持馆内道路交通秩序，引导车辆进出及停放，做好路面和地下停车场车位管理，保障人车安全。 服务要求：完善完备车辆道闸系统，保证大门道闸与地库道闸数据统一，做到车辆进出数据实时更新。车辆停放有序，通行顺畅。指挥准许进入车辆停放在划定的停车泊位内，不得压线、跨线。对划定的停车场安排专人指挥引导，车辆停放井然有序。交通、车辆、停车场管理要专人负责，要制定可行的管理制度；要有车辆行驶、停放识别标记；自行车、摩托车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放车位或规定地点，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全；车辆停放建立登记制度，严防被盗事件发生；门前车辆行驶有序，一律不准按鸣。?9、其他服务:?⑴负责各楼层管理工作，固定执勤时间根据正常对外开放时间以及业主需要临时的对外开放要求；熟悉本楼层各类消防设施和器材的配备与位置分布，熟悉楼梯**位置及走向；对高龄及低龄读者进行重点引导，防止其在馆内摔倒（高龄）及喧哗（儿童，尤其是防止儿童故意触碰各类警报按键）；出现状况应急响应时间3-5分钟，正确解决馆内纠纷；正确引导儿童不要故意触碰各类警报按键，楼层卫生巡视，发现问题第一时间报备责任部门；负责检查本楼层卫生间、饮水设备等是否正常使用，并填写日报表。?⑵配合**市图书馆做好布展、展会、撤展期间安保工作，以及海峡会议室等会务服务工作，积极响应**市图书馆的要求临时增加人员参与**市图书馆组织的各种展会等活动；根据好**市图书馆要求，在国家法定节假日、重要节日及重要接待活动中应根据**市图书馆需要适当增加具有节日气氛的彩旗、灯笼及横幅、绿植园艺等布置，有重大活动、检查则按照招标要求协助完成各项具体工作。如遇上述情况，物业要服从图书馆统一安排，提供必要的人员和符合规定的物资保障。?⑶对低值易耗品（洗手间纸品（需符合国家标准）、公共区域垃圾袋）、纸杯（需印有市图书馆logo）、地垫、消防器材等更新维护。?⑷设置物业管理意见箱，用以收集读者对于馆内物业管理的相关意见及建议，并定期召开物业服务提升会议（可邀请读者代表参加）。?⑸物业公司做好馆内垃圾分类工作，每年应组织不少于12次的垃圾分类等讲座及相关题材的宣传活动，宣传活动需提前报**市图书馆审定通过后方可开展。????⑹提供有专人负责的24小时*365天的客服热线服务，能后及时处理采购人咨询、报修、派工单、投诉等物业服务，需提供热线电话号码、服务流程介绍。?⑺清洁设备要求：全自动洗地机、吸尘吸水机、电动扫地机、电动驾驶式尘推车、电动升降机（12米，载重300公 斤）?⑻物业服务人员当班期间应按要求统一着装或佩戴标识，衣冠整洁。?⑼物业服务人员应积极配合采购人每日抽检工作，如在抽检过程中，出现以下情况，每例扣减当季度物业服务费500元：无故脱岗；未统一着装或佩戴标识；未规范引导车辆停放；未及时处理或维修损坏设备设施；未做好卫生保洁及垃圾清运分类工作。?⑽物业服务人员辱骂服务对象或与服务对象吵架斗殴，每例扣减当季度服务费2000元；物业服务人员在办公室、读者阅读区域、出入口等场所进门巡查、保洁、维修过程中盗窃他人物品，每例扣减当季度服务费2000元，造成损失的照价赔偿，涉事员工立即开除；物业管理范围内出现内容违反意识形态要求的条幅或海报张贴物未及时报告并清理，每例扣减当季度服务费500元；物业服务人员张贴的，每例扣减当季度服务费5000元，涉事员工立即开除。二、岗位配置及要求????????????? 岗位表 ? 部门 主管 ??? 员工 办公室（2人） 项目经理1名（须驻馆） ?驻场经理1名（须驻馆） 工程维修部（12人） 工程主管2名 ?工程维修工4名；消、监控员6名 楼层服务部（9人） 楼层服务主管2名 楼层引导员7名（巡逻模式） 安保部（30人） 保安队长1名 ?保安员27名（含班长、2名电梯安全员等）；车辆安全引导员2名 保洁绿化部（19人） 保洁绿化主管1名 ?保洁员17名、绿化员1名 合计 72名 备注：工程维修人员、消（监）控人员、安防人员在进场之前需通过实际操作检验，经馆方认可后方可进场岗位要求具体如下：1、项目经理??⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵资格要求：具有从事非住宅物业服务3年以上工作经验，提供相应证明材料并加盖投标单位的公章。（3物业经理的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。?⑷综合管理：负责物业管理机构，推行综合一体化管理，与业主单位沟通、协调，对业主所安排的有关处理、联络、知会等要及时跟踪、落实及反馈；对**市图书馆提出的合理建议或意见及时整改；做到责、权、利关系明确；参与制订各类管理人员的岗位责任制、内部管理运作及考核制度、制订业主公约、业主手册和大楼公众管理规章制度及完善的管理工作流程。积极协助业主、街道、派出所、居民委员会开展各项工作。政策、法规等规定的由物业公司承担的其他事项。?⑸项目经理外出需提前告知馆方，经馆方同意；**市图书馆在馆物业员工请假、外出0.5天以上需经项目经理批准，1天以上应提前告知馆方，经馆方同意。?⑹项目经理与项目经理助理需保证合同服务期内每日至少有1人驻馆。???2、项目驻场经理?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵资格要求：大专及以上学历（从事物业工作20年以上的可放宽至初中及以上），具有一年以上大型物业管理企业客户服务工作经验。?⑶驻场经理的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。?⑷协助物业经理开展工作和日常事务处理；了解掌握馆内物业管理相关情况，为物业经理工作决策提供依据；完成上级领导分派的其他工作任务。?⑸项目经理与项目驻场经理需保证合同服务期内每日至少有1人驻馆。?3、保安队长?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵男性身高160厘米以上，女性身高150厘米以上（其中门岗男性身高170厘米以上，女性身高160厘米以上）；双眼裸眼视力1.0以上，无口吃、无色盲、无色弱。五官端正、身体健康，没有精神病等不能控制自己行为能力的疾病史。?⑶资格要求：高中（中专）及以上学历，持有有效的保安员证，提供相应证明材料并加盖投标单位的公章。⑷保安队长的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。?⑸负责安保、车辆安全的各项管理工作，贯彻落实保安工作相关法律法规及业主制订的规章制度；督导队员做好治安巡逻、值班、消防、违禁物品排查等安保工作，以及车辆、人员、物资的疏导等秩序维护工作。?4、工程维修主管?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵工程维修主管的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。?⑶负责馆内工程维修的各项管理工作，熟悉本专业的系统分布、运行特点、设备性能等，一旦发现问题或发生意外事故，能马上做出正确判断，并迅速组织抢修；做好设备的年、月检修保养计划和备用材料计划，上报部门主管审批并负责维修保养计划的实施；做好所负责设备的维修消耗记录及技术档案存档备查。5、楼层服务主管?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵资格要求：大专及以上学历。?⑶负责馆内各楼层的管理工作，传达楼层管理各项指令、通知、规定，制定楼层服务计划，检查执行情况；具体安排楼层管理员岗位分配和日常工作。定期对楼层管理员进行岗位培训。及时跟进各楼层运行情况，妥善应对各类突发事件，并及时上报。6、保洁绿化主管?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵资格要求：大专及以上学历。?⑶负责馆内保洁、绿化的各项管理工作，制定绿化、清洁维护保养计划，检查执行情况；具体安排保洁、绿化人员岗位分配和日常工作。定期对保洁、绿化人员进行岗位培训。7、安防岗位（含保安班长、保安员、车辆安全引导员）?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、爱岗敬业、恪守值守、安全意识强、工作责任心强、遵纪守法、品行良好、无不良嗜好、无违法犯罪记录、有团结协作精神；?⑵男性身高160厘米以上，女性身高150厘米以上（其中门岗男性身高170厘米以上，女性身高160厘米以上）；?⑶在以上两点的基础上，男性年满十八周岁至三十五周岁、身高165厘米以上的中国公民，需配备6名；?⑷双眼裸眼视力1.0以上，无口吃、无色盲、无色弱、无色盲。五官端正、身体健康，没有精神病等不能控制自己行为能力的疾病史；?⑸资格要求：持有保安员证，提供相应证明材料并加盖投标单位的公章，原件备查?⑹具备基本法律知识，着规定制式保安服装，持保安员证上岗?⑺具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力；?⑻具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力；?⑼具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能；掌握一定防卫和擒敌技能及沟通协调能力。8、保洁员???用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。9、绿化员????用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。10、消控（监控）员?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、爱岗敬业、恪守值守、安全意识强、工作责任心强、遵纪守法、品行良好、无不良嗜好、无违法犯罪记录、有团结协作精神；?⑵男性身高160厘米以上，女性身高150厘米以上；双眼裸眼视力1.0以上，无口吃、无色盲、无色弱、无色盲。五官端正、身体健康，没有精神病等不能控制自己行为能力的疾病史；?⑶要求具备高中以上学历且持有建（构）筑物消防员的职业证书或消防设施操作员证，熟练掌握专业操作技能，提供相应证明材料并加盖投标单位的公章，原件备查；?⑷具备相应的业务知识和技能、基本法律知识，着规定制式保安服装；?⑸具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力；?⑹具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力；?⑺具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能； ⑻掌握一定防卫和擒敌技能及沟通协调能力。11、工程维修班（工程维修工、电梯安全员）?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录；?⑵水电维修工需持有电工（高压）证，提供相应证明材料并加盖投标单位的公章；?⑶电梯安全员需持有特种设备作业人员证。电梯安全员的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。?12、楼层引导员?⑴用工年龄应符合法律及行业规定、身体健康、无犯罪记录。?⑵资格要求：高中（中专）及以上学历。?⑶服从管理，善于沟通，有较强的团队意识和服务意识。?⑷其中4名引导员应具有紧急救护知识和经验。?备注： 上述岗位的主管人员用工年龄应符合法律及行业规定，需提供身份证和学历证明（学历证明应包含毕业证书或学信网的教育部学历证书电子注册备案表，学历证书电子注册备案表为本项目招标公告发布时间前。）??三、物业管理其他问题说明1、物业管理及安保公司应当对涉及**市图书馆的信息严格保密，未经**市图书馆许可，不得将信息泄露给第三方。2、物业管理及安保公司未按照合同约定做好公共区域的安全防范和秩序维护，造成业主、物业使用人人身、财产损害的，物业管理及安保公司应当依法承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3、建立健全物业档案管理工作：制定场所消防、人防工程、保安、保洁、水电和设施维修、维护以及引导员等各项工作记录、维护记录、巡查记录，并于合同期满后移交**市图书馆；制定物业人员档案管理，包括人员相关材料、考勤表归档、考核表；维护消防安全户籍化管理系统，根据规定按时上传相关数据资料。4、本项目物业服务费用的形式为包干制，即物业管理及安保公司的报价为包括本招标项目所涉及的有关项目的所有费用，包括员工薪资、加班费、员工社保费（五险）、低值易耗品、保洁设备设施、租赁或调配大型设备、保洁工具费、公用设施维护费、加油加气费、绿化费、不可预见费等本项目所涉及的所有费用。