中共长沙市委党校：物业招标采购需求公开

一、（略）：

政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）

二、相关标准：

（略）

三、技术规格：

服务区域为主校区（学员餐厅墙内除外）、东校区 (东校区住宅楼内除外) 约188亩的范围；服务内容为该范围内（不包括东校区住宅楼、学员餐厅）所有建筑本体、设备设施、园林绿化、道路停车等的日常管理、维护、维修以及正常运转所必须确保的安全保卫、秩序维护、会务接待、卫生保洁等。服务面积占地约（略）平方米，其中建筑面积50453.66平方米(含图书信息中心，2021年下半年投入使用，面积12824.58平方米)。详见采购需求附件。

四、交付时间和地点：

服务时间：管理期限为合同签订之日起三年，合同一年一签。

服务地点：（略）

付款人：（略）

付款方式：乙方进场一个月后，经甲方考核无任何违反合约事宜发生，则甲方支付前一个月的物业管理费，以后以此类推；实际支付金额按照采购人（略）金核拨到位后支付）。

五、服务标准：

1、服务（略）

2、（略）。

六、验收标准：

验收标准按照中共**市委党校物业管理考核实施细则和采购需求。

七、其他要求：

无

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。