【服务类】中国电建地产公司中电建﹒雄安容东片区1号地项目四组团(43/45/46/47/49地块)建设工程委托

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中电建﹒（略） 1 号地项目四组团（ 43/45/46/47/49 地块）建设工程委托监理服务 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 容东片区 1 号地块项目 （项目名称）已由 **雄**区管理委员会改革发展局、**雄**区管理委员会公共服务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《**雄**区管理委员会改革发展局关于开展容东片区 1 号地块项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【 2021 】 1 号）、《企业投资项目备案信息》（雄安备案【 2021 】 1 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 （略） ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 _ 已落实 _ ，招标人为 （略） ，招标代理机构为 （略） 。项目已具备招标条件，现对 该项目 XARD0040-0049 宗地监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点： 本项目位于 雄**区容东片区**公园北侧 。

2.2 项目 实施周期如下 ： 计划工期 2021 年 10 月 15 日至 2023 年 12 月 15 日，单地块毛坯竣备工期不超过 18 个月（不含精装修），含精装修的项目精装修工期 6 个月。具体开工时间以发包人通知为准，缺陷责任期 24 个月。

2.3 监理服务期限：自合同签订之日起至竣工验收完毕及缺陷责任期止。

2.4 招标范围： 包括但不限于本项目全部土护降及地基处理、建筑、安装、装饰装修、智能化、消防、电梯、室外市政、景观绿化工程等施工的监理服务，并配合项目与雄**区规划建设 BIM 管理平台的数据对接及项目在雄**区大数据的应用，包括但不限于对前述范围的工程建设质量、进度、造价进行全方位控制，对合同、信息进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调，并进行建设工程安全生产和文明施工管理法定职责等其他要求按国家和地方建设工程监理规范执行。

2.5 质量标准：（略）

2.6 工程内容： 本项目 XARD-0043 、 XARD-0045 、 XARD-0046 、 XARD-0047 、 XARD-0049 等 5 宗地，规划用地面积 （略） 平方米，建筑面积约 （略）.98 平方米，其中地上建筑面积约 （略） 平方米，地下建筑面积约 （略）.98 平方米，包含商务办公用地、商业用地，主要功能业态为办公、商业、公寓。

2. 7 项目 投资 估算 / 概算： 本项目总投资约 （略） 万元，本次招标项目合同估算价约 1460 万元 。

2.8 本项目的标段划分：（略）

2.9 其他要求：项目建设内容应按照雄**区关于智能城市建设的相关要求，需充分考虑数字化、智能化。以大数据为基础，全过程产生的建筑信息模型（ BIM ）数据需统一接（略） BIM 管理平台。

3. 投标人资格要求

（ 1 ）资质最低要求： 具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质 。

（ 2 ）业绩最低要求： 投标人近五年（从招标公告发布之日起倒算，在建业绩以合同签订时间为准，已完业绩以工程竣工验收时间为准）至少独立承担过 1 个在建或已完成的单个项目建筑面积在 10 万平方米（含）以上或单个项目 投资金额 在 5 亿元（含）以上房屋建筑的工程监理业绩 。

（ 3 ）总监理工程师最低要求： 具有住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，注册单位与投标人一致，并具有高级及以上专业技术职称 。

（ 4 ）信誉要求：

① 本项目对被雄**区 / 机构评（略） 不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

② 本项目对近 3 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

③ 本项目对近 2 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由（略）不 采用 ） 否决性惩戒方式；

④ 本项目对近 3 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄**区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决（略）

⑤ 本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄**（略）不采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决（略）。

（ 5 ）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a. 投标人 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 投标人 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c. 投标人单（略）单位负责人为同一人；

d. 投标人 与同一标段或者未划分标段的同（略）

e. 投标人 为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f. 投标人 为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g. 投标人 与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h. 投标人 与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i. 投标人 被依法暂停或者（略）

j. 投标人 被责令停业，暂扣（略），或吊销资质证书；

k. 投标人 进入（略），或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l. 投标人 在近三年内（从投标文（略）） 有骗取中标（略） 重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m. 投标人 被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n. 投标人 被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ （略）gov.cn ）中列入失信被执行人名单；

o. 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为；

p. 近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q. 投标人 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以 “ 信用中国 ” 网站（ （略）gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r. 投标人因 拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内（以因拖欠工资被列入 “ 信用中国 ” 网站（ （略）gov.cn ） 严重拖欠农民工工资失信主体的 为准）；

s. 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

t. 投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投（略）

u. 根据《**雄**区工程建设项目招标投标领域黑名单管理暂行办法》雄安公服发 [（略）文，被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域 “ 黑名单 ” 且在限制投标期内的投标人 ;

v. 投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

w. 投标人在雄**区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未（略）

x. 法律法规规定的其他情形。

上述 p 、 q 、 r 条以 “ 信用中国 ” 网站（ （略）gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内 。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形， 投标人或者其他利害关系人在严格遵守 “ 谁主张、谁举证 ” 原则的前提下可通过 “ 交易平台 ” 在 “ 投诉与答复 ” 菜单中采用数字 CA 证书以加盖单位电子印章的数据电文形式 向投标人须（略）。