5、物业管理中维护维修、更换配件、加油加气金额规定具体如下： 维护维修及更换配件费用责任清单 类别 项目名 称 责任说明 基础设施设备 饮水机 维修费用及配件单件（含安装服务费）在1000元以下，由物业管理及安保公司承担；维修费用及配件单价在1000元以上的，由**市图书馆承担。（注：物业公司应出示市场询价的正式报价单。馆方认为需要时，可以要求物业公司提供三家以上的询价过程和正式报价。） 窗帘 网络、数据机房 监控设备 厕所感应器 门（含零件） 照明设备 地砖 锁 地插 ???大型设施设备 车牌识别道闸 维修费用及配件单价单价（含安装服务费）在8000以下的，由物业管理及安保公司承担；维修费用及配件单价单价在8000元以上的，由**市图书馆承担。（注：物业公司应出示市场询价的正式报价单。馆方认为需要时，可以要求物业公司提供三家以上的询价过程和正式报价。） 消控设备 电梯 空调 电气设备（含发电机、发动机、配电设备等） 其他 绿化费 ?费用为物业管理及安保公司承担。 水、电设施 保洁设备设施 垃圾清运 加油加气费 租赁或调配大型设备 低值易耗品（含公共区域垃圾袋、厕所用纸、洗手液、纸杯等） 保洁工具费 (含厕所管道疏通费等) 安全器具（含防恐器材等） 外墙清洗费、清杀费(含屋顶和地面水池清洗费等) 大楼屋顶、外墙玻璃、门窗间隙等漏水维护、修缮 ?四、物业管理考核?1. 考核内容?**市图书馆根据服务人员基本要求、设备设施维护维修、管理工作、绿植养护、人员到岗情况、工作方法与服务态度等指标对物业公司进行考核，每个月一次。物业公司每季度应就本季度上述工作的情况召开座谈会，并对会议内容以书面形式抄送业主方**市图书馆2、考核标准要求?**市图书馆将对物业管理及安保公司所管理的区域及内容根据月度考核评分表进行考核：?⑴考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费；?⑵90分≤考核得分＜93分的，扣除当月物业服务费的5%，拨付当月物业服务费的95%；?⑶85分≤考核得分＜90分的，扣除当月物业服务费的10%，拨付当月物业服务费的90%；?⑷考核得分＜85分的，扣除当月物业服务费的20%，拨付当月物业服务费的80%。?⑸对累计两个月考评得分＜85分的，终止合同，责令退出。 在**市图书馆招到新管理公司之前，中标人需继续服务并将全部工作与新的管理公司交接完毕方可离开。由此造成的一切法律后果，物业管理及安保公司自行负责。?? （略） 《**市图书馆物业安保责任目标管理考评细则》????五、支付方式??支付方式为考核通过后按季度支付。?物业管理及安保公司履行合同义务通过采购人验收后且采购人在收到物业管理及安保公司提供的每期次对应发票后，待财政指标到位，支付对应款项。若未通过采购人验收或采购人未收到相应发票，采购人有权拒付相应款项。 ????附件：1、**市图书馆2021-2024年度物业管理及安保服务项目费用概算（每年） ??? ?? 2、**市图书馆物业管理设备设施相关材料档案目录 ??附件1??? **市图书馆2021-2024年度物业管理及安保项目费用概算（每年） 序号 费用事项 总价（估算） 备注 1 员工各类薪资（72人） 276万 7个主管月均按5000元算，其余月均3000元算 2 低值易耗品 15万 纸巾、纸杯等 3 保洁 32万 租赁或调配大型设备（扫地机出租等）12万；保洁工具费4万；垃圾清运4万；外墙清洗费6万；清杀费1万；化粪池清掏5万 4 ?房屋建筑物维护、修缮与改造? 10万 公用设施设备维护费（房屋建筑部位如屋顶防雨等） 5 物业附属设备、设施维护、保养 50万 电器设备维护保养费（空调维保、电梯维保、消防维保、监控及车闸等弱电系统维保、电气设备维保）40万；加柴油加灭火气体费10万 6 绿化 15万 绿化（购买绿植及园艺造型；绿植养护工具；肥料；劳作工具；运输费用等） 7 其他费用 52万 工程维修、配件及安装费用；服装费；营业税金；公司管理费； 合计 450万 ?????????????????附件2：??????? **市图书馆物业管理设备设施相关材料档案目录 序号 文件名 称 备注 1 电房值班表 日常管理 2 维修单（设施设备损坏、房屋漏水开裂等） 日常管理 3 空调清洗记录 一年两次（夏冬开机前） 4 机电设备维护保养记录 15个工作日一次（一个月2次）均由维保公司盖章 5 智能化运行系统维护保养记录 15个工作日一次（一个月2次）均由维保公司盖章 6 消防工程维护保养记录 15个工作日一次（一个月2次）均由维保公司盖章 7 监控及车闸等弱电系统维护保养记录 15个工作日一次（一个月2次）均由维保公司盖章 8 电气设备检测维护保养记录 15个工作日一次（一个月2次）均由维保公司盖章 9 电梯维护保养记录 7个工作日一次（一个月4次）均由维保公司盖章 10 其他物业附属设备、设施检测维护保养记录 一个月至少2次（物业公司盖章） 11 供配电系统设备检测报告 一年一次 12 电气线路监测报告 一年一次 13 消防控制室值班表 日常管理 9 消防设备设施（含消防自动喷淋系统、消防栓灭火器系统、火灾自动报警系统、排烟系统、消防水带、喷枪、灭火器等）安全检查记录 每周一次 10 消防备用水池检查表 日常管理 11 消防安全评估 一年一次 12 火灾等灾害应急表 日常管理 13 安保巡逻记录、24小时值班表、巡检路线 日常管理（每2小时巡逻到位一次） 14 清扫保洁记录（含消杀） 日常管理 15 “蜘蛛人”全面清理记录 一年一次 16 “除四害”工作记录 一季一次 17 防、治理白蚂蚁工作记录 定期 18 垃圾清运记录 日常管理（垃圾日产日清） 19 绿植数量和品目清点、添置记录 每个月至少清点一次，每次绿植更换需经业主确认签字后方可进场?其它要求：1、投标人应当保证其所提供的产品为符合国家知识产权法律法规要求的正规正版产品，且上述产品不属于假冒伪劣商品；投标人还应保证招标采购单位不受到第三方关于侵犯知识产权以及专 利权、商 标权或工业设 计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与招标采购单位无关，投标人应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若招标采购单位因此而遭致损失的，投标人应赔偿该损失。2、若投标人所提供的产品为不符合国家知识产权法律法规要求的非正规正版产品或属于假冒伪劣商品的，其投标无效，招标采购单位除不退还其投标保证金外，还将按照国家相关法律法规的规定提请有关政府监管部门对其进行处理。3、若投标人未按采购文件要求制作投标文件的视为未实质性响应采购文件要求，其投标无效。4、2018年8月1日起检察机关停止办理政府采购供 应商行贿犯罪档案查询业务。自2018年8月1日起发布的**省内政府采购文件，不再要求供 应商必须提供检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函，由供 应商自行对其有无行贿犯罪情形进行说明或承诺，作为投标（响应）文件的一般资格证明文件。5、对中标金额在100万以上的采购项目，若中标人为非中小企业，则付款方式按商务条件第7条支付方式数据表格执行，若中标人为中小企业，则付款方式根据《**市财政局关于提升政府采购领域营商环境的实施意见》（榕财采〔2019〕40号）文件规定，采购人在签订合同后10个工作日内，按一定比例（合同金额的30%）支付首期货款，在中标货物交货并验收合格后10个工作日内支付全部货款；对确需实行分期付款的采购项目，采购人根据项目进度合理分期付款，采购合同中约定的末期货款比例不得超过合同总金额的5%。6、根据《**市财政局转发**省财政厅关于运用政府采购政策促进中小企业发展的通知》（榕财采〔2020〕29号）文件规定，2020年度组织开展的政府采购活动（以项目采购公告发布时间为准），因疫情影响享受缓缴或免缴社保、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。三、商务条件（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）包：11、交付地点：**省**市**区望龙一路2号2、交付时间：合同签订后 ( 15) 天内提供服务3、交付条件：符合采购文件、投标文件、合同文件等文件要求4、是否收取履约保证金：否5、是否邀请投标人参与验收：否6、验收方式数据表格 验收期次 验收期次说明 1 按照招标文件及合同履行7、支付方式数据表格 支付期次 支付比例(%) 支付期次说明 1 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 2 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 3 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 4 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 5 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 6 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 7 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 8 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 9 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 10 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 11 8 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。 12 12 考核通过后按季度支付。每月考核得分≥93分，全额拨付当月物业服务费。★备注：以上交付地点、交付时间、履约保证金、参与验收、验收方式、支付方式等要求其全部条款内容均为不允许负偏离的实质性要求，不符合则投标无效。 **市图书馆物业安保责任目标管理考评细则 序号 项目 项目分值 单项考评内容 评分标准 检查方法 单项分值 考评分 情况说明 一、人员到岗情况（6分） 1 岗位配置 岗位 ???????????配置人数项目经理（须驻馆） ?????? 1人项目驻场经理（须驻馆） ? ???1人???? ??工程主管 ???????? ?? 2人楼层服务主管 ? ????? ??2人保安队长 ? ????????? 1人保洁绿化主管 ??????? ?1人工程维修工 ? ?????? ? 4人消、监控员 ? ????? ?? 6人楼层引导员 ? ??????? 7人保安员 ??? ???? ? ? 27人车辆安全引导员 ???? ?? 2人保洁员 ???????????17人绿化员 ? ????????? 1人合 ?计? ????????? 72人 （1）人员到岗低于90%，不得分；（2）大于等于90%，得3分；（3）大于等于95%，得4分；（4）100%，得6分（5）在国家退体年龄以外人员，每个扣1分??（6）人员当月服务时间未达到法定工作天数（自然天数）的视为缺岗，缺岗1人扣1分?????????? （1）根据公司人事部人员花名册（2）根据上班考勤表，并不定期抽查（月）记录 6 二、服务人员基本要求（21分） 1 项目经理 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、大专及以上学历、身体健康、无犯罪记录。（2）资格要求：具有从事非住宅物业服务3年以上工作经验，年限以岗位证上注册时间为准，并提供一项及以上以往业绩的业主证明材料。提供相应证明材料并加盖投标单位的公章，原件备查。（3）物业经理的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。 （1）年龄学历不满足不得分（2）未应提前1个月报业主方同意后解聘、更换、招聘不得分 ?（3）缺少响应条件配备人员的，不得分???? 物业公司提供材料复印件、原件备查 2 2 项目驻场经理 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录。（2）资格要求：大专及以上学历（从事物业工作20年以上的可放宽至初中及以上），具有一年以上大型物业管理企业客户服务工作经验。提供社保证明。（3）物业经理的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。 （1）年龄学历不满足不得分（2）无证不得分(少一张证扣0.5分,扣完为止)（3）无一年以上大型物业管理企业客户服务助理工作经验不得分（4）未应提前1个月报业主方同意后解聘、更换、招聘不得分?????? 物业公司提供材料复印件、原件备查 2 3 保安队长 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录，退伍军人优先。