当前位置：
一、采购人： **国家高新技术产业开发区（**市**）住房和城乡建设局
（区交通运输（略））
联系人： （略）
联系方式： （略）
地址： （略）
二、采购项目名称： （略）
三、采购品目代码及名称： （略）
四、公告期限
公告开始期限： （略）
公告结束期限： （略）
五、意见反馈时限
反馈开始时间： （略）
反馈结束时间： （略）
**国家高新技术产业开发区（**市**）住房和城乡建设局
（区交通运输局、区水利局、区人民防空办公室、区地震局）
（略）
附件信息:
采购需（略）.docx
20.7 KB
（略）采购需求
（一）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：
1、采购标的需实现的功能或者目标：
**美丽宜居示范区建设规划咨询服务，旨在落实美丽宜居、绿色生态以及实施城市更新行动等要求，选择**具有典型意义、提升潜力巨大的片区范围作为美丽宜居示范区进行先行先试，编制总体性建设规划，构建美丽宜居示范区建设发展框架，形成建设方案和项目库，并以核心地段（略），开展概念性方案设计，推动项目实施，打造美丽宜居建设样板，形成全省美丽宜居创新示范区。
2、为落（略）：
执行《（略）（财库[2020]46号）第五条规定，对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）第二条规定，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。执行《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。但残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（%1） 采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：
1、 相关法律、法规、条例
《中华人民*（略）（2019修正中华人民**国主席令第二十九号）
《中华人民**国土地管理法》（2019修改第十三届**人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）
《中华人民**国环境保护法》（2014修订中（略））
2、 国家有关政策文件
《住房和城乡建设部办公厅关于在*（略）
《住房和城乡建设部办公厅关于成立（略））
《住房和城乡建设部关于支持开展2020年城市体检工作的函》（建科函〔2020〕92号）
3、 **省以及地（略）
中共**省委 **省人民政府《关于深入推进美丽**建设的意见》（苏发〔2020〕15号）
《**省住房和城乡建设厅关于开展美丽宜居城市建设试点工作的通知》（苏建办〔（略）
《省住房城乡建设厅关于公布**省美丽（略）20〕106 号）
《省住房城乡建设厅关于报送美丽宜居城市建设试点工作方案及有关工作情况的通知》（苏建函办〔（略）
**省美丽宜居城市建设工作领导小组办公室《关于开展美丽宜居城市建设省级试点项目和试点城市增补工作的通知》（2021年4月20日）
《**省美丽宜居城市建设指引》
《**土地利用总体规划》
《**高新区（**）产城融（略）
《**新区控制性详细规划》
（三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：
1、质量要求：
交付成果应满（略）专（略）。
2、规划成果要求：
规划成果主要包括规划图件、规划说明。成果形式应包含纸质文件和符合制图规范要求的电子数据。
2.1规划图件
（1）基本图纸
现状**分布图；
空间结构规划图；
重点建设项目分布图。
（2）可选图纸
区位分析图；
道路交通系统图；
老旧小区分布图；
工业用地效益评价图；
滨水空间体系图；
绿地公园体系图；
公共服务设施体系图；
宜居街区规划图；
其他规划分析图。
2.2规划说明
规划（略）的设计思路，阐述方案设计的基础、技术分析和编制内容以及简要经济测算与分析，为下一步具体建设方案的落实提供指导和要求。
（四）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：
1、项目清单
采购人确定本项（略）。
表1-1 标的、数量
序号 |
类别 |
标的名称 |
数量 |
单位 |
主要标的 |
1 |
服务 |
《**美丽宜居示范区建设规划》咨询服务 |
1 |
项 |
是 |