（ 6 ）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

（ 7 ）其他要求： 提供 2018 、 2019 、 2020 年度或成立至 2020 年度经会计师事务所审计的财务审计报告，仅需提供资产负债表、现金流量表、利润表即可（均为复印件，若为联合体投标，联合体牵头方提供即可，无需提供审计报告附注）。

各投标人对（略），最多允许中标 / （具体数量）个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2021 年 9 月 18 日 9 时 0 分 0 秒 至 2021 年 9 月 22 日 17 时 0 分 0 秒 （**时间，下同），通过 CA 数字证书 登录 “ 雄**区招标投标交易平台 ” （网址： http://（略）com/xapr/trading ）（以下简称 “ 交易平台 ” ）的 “ 电子招标项目 ” 菜单，免费下载招标文件。

5.2 投标 人按 5.1 款下（略），应先在 “ 交易平台 ” 按该平台公布的操作手册进行用户注册和 CA 数字证书办理，已完成注册和 CA 办理的投标人不必重复操作 。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标（略），下同）为 2021 年 10 月 13 日 14 时 00 分 0 秒 ，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录 “ 交易平台 ” ，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明： （ 1 ）投标人制作投标文件需使用 office2010 或以上版本，导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全。（如用其他制作投标文件则需生成 PDF 后导入， PDF 如较大将影响导入效率）。

（ 2 ）为保证投标（略），请尽量将投标文件控制在 400M 以内。

（ 3 ）递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。技术支持电话： （略）

（ 4 ）投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号：请在雄**区公共**交易服务平台（ http://（略）com/queryContent-jyfw.jspx?inDates= ext= origin= channelId=431 projectCode= ）更新至最新版本。

（ 5 ）各投标单位须充分考虑疫情的影响，务必重视疫情防控，并自行做好投标各项保障工作。

（ 6 ）根据（略），若不能按时开标（略）。

（ 7 ）异议和投诉：投标人及其他（略）。

1 ）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合《**雄**区（略）

异议受理的联系方式：

联系人：张瀚洋 联系电话： 15097790198 电子信箱： （略）

通讯地址：（略）

2 ）本项目行政监督部门：**雄**区管理委员会公共服务局，投诉电话： （略） 。

7. 开标（略）

开标形式： （略）

开标地点： 投标人无需到现场参加开标，只需远程登录雄**区公共**交易中心 “ 交易平台 - 开标系统 ” 及直播系统参加开标仪式。

如采用远程开标形式投标人需登录 “ 交易平台 - 开标系统 ” ，具体操作可参考平台公布的操作手册。

其他说明： （ 1 ）投标人无需到**雄**区公共**交易中心参加现场开标，只需登录雄**区公共**交易开标系统及直播系统参加开标会。请投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

1 ）开标系统：开标前一个小时可通过交易平台 - 我的投标项目中找到该项目，并进入开标系统。

2 ）直播系统：直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交文件时所填写的项目联系人电话，无需提前下载应（略），网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

（ 2 ）开标前必须进行电子标环境检测

请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。

请用 IE 浏览器登录，确保 CA 锁能正常使用。需注意雄**区办理的 CA 锁在检测时选择**地区、** CA 进行检测。如有问题可拨打技术支持电话 （略）

（ 3 ）电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录雄**区公共**交易服务平台 - 交易服务 - 投标人主页（ http://（略）com/jyfw/index.jhtml ）进行下载查看。

（ 4 ）投标人在进入开标系统时，如出现 “ 标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序 ” 相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。

（ 5 ）请投标人提前准备好 CA 锁和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。另外建议投标人准备 2 台电脑，一台用于观看开标现场直播（能播（略）），另一台用于插入 CA 锁进行解密等操作。

8. 公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpub service.com/ ）、 **省招标投标公共服务平台 （ http://（略）com/ ）、雄**区公共**交易服务平台（ http://（略）com/ ）、 中国电建招标与采购网 (http://（略）cn) 上发 布。

9. 联系方式

招标人： （略）

地 址： （略）

联系人： （略）

电 话： （略）

电子邮件： /

传真（如有）： /

网址（如有）： /

招标代理机构： （略）

地 址： **市海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层

联系人： （略）

电 话： （略）/（略）

电子邮件： （略）

传真（如有）： （略）

网址（如有）： https://（略）com/zgzb/

10. 电子招投标交易平台相关说明 及注意事项

10.1 “ 交易平台 ” 的注册、 CA 数字证书（略）手册详见 “ 服务平台 ” 或 “ 交易平台 ” 公布的相关操作手册。

10.2 开标以投标（略）。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。

10.3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后 30 分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登陆密码、 CA 数字证书（略），导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为（略），由投标人自身（略）。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5 若投（略） CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7 电子招标项目无（略），下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写（略））后即可下载招标文件，招标文（略），已下载则完成了文件获取操作，不会影（略）。

注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作。

10.8 CA 数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程（略），都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身（略）。

10.9 在投标文件（略），支持 docx （ offic（略） 及以上版本）和 pdf 两种格式导入，建议导入 pdf 格式。

10.10 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开 HBT 格式的投标文件进行检查。

（略） 版本制作，请尽量将投标文件控制在 400M 以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。

10.12 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话： （略）

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