（2）男性身高160厘米以上，女性身高150厘米以上（其中门岗男性身高170厘米以上，女性身高160厘米以上）；双眼裸眼视力1.0以上，无口吃、无色盲、无色弱。五官端正、身体健康，没有精神病等不能控制自己行为能力的疾病史。（3）高中（中专）及以上学历，持有保安员证。提供相应证明材料并加盖投标单位的公章，原件备查。（4）保安队长的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。（5）负责安保、车辆安全的各项管理工作，贯彻落实保安工作相关法律法规及业主制订的规章制度；督导队员做好治安巡逻、值班、消防、违禁物品排查等安保工作，以及车辆、人员、物资的疏导等秩序维护工作。 （1）年龄学历不满足不得分（2）未应提前1个月报业主方同意后解聘、更换、招聘不得分（3)身高视力未达标一项扣0.5分（4）缺少响应所提供的证书，每本扣0.5分??? 物业公司提供材料复印件、原件备查 2 ?4 工程维修主管 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录。 ????????????????????????????（2）大专及以上学历、持有电工证。（3）工程维修主管的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。（4）负责馆内工程维修的各项管理工作，熟悉本专业的系统分布、运行特点、设备性能等，一单发现问题或发生意外事故，能马上做出正确判断，并迅速组织抢修；做好设备的年、月检修保养计划和备用材料计划，上报部门主管审批并负责维修保养计划的实施；做好所负责设备的维修消耗记录及技术档案存档备查。 （1）年龄学历不满足不得分（2）未应提前1个月报业主方同意后解聘、更换、招聘不得分（3）发生重大事故未及时处理不得分（4）保养计划、备用材料计划不完备一项扣0.5分（5）维修消耗记录及技术档案不完备一项扣0.5分（6）缺少响应所提供的证书，每本扣0.5分 （1）物业公司提供材料复印件、原件备查（2）记录存档 2 5 楼层服务主管 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录。（2）大专及以上学历。????????????????????????（3）负责馆内各楼层的管理工作，传达楼层管理各项指令、通知、规定，制定楼层服务计划，检查执行情况；具体安排楼层管理员岗位分配和日常工作。定期对楼层管理员进行岗位培训。及时跟进各楼层运行情况，妥善应对各类突发事件，并及时上报。 （1）年龄学历不满足不得分；（2）发生突发情况未及时上报，导致严重后果不得分；? （1）物业公司提供材料复印件、原件备查（2）日常工作情况 2 6 保洁绿化主管 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录。 ????????????????????????（2）大专及以上学历。?（3）负责馆内保洁、绿化的各项管理工作，制定绿化、清洁维护保养计划，检查执行情况；具体安排保洁、绿化人员岗位分配和日常工作。定期对保洁、绿化人员进行岗位培训。 年龄学历不满足不得分? 物业公司提供材料复印件、原件备查 2 7 安防岗位 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、爱岗敬业、恪守值守、安全意识强、工作责任心强、遵纪守法、品行良好、无不良嗜好、无违法犯罪记录、有团结协作精神；（2）男性身高160厘米以上，女性身高150厘米以上（其中门岗男性身高170厘米以上，女性身高160厘米以上）；（3）在以上两点的基础上，男性年满十八周岁至三十五周岁、身高165厘米以上的中国公民，需配备6名；????????????????????????????????????????（4）双眼裸眼视力1.0以上，无口吃、无色盲、无色弱、无色盲。五官端正、身体健康，没有精神病等不能控制自己行为能力的疾病史；（5）持有保安员证；（6）具备一定的语言、文字表达能力和沟通协调能力；（7）具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力；（8）具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能； ????????????????（9）掌握一定防卫和擒敌技能； （1）无证不得分(少一张证扣0.5分,扣完为止)（2）其他项目不满足每一项扣0.5分.扣完为止（3）持有保安证年限需达到三年以上，不满足扣一分（4）超龄不得分（5）缺少响应所提供的证书，每本扣0.5分?? （1）物业公司提供材料复印件、原件备查（2）日常工作情况 2 8 消控（监控）人员 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、爱岗敬业、恪守值守、安全意识强、工作责任心强、遵纪守法、品行良好、无不良嗜好、无违法犯罪记录、有团结协作精神；（2）男性身高160厘米以上，女性身高150厘米以上；双眼裸眼视力1.0以上，无口吃、无色盲、无色弱、无色盲。五官端正、身体健康，没有精神病等不能控制自己行为能力的疾病史；（3）具备高中以上学历且持有建（构）筑物消防员的职业资 格 证 书或消防设施操作员证；（4）具备相应的业务知识和技能、基本法律知识，着规定制式保安服装；（5）具备一定的语言、文字表达能力和沟通协调能力；（6）具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力；（7）具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能；（8）掌握一定防卫和擒敌技能。 （1）无证不得分(少一张证扣0.5分,扣完为止)（2）其他项目不满足每一项扣0.5分.扣完为止（3）持有相应有效证件年限需达到三年以上，不满足扣1分（4）超龄不得分（5缺少响应所提供的证书，每本扣0.5分 （1）物业公司提供材料复印件、原件备查（2）日常工作情况 2 9 保洁人员 用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录、统一着装。 符合岗位基本要求? 物业公司提供材料复印件、原件备查 1 10 楼层引导员 （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录。（2）资格要求：高中（中专）及以上学历。（3）服从管理，善于沟通，有较强的团队意识和服务意识、统一着装。（4）其中4名引导员应具有紧急救护知识和经验。 符合岗位基本要求? （1）物业公司提供材料复印件、原件备查（2）日常工作情况 1 11 工程维修班（工程维修工、电梯安全员） （1）用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录；（2）水电维修工需持有电工（高压）证；提供相应证明材料并加盖投标单位的公章，原件备查。（3）电梯安全员需持有特种设备作业人员证。电梯安全员的解聘、更换、招聘应提前1个月报业主方同意后方可进行解聘、更换、招聘。提供相应证明材料并加盖投标单位的公章，原件备查。 （1）无证不得分(少一张证扣0.5分,扣完为止)（2）未应提前1个月报业主方同意后解聘、更换、招聘不得分（3）工程维修班人员进场前需通过实际操作检验，经馆方认可后方可进场? 物业公司提供材料复印件、原件备查 2 12 绿化人员 用工年龄应符合法律及行业规定的中国公民、身体健康、无犯罪记录。 （1）符合岗位基本要求（2）未按招标响应条件配备人员的，不得分 物业公司提供材料复印件、原件备查 1 三、设备设施维护维修工作（29分） 1 供电供水设备 （1）供电供水设备故障修复及时，修复成功率100%；（2）电房保证24小时有人值班；（3）应急发电10分钟内完成，因故障停电(市政停止供电除外)报修响应时间3-5分钟到现场； （1）没在岗发现一次扣1分（2）10-30分内扣1分（3）无设备维护保养记录扣1分（4）主动排查各类设备故障，经馆方发现故障未及时处理，每发现一次扣1分，扣完为止 （1）根据日常工作情况（2）根据设备维护保养记录 3 2 机电设备 （1）做好各类机电设备、中央空调系统、供配电、照明系统、给排水系统、应急系统、安全防范系统、通信系统、建筑物设施、会议室的音响系统等各种设备、全部停车场地、室外景观照明灯具设施等进行管理，以确保各项设施的完好和正常使用（2）按照业主要求，与维保公司签订维保合同，并监督维保公司及时做好中央空调系统的维保、保养工作，业主方可参与维保合同内容的制定；空调必须确保每年不少于两次的清洗。（夏冬两季开机前必须清洗）；（3）有设备维护保养记录； （1）设备维护不完善扣1分（2）工作环境不清洁扣1分（3）无设备维护保养记录扣1分（4）无维保合同不得分（5）主动排查各类设备故障，经馆方发现故障未及时处理，每发现一次扣1分，扣完为止 根据设备维护保养记录 4 3 消防控制系统 （1）每周对消防控制系统（含消防自动喷淋系统、消防栓灭火器系统、火灾自动报警系统、排烟系统）等进行一次安全检查，发现消防设施安全隐患问题及时安排整改维修，消防设施完好率达100%；（2）按照业主要求，与维保公司签订维保合同，并监督维保公司及时做好各项消防控制系统的维保、保养工作，业主方可参与维保合同内容的制定；（3）有设备维护保养记录； （1）设备维护不完善扣1分（2）工作环境不清洁扣1分（3）无设备维护保养记录扣1分（4）无维保合同不得分（5）主动排查各类设备故障，经馆方发现故障未及时处理，每发现一次扣1分，扣完为止 根据设备维护保养记录 4 4 智能化运行维护系统 （1）定期对智能化运行维护系统(含安防监控系统、门禁系统、停车系统、网络机房、数字机房等设备、巡更系统、防盗报警系统布线系统、计算机网络系统、BAS楼宇自控系统、LED大屏、信息发布系统、考勤系统、广播背景音乐系统、智能照明系统 、电子巡查系统 、无线对讲系统等）设备进行清洁保养、维修、性能状态检查、系统测试和计划性修理，零修合格率100%；（2）按照业主要求，与维保公司签订维保合同，并监督维保公司及时做好各项智能化运行系统的维保、保养工作，业主方可参与维保合同内容的制定；（3）有设备维护保养记录； （1）设备维护不完善扣1分（2）工作环境不清洁扣1分（3）无设备维护保养记录扣1分（4）无维保合同不得分（5）主动排查各类设备故障，经馆方发现故障未及时处理，每发现一次扣1分，扣完为止 根据设备维护保养记录 4 5 电气设备 （1）对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案做到安全、合理、节约用电；（2）定期提交设备运行检测报告；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度、设备运行操作流程和配电房管理制度，及时排除故障，零修合格率100%；（3）按照业主要求，与维保公司签订维保合同，并监督维保公司及时做好各项智能化运行系统的维保、保养工作，业主方可参与维保合同内容的制定；（4）有设备维护保养记录； （1）设备维护不完善扣1分（2）工作环境不清洁1分（3）无电气安全监测报告扣1分（4）无设备维护保养记录扣1分（5）无维保合同不得分（6）主动排查各类设备故障，经馆方发现故障未及时处理，每发现一次扣1分，扣完为止?? 根据设备维护保养记录 4 6 供配电系统 （1）每年必须对供配电系统设备进行预防测试及设备安全性能指标检测，并提交检测报告（2）发电机组每年需进行一次全面检测并提交检测报告，如发现异常情况，应及时排除故障。 无监测报告扣2分 根据检测报告、存档文件 2 7 电梯 （1）按照业主要求，与电梯维保公司签订维保合同，并监督电梯维保公司及时做好电梯维保（含手扶梯18部、升降电梯6部）保养工作；（2）由电梯维保公司安排技术人员一名，该人员须常驻**市图书馆，保证开馆期间有技术人员在岗；（3）每年组织具有资质的专业检测公司进行一次电气线路检测并出具监测报告。（4）电梯出现故障、发生异常情况或者存在事故隐患的，电梯安全员应当做好警戒工作，控制电梯操作区域，严禁无关人员进入，对电梯进行全面检查；（5）故障响应时间应在10分钟内，故障维修完成时间应在3小时内。 （1）未在规定时间内故障响应或完成维修不得分（2）无维保合同不得分（3）无监测报告扣1分（4）无设备维护保养记录扣1分（5）开馆时间内技术人员不在岗经发现1次扣1分，扣完为止?? 根据监测报告、存档文件 3 8 应急预案 熟练掌握设备故障/突发性事件（停电、停水、停梯）应急预案处置措施 无应急预案培训扣1分 根据存档文件 1 9 公共设施设备 （1）做好**市图书馆公共设施设备、电器设备、桌椅、柜子、门窗、灯带的一般保养和维修及换锁等（2）对易损易耗物品需做好物资储备，以保证各类设备设施得到及时有效地维护（3）设备维护和保养响应时间为30分钟内，且应在24小时内完成 （1）设备维护不完善扣1分（2）工作环境不清洁扣1分（3）无设备维护保养记录扣1分（4）主动排查各类设备故障，经馆方发现故障未及时处理，每发现一次扣1分，扣完为止（5）未及时响应，经发现一次扣1分，扣完为止? 