2、项目实施时间：（略）
3、项目交付地点：（略）
（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：
1、项目背景
项目背景：为全面贯彻（略），根据**省住房和城乡建设厅《关于开展美丽宜居城市建设试点工作的通知》（苏建办〔2019〕326 号）、《关于公布**省美丽宜居城市建设试点名单的通知》（苏建办〔2020〕106号）要求，开展**市**美丽宜居示范区建设规划，以切实提高城市居民对城市建设和民生改善成效的满意度，深入推进**美丽宜居城市建设，扎实推动城乡建设高质量发展。
编制目标：构建**美丽宜居示范区发展框架，形成建设（略），打造美丽宜居（略），选择示范区内核（略），推动美丽（略），形成美丽宜居建设特色亮点地区。
2、（略）
2.1规划范围
**市**江溪街道和旺庄街道的部分地区（北至**大道、（略），西至沪宁高铁、京杭运河，南至高浪路，西至京沪高速），总面积约30平方公里。
2.2工作概况
（1） 美丽宜居示范区（略）
（2） 美丽宜居示范区总体性建设规划
（3） 道路沿线地区概念性方案设计
（4） 住区及周边地区概念性方案设计
（5） 滨水地区概念性方案设计
（6） 产城融合地区概念性方案设计
2.3主要内容
（1） 美丽宜居示范区体检评估
结合新吴实际建立一套美丽宜居建设评价标准，利用人工（略），形成城市建设优势清单、短板清单，为生成建设项目提供依据。
（2） 美丽宜居示范区总体性建设规划
结合体检评估，围绕**各部门工作，形成地区整体定位和目标体系，聚焦美丽宜居示范建设的主体内容，形成建设项目实施清单，明确建设内容、建设时序、责任部门等，构建指导未来*（略）。
（3） 道路沿线地区概念性方案设计
选择重（略），注重两侧功能植入，通过业态丰富、出行改善、界面优化、街头空间挖潜、城市家具优化等方式方法，结合（略），以及现有的（略），打造一体化特色廊道，提升（略）。
（4） 住区及周边地（略）
选择具（略），在满足老旧小区内部立面整治、环境卫生改善等基础上，加强适老化改造、增加公共活动空间等拓展类功能，并结合街区围墙内外联动提升，实施街巷慢行系统、停车便利化工程、健身空间建设、公共服务设施增补等，形成住区街区一体化发展格局。
（5） 滨水地区概念（略）
打通现有滨水空间，构建贯通的滨水步道，提升滨水空间的开放性、公共性、连续性和完整性，注重滨水交往空间打造、完善多重服务功能、优化生态景观环境、展示形象传承文化，进一步展（略），打造具有特色的滨水空间。
（6） 产城融合地区概（略）
聚焦居住、商办、工业等用地功能的多样化分布特征，加强产业组团与城市居住生活组团的功能融合和空间联系，结合轨道（略），提升土地开发强度和使用效益，通过城市更新植入工业邻里，增补生产性服务业设施。
%1、 进度要求
（1）准备（略）（10日历天）
建立工作组织机制，明确人员分工安排，做好组织准备，成立多部门组成的领导小组，组建技术团队。研究制定技术方案，确定规划内容。
（2）基础资料收集阶段（10日历天）
开展基础数据、图件等研究资料的收集整理。待国家、（略），对数据（略）。
（3）前期研究阶段（30日历天）
开展美丽宜居示范区体检评估等前期研究工作，结合规划地区实际，组织其他相关各类研究，为规划成果的编制提供支撑。
（4）规划编制阶段（90日历天）
开展规划编制工作，以美丽宜居示范区总体性建设规划作为**市**美丽宜居示范区建设规划编制的重点，以系统化思维整体谋划**美丽宜居建设，在总体性建设规（略），合理（略），进行概念性方案设计，推动规划项目实施。
（5）咨询、论证与修改完善阶段（30日历天）
征求地方政府、相关部门意见并召开专家咨询会，公告公示听取公众意见和建议。召开（略），根据相关意见进一步修改完善规划文本、说明、图件等规划成果。
（6）成果上报阶段（30日历天）
双方确定，按下列标准和方式对乙方提交的《**美丽宜居示范区建设规划》（暂定名）编制规划成果进行验收。
（%1） 采购标的的验收标准：
交付成果应满足《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国环境保护法》等国家及地方有关法律、法规及国务院、省、市各级政府及住房和城乡建设部、**省住（略）
（七）采购标的的其他技术、服务等要求：
中标供应商应根据专家评审意见及委托方意见，进行规划咨询报告的深化完善工作。项目负（略），并到场参与向各级政府、人大、政协及上级主管部门等的汇报会议。
