鄂温克族自治旗文体旅游广电局2021年09月至2021年10月政府采购意向

标的名称：（略）

标的数量：1

主要功能或目标：第一部分 总体任务及报价方案 基于双方初步沟通的内容，建议下一步启动鄂温克旗休闲街区旅游总体规划编制工作。按照行业类似 项目取费标准，根据项目成本与设计难度等，我司对规划报价如下： 规划类别 成果文件 任务界定 报价 （万元） 旅游区总 体规划 《鄂温克旗休闲街 区旅游总体规划》 按照自治区休闲街区的总体要求，围绕**全域旅游 及鄂温克旗旅游产业发展的宏观格局，明确休闲街区的总体站 位及展方向。提出未来休闲街区核心吸引力及产品，对街区进 行整体项目布局、产业细化研究、投资开发策略研究等。 总体定位下明确街区的空间布局，形成总体规划平面图， 针对重点地块提出改造提升方案，形成系统的街区景观体系、 交通体系、服务配套等规划体系。总价80万元。 第二部分 规划详细任务书 （一）主要内容（包括但不局限于以下内容） 1. 相关政策研读 对国家、自治区、**市等各个层面有关旅游产业、休闲街区等最新相关政策进行分析研究，为 项目地的开发谋取最为有利的宏观政策环境。 2. **分析评估 在科学框架下对项目地的旅游**、土地**、景观**、文化**进行分析评价。分析不同类型资 源的开发潜力和限制条件，确定开发方向，明确开发重点，突出**特色。 3. 发展条件分析 站在区域的高度，明确项目地的区位、文化、自然、现状基础等发展条件。结合区域发展特点分析项目地未来的发展大势及发展中的优劣势条件，通过 SOWT 分析明确机遇，突出优势，弱化劣势，突破挑战。 4. 区域协调发展分析 对项目所在区域的相关产品、产业的开发现状进行分析，找出能代表区域核心竞争力的产品、产业， 在以**争取政策支持和专项资金的前提下，提出区域代表性的产品、产业与本项目的**方向，实现生 态及文化**效益最**。 5. 客源市场分析预测 分析、评估该项目现有的文旅消费特征，确定项目地目标市场的地理特征和市场机会。合理研究及研 判未来相应专项市场。 8. 发展总体定位及战略 提出休闲街区的总体旅游定位（包括总体定位、主题形象定位、功能定位、产业定位等）；提出项目地 发展的战略、发展总目标，制定发展近期、中期、远期阶段性目标，。 9. 空间布局及分区规划 确定项目地的总体功能分区与空间布局，明确各功能区及分期开发区域的发展方向。最终形成休闲街 区总体平面图。 11. 重点地块提升改造规划 针对重点提供提升改造提出规划方案，形成重点地块规划平面图，对地块的总体风貌、建筑布局、道 路体系、景观体系、外立面提升进行规划。 10. 产品组合策划 根据项目地发展的基本原则，在总体定位的指导下，依据政策背景、市场需求和场地**条件策划不 同类型的产品组合，根据区域的特点设计相应的产品，提供丰富的产品消费层次。提出旅游业态发展及市 场培育战略。 13. 产业发展规划 提出项目地特色的产业体系，明确产业发展策略、发展方式，延伸项目地的产业链条，拓展多元化的 产业收益渠道。 16. 交通体系规划 因地制宜地运用交通流线分析，根据项目和环境的不同特点、功能组织和空间关系，针对人流、车流 等不同的需求组织交通体系。 17. 服务配套规划 围绕餐饮、住宿、购物等旅游要素，针对休闲街区进行合理布置和规划，结合街区文化等**要素，形成主题化旅游服务体验。 20. 旅游营销规划 针对客源市场的强势营销计划，包括形象口号、营销渠道、节庆活动等内容。 22. 运营管理规划 制定合理的项目实施进度计划。提出项目开发建设与管理的合理模式，需要对接的**类型及对接计 划。对总体投资规模进行预估，对项目未来效益进行综合预判与分析。 （二）主要图件 1. 区位分析图 2. 旅游市场分析图 3. 旅游**分析图 4. 场地现状分析图 4. 总体规划图（总平面规划设计图） 5. 功能分区图 6. 产品体系规划图 7. 重点地块提升规划图 8. 交通游线规划图 9. 景观风貌规划图 9. 旅游服务规划图 10. 分期建设规划图 11. 表达创意的其它图纸。