根据设备维护保养记录 3 10 保修记录 ??故障报修有记录/统计/反馈（维修方） 无维修记录1分 根据每月报修记录 1 四、管理工作（28分） 1 项目经理 （1）负责物业管理机构，推行综合一体化管理，与业主单位沟通、协调，对业主所安排的有关处理、联络、知会等要及时跟踪、落实及反馈；（2）对**市图书馆提出的合理建议或意见及时整改；（3）做到责、权、利关系明确；（4）参与制订各类管理人员的岗位责任制、内部管理运作及考核制度、制订业主公约、业主手册和大楼公众管理规章制度及完善的管理工作流程；（5）积极协助业主、街道、派出所、居民委员会开展各项工作；（6）完成政策、法规等规定的由物业公司承担的其他事项；（7）项目经理与项目驻场经理应保证合同服务期内每日至少有1人驻馆。（8）积极协助馆方做好疫情防控管理等相关工作（9）项目经理外出需提前告知馆方，经馆方同意；**市图书馆在馆物业员工请假、外出0.5天以上需经项目经理批准，1天以上应提前告知馆方，经馆方同意。 不满足一项扣1分扣完为止 根据日常工作情况 4 2 驻场经理岗位管理 （1）协助物业经理开展工作和日常事务处理；（2）了解掌握馆内物业管理相关情况，为物业经理工作决策提供依据；（3）完成上级领导分派的其他工作任务。（4）项目经理与项目驻场经理应保证合同服务期内每日至少有1人驻馆。 每项各1分，不全或没有不得分 根据日常工作情况 4 3 安防岗位管理 （1）道闸门岗24小时值班固定岗位，北大门为白班固定岗位，每天每2小时根据巡逻线路巡逻一次；（2）做好来访登记，对进出大门外来人员进行检查，快递员不进大楼；（3）有重大活动、接待或会议时，须在一个小时内增加适当的安全保卫人员；（4）做好馆内秩序维护（防盗、防斗殴等），当有意外情况发生时，要求保安人员在3-5分钟内到达现场处理，及时排除意外；（5）负责各楼层、活动场所和所有**的大门开放、关锁工作；（6）每日安全巡查、消防设施设备巡查；（7）随时注意节能降耗，及时关闭水、电，合理使用工具器材与办公物品,并经常盘点核查所管的工具、物品、钱财、服装等等，是否完好无损，记录是否清楚；（8）接待各类投诉或求助、咨询，能做到听清楚、问清楚、记清楚、反馈及时清楚，并能在现场为客户提供让客户满意的应急服务；（9）巡逻中发现存在的安全隐患能处理的立即处理，不能处理的在现场做好应急保护后，做好记录，及时上报；（10）记录安全巡逻日报表以及统计报表；（11）配合甲方做好布展、展会、撤展期间安保工作，以及海峡会议室等会务服务工作 （1）没在岗发现一次扣0.5分（2）无值班记录表扣0.5分（3）发生盗窃事件一次扣1分 ???（4）没有积极配合一次扣0.5分（5）没有及时处理也不上报一次扣1分（6）无访客登记表0.5分（7）无安全巡逻签到表扣0.5分（8）无投诉记录表扣0.5分（9）其他项目不满足每一项扣0.5分，扣完为止 （1）根据日常工作情况（2）根据日报表记录 4 4 消（监）控岗位管理 （1）日常检查巡视，确保消防控制中心及消防系统的设施、线路齐全，完好无损，随时可启用，定期进行联运测试，确保整个系统反应正常；（2）定期对消防系统及公共广播系统进行保养维护；（3）定期检查消防备用水池的蓄水量，保障水系统正常；（4）每年2次进行消防演练，保障消防设备、设施合格率100%；（5）建立完备的设备设施运行档案，并于合同期满后移交业主；（6）接到报警求助后，记录完整、准确、详细、全面；（7）按照规定认真巡视监控图像，及时发现异常情况；（8）对设备器材做好维护、保养，掌握相关设备参数，熟习性能特性，值班期间保持设备室内卫生、设备摆放整齐，外观清洁无积尘，不定时对设备进行清洁打扫；未经公司主管领导或安全科负责人充许，任何人不得查看或调阅监控视频资料和监测数据等内容；（9）及时与相关部门、业主沟通协调，夜班人员，遇紧急情况难于处理，可逐级上报，直到问题解决；（10）消防设施的巡检和消防控制室的报警处理工作，提供消防设备设施维护保养记录，每年开展一次消防安全评估； （1）没在岗发现一次扣0.5分（2）无访客登记表0.5分（3）无消防演练扣1分，（4）消防大检查得分90 以下扣1分（5）发现问题没有及时处理也不上报一次扣1分（6）未经主管级以上领导及馆后勤管理部同意，擅自调阅监控，扣1分（7）无巡逻签到表，发现重大事故无及时汇报0.5分（8）无设备设施维护保养记录表扣0.5分（9）无消防安全评估报告扣1分 （1）根据日常工作情况（2）根据设备维护保养记录 4 5 楼层引导员岗位管理 （1）固定执勤时间根据正常对外开放时间以及业主需要临时的对外开放要求；（2）熟悉本楼层各类消防设施和器材的配备与位置分布，熟悉楼梯**位置及走向；（3）对高龄及低龄读者进行重点引导，防止其在馆内摔倒（高龄）及喧哗（儿童，尤其是防止儿童故意触碰各类警报按键）；（4）出现状况应急响应时间3-5分钟，正确解决馆内纠纷；（5）正确引导儿童不要故意触碰各类警报按键，楼层卫生巡视，发现问题第一时间报备责任部门；（6）负责检查本楼层卫生间、饮水设备等是否正常使用，并填写日报表???????????????????????????????????????????????????????????????? （1）没在岗发现一次扣0.5分（2）发生安全事故，以及和读者争执一次扣1分（3）没能及时解决突发状况，超过30分钟扣0.5分（4）发生安全事故，无第一时间报备责任部门，一次扣1分 （1）根据日常工作情况（2）根据日报表记录 4 6 车辆管理员岗位管理 （1）管理目标为路面停车场及地下停车场的停车区域；（2）配合馆内做好车位管理工作；（3）保障馆内各种车辆规范，停放有序，通行顺畅，做好交通疏导。引导车辆进出顺序，对外来车辆进行检查登记；（4）无交通安全事件，过夜车辆停放、无车辆失窃事件；（5）指挥准许进入车辆停放在指?定的泊车位内，不得压线、跨线，车辆停放井然有序交通、车辆、停车场管理要指?定专人负责，要制定可行的管理制度；（6）要有车辆行驶、停放识别标记；（7）自行车、摩托车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放车位或指?定地点，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全；（8）车辆停放建立登记制度，严防被盗事件发生；（9）门前车辆行驶有序，一律不准按鸣； （1）现场车辆秩序管理0.5分（2）长时间停留车辆无登记扣0.5分（3）出现交通安全（含刮擦）一次扣1分，（4）车辆失窃整项扣2分（5）乱停车，没按规范停车位扣1分 （1）根据日常工作情况（2）根据日报表记录 4 7 保洁岗位管理??? 保洁范围：（1）按工作程序对阅览区、报告厅、办公区、讨论区、研讨区、接待区、电梯、楼道、卫生间、读者餐厅、会客室、培训教室、设备间公共部分、地下车库和停车场及道路卫生清洁，垃圾清运等；（2）每天对图书阅览区、书库及办公室进行清扫、进行彻底保洁，每天擦洗桌椅、门窗，室内物品摆放整齐；会议室在会前按照馆内要求做好准备，会后及时打扫卫生，保持会场清洁，达到随时具备使用条件；（3）保持办公区、公共楼梯、道路整洁，无堆放杂物现象；（4）对建筑物墙壁，地面，屋顶，楼道，门窗及附属设施，卫生间等，外围区域道路，设施，绿地，车棚，厕所等每天进行清洁工作，并按市政管理要求负责垃圾收集、清运，不得随意堆放，确保垃圾桶无异味，垃圾日产日清；（5）雨天对露天环境及卫生“三包”区域的积水进行清扫，若遇台风等恶劣天气；（6）积极参与本馆及周边单位组织的安全防范工作和集体清扫；（7）请专业“蜘蛛人”对户外墙面（含玻璃面）、屋面（含玻璃面）进行全面清理，一年开展一次； （1）没有定期清扫发现两次扣1分.（2）乱堆杂物发现一次扣1分（3）如果是由于地面水渍或油脂等卫生原因造成工作人员或读者摔倒一次扣2分（4）被投诉两次扣1分 （1）根据日常工作情况（2）根据日报表记录 4 管理要求：（1）设立完备的清洁岗位，在规定时间内，始终保持有岗、有人、有服务；（2）上岗的工作人员必须着统一服装，必须仪容端庄、仪表整洁、礼貌服务；（3）定岗、定人、定时进行展场、楼道、厕所、电梯间、办公室内的清洁服务工作，服务规范、程序完善；（4）外部空间，如道路、广场等，必须保持卫生整洁，无落叶，无杂草，无杂物； 部位质量要求：（1）地坪：**石、花岗岩地坪经过清洗和综合保洁后，做到表面平整、光亮、无污迹。水泥地、地砖、地坪经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色；（2）墙面：**石、花岗岩墙面经清洗，保持表面光洁，无粗糙感；面砖组成的墙面保持无污迹、无积灰(因材料损坏形成污斑不计在内)；（3）吊平顶、玻璃、金属、木质器材等：标识牌、宣传牌/栏、顶灯、外露管道等顶部设施保持无污迹、无积灰；镜面、钢质装饰品的毛面及不锈面保持光亮如新，见本色；玻璃光亮，无水印、手印和别的污迹；挡板光亮无污迹、无积灰；木质器材做到表面无尘、无污迹；（4）厕所：门及护板表面无尘、无污迹；坐厕要畅通，无异物，无便渍、水锈和异味；小便池内无尿碱、烟头、痰迹等异物；瓷砖地面干净无积水；（5）地毯：每周定时吸尘，每月大清洁一次；（6）走廊、**、周边：楼道及走廊每日清抹、无纸屑；楼道栏杆瓷砖无污迹；楼幢周边清理干净、无纸屑等杂物 （1）清洁标准：“三亮”、“四无”标准。（2）公共门玻璃、**石饰物、金属饰物亮；（3）楼面无异味、污垢；道路无纸屑、杂物；标识、宣传牌/栏无灰尘、污垢；无鼠害、虫害；（4）一季一次的除“四害”工作，定期进行防、治白蚂蚁工作。 清洁卫生时应注意：（1）不能将清洁对象当作攀爬的工具；（2）清洁使用的材料不能对清洁对象有腐蚀或破坏，如有些物品需使用弱酸、碱度清洁剂；（3）有些物品不宜留下水渍，如玻璃物品、不锈钢制物品等，应以软布抹干；（4）有些物品不能用尖锐、坚硬的工具清洁表面，只能用软布抹试，如皮具类等；（5）其它一些清洁卫生工作需要注意的事项? 五、绿植养护（3分） 1 管理要求 （1）对绿化盆栽根据植物生长习性进行淋水、修剪、施肥、杀虫、更换，保持生长态势良好、造型优美、常新常绿；（2）定期除草、松土、施肥、整形修剪、防治病虫害；（3）做到树木生长茂盛、无枯枝、树形美观、完整、无倾斜；花坛土壤疏松无垃圾；草坪平整清洁无杂草；（4）对重点花草树木必须专人管理，定期施肥、养护，由于养护不善造成花草树木受损的，一切损失由乙方负责；（5）乙方必须配备熟练、专职、专业的园林园艺养护人员；（6）乙方对园林绿化、养护、管理、更换等所需物品、工具、材料均由乙方负责。如肥料、劳作工具、运输费用等。（7）绿植数量和品目每个月清点至少1次，对缺损的绿植按招标合同要求在次月清点前及时添置，并做好记录；（8）**市图书馆大楼内每层楼应聘请专业园艺师，根据业主要求配备一个及以上绿植园艺造型；（9）结合**市图书馆情况，本项目服务期内需新增不少于804棵花卉、绿植（含2.5米绿植4棵、1.5米绿植300棵、1米绿植50棵、0.4米绿植50棵、小型绿植400棵），花卉、绿植品目以**市图书馆实际需求为准；（10）每次绿植更换需经业主确认签字后方可进场。 （1）未按物业合同规定及**市图书馆要求购置相应的绿植花卉的不得分；（2）未按物业合同规定及**市图书馆要求配备绿植园艺造型的不得分；（3）其余项未完成一项扣0.5分，扣完为止 （1）根据日常工作情况（2）根据记录存档 3 六、工作方法与服务态度（13分） 1 工作方法与服务态度 （1）建立健全场所的档案管理工作。（2）制定场所消防、人防工程、保安、保洁、水电和设施维修、维护以及引导员等各项工作记录、维护记录、巡查记录，并于合同期满后移交招标人。（3）维护消防安全户籍化管理系统，根据规定按时上传相关数据资料。 维护消防安全户籍化管理系统，亮红灯1次扣2分 （1）根据日常工作情况（2）根据相关工作维护记录 2 2 有年度工作计划、各项管理制度、各岗位工作标准，并有具体的考核办法 （1）没有年计划扣0.5分，制度不健全，扣0.5分；（2）未制订工作标准扣0.5分,未制订考核办法扣0.5分? 由后勤存档 2 3 （1）及时与招标人沟通，对招标人所安排的有关处理、联络、知会等要及时跟踪、落实及反馈。（2）对招标人提出的合理建议或意见及时整改。 （1）遇重大问题不报告扣1分,安排事项无反馈、无结果扣1分；（2）该整改的未整改，每一项扣1分 根据日常工作情况 3 4 保密规定：乙方应当对涉及招标人的信息严格保密，未经招标人许可，不得将信息泄露给第三方。 ???如有发现招标人保留追究乙方法律责任的权利。该项不得分。????? 根据日常工作情况 2 5 （1）积极响应招标人的要求临时增加人员参与招标人组织的各种展会等活动；（2）每年应在事先报备市图书馆的情况下组织不少于12次的垃圾分类等讲座。（3）根据**市图书馆要求，在国家法定节假日、重要节日及重要接待活动中应根据招标人需要适当增加具有节日气氛的彩旗、灯笼及横幅等布置，有重大活动则按照招标要求协助完成各项具体工作。 （1）未按要求组织活动扣1分（2）垃圾分类活动次数不满12次扣0.5分，扣完为止? （1）根据日常工作情况（2）根据活动记录存档 2 6 耐心、礼貌地接受群众的投诉、求助、建议、问询、质疑等，及时向招标人报告，协商处理，并做好记录。 （1）无处理每次扣1分（2）因服务态度或工作不到位被投诉，经查实，一次扣1分 根据日常工作情况 2 ????备注 对投标文件及合同履约情况进行审核。 未履行投标文件承诺项，每项扣7分，扣完为止? 根据日常工作情况 总分 扣分说明 考核小组意见（是否通过） 考核小组成员（签名) ??四、其他事项1、除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。2、其他：?第六章???政府采购合同（参考文本）?编制说明1、签订合同应遵守政府采购法、民法典。2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。3、国家有关部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。?甲方：（采购人全称）乙方：（中标人全称）?根据招标编号为????????????的（填写“项目名称”）项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：1.1合同条款；1.2招标文件、乙方的投标文件；1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）。2、合同标的（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。3、合同总金额3.1合同总金额为人民币大写：??????????????元（￥??????????????）。4、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：?????????????????????；4.2交付地点：?????????????????????；4.3交付条件：?????????????????????。5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。6、验收6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：□不邀请。□邀请，具体如下：（按照招标文件规定填写）。7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述，包括一次性支付或分期支付等）。8、履约保证金□无。□有，具体如下：（按照招标文件规定填写）。9、合同有效期（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。10、违约责任（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。11、知识产权11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：（按照实际情况编制填写）。12、解决争议的方法12.1甲、乙双方协商解决。12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：□提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（按照实际情况编制填写）。□向人民法院提起诉讼，具体如下：（按照实际情况编制填写）。13、不可抗力13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。14、合同条款（按照实际情况编制填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定）。15、其他约定15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。15.3合同生效：自签订之日起生效；通过**省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。15.4本合同一式（填写具体份数）份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执（填写具体份数）份，送（填写需要备案的监管部门的全称）备案（填写具体份数）份，具有同等效力。15.5其他：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。（以下无正文）??甲方：??????????????????????????????????乙方：住所：??????????????????????????????????住所：单位负责人：????????????????????????????单位负责人：?委托代理人：????????????????????????????委托代理人：?联系方法：??????????????????????????????联系方法：开户银行：??????????????????????????????开户银行：账号：??????????????????????????????????账号：??签订地点：????????????????签订日期：????年???月???日????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????第七章???投标文件格式编制说明?1、除招标文件另有规定外，本章中：1.1涉及投标人的“全称”：（1）不接受联合体投标的，指投标人的全称。（2）接受联合体投标且投标人为联合体的，指牵头方的全称并加注（联合体牵头方），即应表述为：“牵头方的全称（联合体牵头方）”。1.2涉及投标人“加盖单位公章”：（1）不接受联合体投标的，指加盖投标人的单位公章。（2）接受联合体投标且投标人为联合体的，指加盖联合体牵头方的单位公章。1.3涉及“投标人代表签字”：（1）不接受联合体投标的，指由投标人的单位负责人或其授权的委托代理人签字，由委托代理人签字的，应提供“单位负责人授权书”。（2）接受联合体投标且投标人为联合体的，指由联合体牵头方的单位负责人或其授权的委托代理人签字，由委托代理人签字的，应提供“单位负责人授权书”。1.4“其他组织”指合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户等。1.5“自然人”指具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的中国公民。2、除招标文件另有规定外，本章中“投标人的资格及资信证明文件”：2.1投标人应按照招标文件第四章第1.3条第（2）款规定及本章规定进行编制，如有必要，可增加附页，附页作为资格及资信文件的组成部分。2.2接受联合体投标且投标人为联合体的，联合体中的各方均应按照本章第2.1条规定提交相应的全部资料。3、投标人对投标文件的索引应编制页码。4、除招标文件另有规定外，本章中：4.1除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外，招标文件要求原件的，投标人在纸质投标文件正本中应提供原件；招标文件要求复印件的，投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可；招标文件对原件、复印件未作要求的，投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。4.2除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外，若投标人提供注明“复印件无效”的证明材料或资料，其纸质投标文件正本中应提供原件。4.3《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》：投标人在纸质投标文件正本中提供原件、复印件（含扫描件）、符合本章规定的打印件（或截图）皆可。??封面格式???**省政府采购投标文件（资格及资信证明部分）?（填写正本或副本）?项目名称：（由投标人填写）备案编号：（由投标人填写）招标编号：（由投标人填写）所投合同包：（由投标人填写）????投标人：（填写“全称”）（由投标人填写）年（由投标人填写）月??索引一、投标函二、投标人的资格及资信证明文件三、投标保证金???★注意资格及资信证明部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），否则资格审查不合格。一、投标函致：?????????????????????兹收到贵单位关于（填写“项目名称”）项目（招标编号：?????）的投标邀请，本投标人代表（填写“全名”）已获得我**式授权并代表投标人（填写“全称”）参加投标，并提交招标文件规定份数的投标文件正本和副本。我方提交的全部投标文件均由下述部分组成：（1）资格及资信证明部分①投标函②投标人的资格及资信证明文件③投标保证金（2）报价部分①开标一览表②投标分项报价表③招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）④招标文件规定的加分证明材料（若有）（3）技术商务部分①标的说明一览表②技术和服务要求响应表③商务条件响应表④投标人提交的其他资料（若有）根据本函，本投标人代表宣布我方保证遵守招标文件的全部规定，同时：1、确认：1.1所投合同包的投标报价详见“开标一览表”及“投标分项报价表”。1.2我方已详细审查全部招标文件[包括但不限于：有关附件（若有）、澄清或修改（若有）等]，并自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果和责任。2、承诺及声明：2.1我方具备招标文件第一章载明的“投标人的资格要求”且符合招标文件第三章载明的“二、投标人”之规定，否则投标无效。2.2我方提交的投标文件各组成部分的全部内容及资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则产生不利后果由我方承担责任。2.3我方提供的标的价格不高于同期市场价格，否则产生不利后果由我方承担责任。2.4投标保证金：若出现招标文件第三章规定的不予退还情形，同意贵单位不予退还。2.5投标有效期：按照招标文件第三章规定执行，并在招标文件第二章载明的期限内保持有效。2.6若中标，将按照招标文件、我方投标文件及政府采购合同履行责任和义务。2.7若贵单位要求，我方同意提供与本项目投标有关的一切资料、数据或文件，并完全理解贵单位不一定要接受最低的投标报价或收到的任何投标。2.8除招标文件另有规定外，对于贵单位按照下述联络方式发出的任何信息或通知，均视为我方已收悉前述信息或通知的全部内容：通信地址：????????????????????????????????????????邮编：?????????????????联系方法：（包括但不限于：联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱等）?投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日二、投标人的资格及资信证明文件?二-1单位负责人授权书（若有）?致：?????????????????????我方的单位负责人（填写“单位负责人全名”）授权（填写“投标人代表全名”）为投标人代表，代表我方参加（填写“项目名称”）项目（招标编号：?????????）的投标，全权代表我方处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参加开标、谈判、澄清、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以认可并对此承担责任。投标人代表无转委权。特此授权。（以下无正文）?单位负责人：?????????????身份证号：????????????????????????手机：??????????????投标人代表：?????????????身份证号：????????????????????????手机：???????????????授权方投标人：（全称并加盖单位公章）单位负责人签字或盖章：????????????????????接受授权方投标人代表签字：????????????????????签署日期：????年???月???日?附：单位负责人、投标人代表的身份证正反面复印件 ?要求：真实有效且内容完整、清晰、整洁。??★注意：1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。??二-2营业执照等证明文件?致：?????????????????????（?）投标人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方统一社会信用代码（请填写法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（?）