西安市金泰财富中心A座2101、2102、2105三套房产

项目名称： 项目编号： 标的名称： （略） 转让方名称： 转让方类别： 交易机构名称： 资产类别（实物）： 资产评估值： （略） 挂牌价格： 评估基准日： 挂牌期间： 挂牌日期： 交易方式： 是否自动延期： 权利人是否有意向行使优先购买权： （略） 资产来源： 转让标的所在地区： 批准文件： 内部决策文件： 转让说明事项： 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： 数据来源：

**市金泰财富中心A座2101、2102、2105三套房产	S11（略）
**中科三北种业有限公司	法人
**产权交易所	房屋所有权(房产)
337 万元
20	（略）
网络竞价	是
	**市
1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳100万元交易保证金至北交所指定账户。如挂牌期满，只征集到1家意向受让方，则采取协议方式成交，该意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若征集到2家及2家以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方交纳的保证金在受让方被确定之日并提交退还保证金书面申请后5个工作日内无息返还。 2、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须承诺： （1）已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产； （2）意向受让方已自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策及购房条件为由退还标的房产。 （3）同意被确定为最终受让方后，应在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后五个工作日内一次性支付剩余价款及交易服务费； （4）同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担； （5）同意北交所在出具实物资产交易凭证后三个工作日内，交易所将交易价款划转至转让方账户； （6）已充分理解并接受本次标的房产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担； （7）同意标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。 （8）同意转、受让双方在北交所出具实物资产交易凭证后90个工作日内，受让方需按照房产所在地的相关规定，办理本次标的房产的过户变更手续并承所需费用，转让方给予协助；且意向受让方已自行了解标的房产所在地关于房产过户的相关政策，如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在北交所出具实物资产交易凭证后90个工作日内完成标的房产权属变更登记，承诺承担按照合同成交金额的30%赔偿造成转让方相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让； （9）同意在被确认为最终受让方后按照标的资产成交金额的1%支付交易服务费。
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