需满足的要求：第一部分 总体任务及报价方案 基于双方初步沟通的内容，建议下一步启动鄂温克旗休闲街区旅游总体规划编制工作。按照行业类似 项目取费标准，根据项目成本与设计难度等，我司对规划报价如下： 规划类别 成果文件 任务界定 报价 （万元） 旅游区总 体规划 《鄂温克旗休闲街 区旅游总体规划》 按照自治区休闲街区的总体要求，围绕**全域旅游 及鄂温克旗旅游产业发展的宏观格局，明确休闲街区的总体站 位及展方向。提出未来休闲街区核心吸引力及产品，对街区进 行整体项目布局、产业细化研究、投资开发策略研究等。 总体定位下明确街区的空间布局，形成总体规划平面图， 针对重点地块提出改造提升方案，形成系统的街区景观体系、 交通体系、服务配套等规划体系。总价80万元。 第二部分 规划详细任务书 （一）主要内容（包括但不局限于以下内容） 1. 相关政策研读 对国家、自治区、**市等各个层面有关旅游产业、休闲街区等最新相关政策进行分析研究，为 项目地的开发谋取最为有利的宏观政策环境。 2. **分析评估 在科学框架下对项目地的旅游**、土地**、景观**、文化**进行分析评价。分析不同类型资 源的开发潜力和限制条件，确定开发方向，明确开发重点，突出**特色。 3. 发展条件分析 站在区域的高度，明确项目地的区位、文化、自然、现状基础等发展条件。结合区域发展特点分析项目地未来的发展大势及发展中的优劣势条件，通过 SOWT 分析明确机遇，突出优势，弱化劣势，突破挑战。 4. 区域协调发展分析 对项目所在区域的相关产品、产业的开发现状进行分析，找出能代表区域核心竞争力的产品、产业， 在以**争取政策支持和专项资金的前提下，提出区域代表性的产品、产业与本项目的**方向，实现生 态及文化**效益最**。 5. 客源市场分析预测 分析、评估该项目现有的文旅消费特征，确定项目地目标市场的地理特征和市场机会。合理研究及研 判未来相应专项市场。 8. 发展总体定位及战略 提出休闲街区的总体旅游定位（包括总体定位、主题形象定位、功能定位、产业定位等）；提出项目地 发展的战略、发展总目标，制定发展近期、中期、远期阶段性目标，。 9. 空间布局及分区规划 确定项目地的总体功能分区与空间布局，明确各功能区及分期开发区域的发展方向。最终形成休闲街 区总体平面图。 11. 重点地块提升改造规划 针对重点提供提升改造提出规划方案，形成重点地块规划平面图，对地块的总体风貌、建筑布局、道 路体系、景观体系、外立面提升进行规划。 10. 产品组合策划 根据项目地发展的基本原则，在总体定位的指导下，依据政策背景、市场需求和场地**条件策划不 同类型的产品组合，根据区域的特点设计相应的产品，提供丰富的产品消费层次。提出旅游业态发展及市 场培育战略。 13. 产业发展规划 提出项目地特色的产业体系，明确产业发展策略、发展方式，延伸项目地的产业链条，拓展多元化的 产业收益渠道。 16. 交通体系规划 因地制宜地运用交通流线分析，根据项目和环境的不同特点、功能组织和空间关系，针对人流、车流 等不同的需求组织交通体系。 17. 服务配套规划 围绕餐饮、住宿、购物等旅游要素，针对休闲街区进行合理布置和规划，结合街区文化等**要素，形成主题化旅游服务体验。 20. 旅游营销规划 针对客源市场的强势营销计划，包括形象口号、营销渠道、节庆活动等内容。 22. 运营管理规划 制定合理的项目实施进度计划。提出项目开发建设与管理的合理模式，需要对接的**类型及对接计 划。对总体投资规模进行预估，对项目未来效益进行综合预判与分析。 （二）主要图件 1. 区位分析图 2. 旅游市场分析图 3. 旅游**分析图 4. 场地现状分析图 4. 总体规划图（总平面规划设计图） 5. 功能分区图 6. 产品体系规划图 7. 重点地块提升规划图 8. 交通游线规划图 9. 景观风貌规划图 9. 旅游服务规划图 10. 分期建设规划图 11. 表达创意的其它图纸。