投标人为非法人（包括其他组织、自然人）的□现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写非自然人的非法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写自然人的身份证件名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。?★注意：1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”并选择相应的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。2、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-3财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）?致：?????????????????????（?）投标人提供财务报告的□企业适用：现附上我方（填写“具体的年度、或半年度、或季度”）财务报告复印件，包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有），上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□事业单位适用：现附上我方（填写“具体的年度、或半年度、或季度”）财务报告复印件，包括资产负债表、收入支出表（或收入费用表）、财政补助收入支出表（若有），上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□社会团体适用：现附上我方（填写“具体的年度、或半年度、或季度”）财务报告复印件，包括资产负债表、业务活动表、现金流量表，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（?）投标人提供资信证明的□非自然人适用（包括企业、事业单位、社会团体和其他组织）：现附上我方银行：（填写“开户银行全称”）出具的资信证明复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□自然人适用：现附上我方银行：（填写自然人的“个人账户的开户银行全称”）出具的资信证明复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（?）投标人提供投标担保函的现附上由财政部门认可的政府采购专业担保机构：（填写“担保机构全称”）出具的投标担保函复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。?★注意：1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”并选择相应的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。2、投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：2.1成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。2.2成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照本格式第2.1、2.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应按照本格式的要求选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件。3、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）的规定。4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-4依法缴纳税收证明材料?致：?????????????????????1、依法缴纳税收的投标人（?）法人（包括企业、事业单位和社会团体）的现附上自????年???月???日至????年???月???日期间我方缴纳的（按照投标人实际缴纳的税种名称填写，如：增值税、所得税等）税收凭据复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（?）非法人（包括其他组织、自然人）的现附上自????年???月???日至????年???月???日期间我方缴纳的（按照投标人实际缴纳的税种名称填写）税收凭据复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。2、依法免税的投标人（?）现附上我方依法免税证明材料复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。?★注意：1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”，并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。2、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：2.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。2.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。2.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。3、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-5依法缴纳社会保障资金证明材料?致：?????????????????????1、依法缴纳社会保障资金的投标人（?）法人（包括企业、事业单位和社会团体）的现附上自????年???月???日至????年???月???日我方缴纳的社会保险凭据（限：税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单，或社会保险的银行缴款收讫凭证）复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（?）非法人（包括其他组织、自然人）的自????年???月???日至????年???月???日我方缴纳的社会保险凭据（限：税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单，或社会保险的银行缴款收讫凭证）复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。2、依法不需要缴纳社会保障资金的投标人（?）现附上我方依法不需要缴纳社会保障资金证明材料复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。?★注意：1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”，并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。2、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：2.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。2.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。2.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。3、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）?致：?????????????????????我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，否则产生不利后果由我方承担责任。特此声明。?★注意：1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。3、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。4、请投标人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明?致：?????????????????????参加采购活动前三年内，我方在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录，否则产生不利后果由我方承担责任。特此声明。?★注意：1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。2、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。3、请投标人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-8信用记录查询结果?致：?????????????????????现附上截至????年???月???日???时我方通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）获取的我方信用信息查询结果（填写具体份数）份、通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）获取的我方信用信息查询结果（填写具体份数）份，上述信用信息查询结果真实有效，否则我方负全部责任。?★注意：投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-9检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函?检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（以下简称：“告知函”）由投标人向住所地或业务发生地检察院申请查询，具体以检察院出具的为准。?★注意：1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的，投标无效。2、若从检察机关指定网站下载打印或截图告知函，则告知函应为从前述指定网站获取的查询结果原始页面的打印件（或截图），否则投标无效。3、告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁，否则投标无效。4、有效期内的告知函复印件（含扫描件）及符合招标文件第七章规定的打印件（或截图），无论内容中是否注明“复印件无效”，均视同有效。5、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，应在《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。二-10联合体协议（若有）?致：?????????????????????兹有（填写“联合体中各方的全称”，各方的全称之间请用“、”分割）自愿组成联合体，共同参加（填写“项目名称”）?项目（招标编号：?????????）的投标。现就联合体参加本项目投标的有关事宜达成下列协议：一、联合体各方应承担的工作和义务具体如下：1、牵头方（全称）：?（填写“工作及义务的具体内容”）?；2、成员方：2.1（成员一的全称）：?（填写“工作及义务的具体内容”）?；……。二、联合体各方约定：1、由（填写“牵头方的全称”）代表联合体办理参加本项目投标的有关事宜（包括但不限于：报名、派出投标人代表、提交投标文件及参加开标、谈判、澄清等），在此过程中，投标人代表签字的一切文件和处理结果，联合体均予以认可并对此承担责任。2、联合体各方约定由（填写“牵头方的全称”）代表联合体办理投标保证金事宜。? 3、根据**省财政厅文件（闽财购[2008]10号）的规定，若本项目采用综合评分法，则联合体只能确定由其中一方的条件参与商务部分的评标。因此，联合体各方约定以（应填写“其中一方的全称”，如：联合体确定以成员一的条件参与商务部分的评标，则填写“成员一的全称”…；否则填写“无”）的条件参与商务部分的评标。三、若中标，牵头方将代表联合体与采购人就合同签订事宜进行协商；若协商一致，则联合体各方将共同与采购人签订政府采购合同，并就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。四、本协议自签署之日起生效，政府采购合同履行完毕后自动失效。五、本协议一式（填写具体份数）份，联合体各方各执一份，投标文件中提交一份。（以下无正文）?牵头方：（全称并加盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：??（签字或盖章）???成员一：（全称并加盖成员一的单位公章）法定代表人或其委托代理人：??（签字或盖章）??……?成员**：（全称并加盖成员**的单位公章）法定代表人或其委托代理人：??（签字或盖章）????签署日期：????年???月???日?★注意：1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。2、本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照本章载明的格式提供“单位负责人授权书”。3、纸质投标文件正本中的本协议（若有）应为原件。??二-11中小企业声明函（专门面向中小企业或小型、微型企业适用，若有）?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中小企业声明函（货物）? ? ???本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46?号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：? ? ? 1.??（标的名称）?，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；? ? ?2.??（标的名称）?，属于?（采购文件中明确的所属行业?）行业；制造商为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；??……? ? ?以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。? ? 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?企业名称（盖章）：????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?日期：? ? 1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中小企业声明函（工程、服务）? ? 本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46?号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：? ? ? ? 1.?（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；? ? ? ? 2.?（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……? ? ? 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。? ? ?本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 企业名称（盖章）：?????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：? ? ?1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。? ? ? ? ? ? ? ?附：残疾人福利性单位声明函（专门面向中小企业或小型、微型企业适用，若有）?本投标人郑重声明，根据《财政部?民政部?中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本投标人为符合条件的残疾人福利性单位，且本投标人参加贵单位的（填写“项目名称”）项目采购活动：（?）提供本投标人制造的（填写“所投合同包、品目号”）货物，或提供其他残疾人福利性单位制造的（填写“所投合同包、品目号”）货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（说明：只有部分货物由残疾人福利企业制造的，在该货物后标★）（?）由本投标人承建的（填写“所投合同包、品目号”）工程（?）由本投标人承接的（填写“所投合同包、品目号”）服务；本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。?备注：1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函，并在相应的（）中打“√”。2、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。3、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-12其他资格证明文件（若有）?二-12-①具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）?致：?????????????????????现附上我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的专项证明材料复印件（具体附后），上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。?★注意：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二-12-②招标文件规定的其他资格证明文件（若有）??编制说明?除招标文件另有规定外，招标文件要求提交的除前述资格证明文件外的其他资格证明文件（若有）加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。??三、投标保证金??编制说明?1、在此项下提交的“投标保证金”材料可使用转账凭证复印件或从**省政府采购网上公开信息系统中下载的有关原始页面的打印件。2、投标保证金是否已提交的认定按照招标文件第三章规定执行。????封面格式???**省政府采购投标文件（报价部分）?（填写正本或副本）?项目名称：（由投标人填写）备案编号：（由投标人填写）招标编号：（由投标人填写）所投合同包：（由投标人填写）????投标人：（填写“全称”）（由投标人填写）年（由投标人填写）月??索引一、开标一览表二、投标分项报价表三、招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）四、招标文件规定的加分证明材料（若有）??一、开标一览表?招标编号：???????????????????货币及单位：人民币元 合同包 投标报价 投标保证金 备注 * 投标总价（大写金额）：??????????????????????。 a.投标报价的明细：详见《投标分项报价表》。b.招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）：详见报价部分。 … 投标总价（大写金额）：??????????????????????。 ★注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1投标人应按照本表格式填写所投的合同包的“投标报价”。1.2本表中列示的“合同包”应与《投标分项报价表》中列示的“合同包”保持一致，即：若本表中列示的“合同包”为“1”时，《投标分项报价表》中列示的“合同包”亦应为“1”，以此类推。1.3“大写金额”指“投标报价”应用“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零”等进行填写。2、纸质投标文件正本中的本表应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二、投标分项报价表?招标编号：???????????????????货币及单位：人民币元 合同包 品目号 投标标的 规格 来源地 单价（现场） 数量 总价（现场） 备注 * *-1 … ★注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1投标人应按照本表格式填写所投合同包的分项报价，其中：“合同包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容（“合同包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”）保持一致，“合同包”还应与《开标一览表》中列示的“合同包”保持一致，即：若《开标一览表》中列示的“合同包”为“1”时，本表中列示的“合同包”亦应为“1”，以此类推。1.2“投标标的”为货物的：“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌（属于节能、环保清单产品的货物，填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致）及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。1.3“投标标的”为服务的：“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌（若有）。“来源地”应填写服务提供者的所在地。1.4同一合同包中，“单价（现场）”ד数量”=“总价（现场）”，全部品目号“总价（现场）”的合计金额应与《开标一览表》中相应合同包列示的“投标总价”保持一致。1.5若招标文件要求投标人对“备品备件价格、专用工具价格、技术服务费、安装调试费、检验培训费、运输费、保险费、税收”等进行报价的，请在本表的“备注”项下填写。2、纸质投标文件正本中的本表应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??三、招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）?三-1优先类节能产品、环境标志产品价格扣除证明材料（若有）?三-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表（价格扣除适用，若有）?招标编号：???????????????????货币及单位：人民币元 本合同包内属于节能、环境标志产品的情况 合同包 品目号 货物名称 单价（现场） 数量 总价（现场） 认证种类 * *-1 … 备注 a.合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额：??????????????；b.合同包投标总价（报价总金额）：??????????????；c.“合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“合同包投标总价（报价总金额）”的比例（以%列示）：??????????????。★注意：1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时，只依据投标文件“三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（价格扣除适用，若有）”。2、本表以合同包为单位，不同合同包请分别填写；同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。3、具体统计、计算：3.1若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不享受价格扣除。3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算，否则评标委员会不予认定。3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表，否则，视为提供虚假材料。4、纸质投标文件正本中的本表（若有）应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（价格扣除适用，若有）??编制说明?除招标文件另有规定外，投标人应按照招标文件第二章（表1）第13项规定提供相应证明材料。??三-2小型、微型企业产品等价格扣除证明材料（若有）?三-2-①小型、微型企业产品等统计表（价格扣除适用，若有）?招标编号：???????????????????货币及单位：人民币元 合同包内属于小型、微型企业产品等的情况 合同包 品目号 采购标的 单价（现场） 数量 总价（现场） 制造厂商 企业类型 * *-1 … 备注 合同包内属于小型、微型企业产品等的报价总金额：??????????????。★注意：1、对小型、微型企业产品等计算价格扣除时，只依据投标文件“三-2-②中小企业声明函（价格扣除适用，若有）”及“三-2-③小型、微型企业等证明材料（价格扣除适用，若有）”。2、本表以合同包为单位，不同合同包请分别填写；同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。3、符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）可享受价格扣除。4、纸质投标文件正本中的本表（若有）应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??三-2-②中小企业声明函（价格扣除适用，若有）?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中小企业声明函（货物）? ? ???本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46?号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）?的具体情况如下：? ? ? 1.??（标的名称）?，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；? ? ?2.??（标的名称）?，?属?于?（采购文件中明确的所属行业?）行业；制造商为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；??……? ? ?以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。? ? 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?企业名称（盖章）：????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?日期：? ? 1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??中小企业声明函（工程、服务）? ? 本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46?号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：? ? ? ? 1.?（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；? ? ? ? 2.?（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员??人，营业收入为??万元，资产总额为??万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……? ? ? 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。? ? ?本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 企业名称（盖章）：?????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：? ? ?1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。??三-2-③小型、微型企业等证明材料（价格扣除适用，若有）??编制说明?1、投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料，证明材料应与《中小企业声明函》的内容相一致，否则视为《中小企业声明函》内容不真实。2、投标人为监狱企业的，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》（格式附后）进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。??附：残疾人福利性单位声明函（价格扣除适用，若有）?本投标人郑重声明，根据《财政部?民政部?中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本投标人为符合条件的残疾人福利性单位，且本投标人参加贵单位的（填写“项目名称”）项目采购活动：（?）提供本投标人制造的（填写“所投合同包、品目号”）货物，或提供其他残疾人福利性单位制造的（填写“所投合同包、品目号”）货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（说明：只有部分货物由残疾人福利企业制造的，在该货物后标★）（?）由本投标人承建的（填写“所投合同包、品目号”）工程（?）由本投标人承接的（填写“所投合同包、品目号”）服务；本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。?备注：1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函，并在相应的（）中打“√”。2、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。3、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日三-3招标文件规定的其他价格扣除证明材料（若有）??编制说明?若投标人可享受招标文件规定的除“节能（非强制类）、环境标志产品价格扣除”及“小型、微型企业产品等价格扣除”外的其他价格扣除优惠，则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。??四、招标文件规定的加分证明材料（若有）?四-1优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（若有）?四-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表（加分适用，若有）?招标编号：???????????????????货币及单位：人民币元 本合同包内属于节能、环境标志产品的情况 合同包 品目号 货物名称 单价（现场） 数量 总价（现场） 认证种类 * *-1 … 备注 a.合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额：??????????????；b.合同包投标总价（报价总金额）：??????????????；c.“合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“合同包投标总价（报价总金额）”的比例（以%列示）：??????????????。★注意：1、对节能、环境标志产品计算加分时，只依据投标文件“四-1-②优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（加分适用，若有）”。2、本表以合同包为单位，不同合同包请分别填写；同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。3、具体统计、计算：3.1?若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算，否则评标委员会不予认定。3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表，否则，视为提供虚假材料。4、纸质投标文件正本中的本表（若有）应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??四-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（加分适用，若有）??编制说明?除招标文件另有规定外，投标人应按照招标文件第二章（表1）第13项规定提供相应证明材料。??四-2招标文件规定的其他加分证明材料（若有）??编制说明?若投标人可享受招标文件规定的除“优先类节能产品、环境标志产品加分”外的其他加分优惠，则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。????封面格式???**省政府采购投标文件（技术商务部分）?（填写正本或副本）?项目名称：（由投标人填写）备案编号：（由投标人填写）招标编号：（由投标人填写）所投合同包：（由投标人填写）????投标人：（填写“全称”）（由投标人填写）年（由投标人填写）月??索引一、标的说明一览表二、技术和服务要求响应表三、商务条件响应表四、投标人提交的其他资料（若有）??★注意技术商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），否则符合性审查不合格。??一、标的说明一览表?招标编号：??????????????????? 合同包 品目号 投标标的 数量 规格 来源地 备注 * *-1 … … ★注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“合同包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容（“合同包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”）保持一致。1.2“投标标的”为货物的：“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌（属于节能、环保清单产品的货物，填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致）及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。“备注”项下应填写货物的详细性能说明及供货范围清单（若有），其中供货范围清单包括但不限于：组成货物的主要件和关键件的名称、数量、原产地，专用工具（若有）的名称、数量、原产地，备品备件（若有）的名称、数量、原产地等。1.3“投标标的”为服务的：“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌（若有）。“来源地”应填写服务提供者的所在地。“备注”项下应填写关于服务标准所涵盖的具体项目或内容的说明等。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，否则投标无效。3、投标文件中涉及“投标标的”、“数量”、“规格”、“来源地”的内容若不一致，应以本表为准。4、纸质投标文件正本中的本表应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??二、技术和服务要求响应表?招标编号：??????????????????? 合同包 品目号 技术和服务要求 投标响应 是否偏离及说明 * *-1 … … ★注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“技术和服务要求”项下填写的内容应与招标文件第五章“技术和服务要求”的内容保持一致。1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应；对“技术和服务要求”项下涉及“≥或＞”、“≤或＜”及某个区间值范围内的内容，应填写具体的数值。1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再????另页应答，否则投标无效。3、纸质投标文件正本中的本表应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??三、商务条件响应表?招标编号：??????????????????? 合同包 品目号 商务条件 投标响应 是否偏离及说明 * *-1 … … ★注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“商务条件”项下填写的内容应与招标文件第五章“商务条件”的内容保持一致。1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“商务条件”项下填写的内容逐项对应；对“商务条件”项下涉及“≥或＞”、“≤或＜”及某个区间值范围内的内容，应填写具体的数值。1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，否则投标无效。3、纸质投标文件正本中的本表应为原件。??投标人：（全称并加盖单位公章）投标人代表签字：???????????????????日期：????年???月???日??四、投标人提交的其他资料（若有）??编制说明?1、招标文件要求提交的除“资格及资信证明部分”、“报价部分”外的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。2、招标文件要求投标人提供方案（包括但不限于：组织、实施、技术、服务方案等）的，投标人应在此项下提交。3、除招标文件另有规定外，投标人认为需要提交的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。???采购文件相关附件???