项目名称 |
**市**林旺安置区(一期)项目(略) |
项目编号 |
QY(略)2(略)8HN0178-1 |
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挂牌(略) |
(略)21年(略)月(略)日 |
挂牌截止日期 |
(略)21年11月5日 |
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挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
终止挂牌 |
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标的坐落 |
**市**林旺安置区(一期) |
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序号 |
标的名称 |
面积(㎡) |
挂牌底价/月租金(元/㎡) |
保证金(元) |
最小加价幅度(元/㎡) |
限时竞价时间 |
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1 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-2商铺 |
17.48 |
34.03 |
36(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
2 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-3商铺 |
18.4 |
34.03 |
38(略) |
2 |
(略)21年11月8日9:(略) |
|||||||||
3 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-4商铺 |
33.08 |
34.03 |
68(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
4 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-5商铺 |
21.16 |
34.03 |
(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
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5 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-6商铺 |
21.16 |
34.03 |
(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
6 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-7商铺 |
33.12 |
34.03 |
68(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
7 |
**市**林旺安置区Ⅱ区A1-8商铺 |
28.06 |
34.03 |
58(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
8 |
**市**林旺(略) |
28.06 |
34.03 |
58(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
9 |
**市**林旺安置区Ⅱ区D1-4商铺 |
18.62 |
51.(略) |
58(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
10 |
**市**林旺安置区Ⅱ区D1-5商铺 |
18.3 |
51.(略) |
58(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
|||||||||
11 |
**市**林(略) |
18.62 |
51.(略) |
58(略) |
2 |
(略)21年11月8 日9:(略) |
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12 |
**市**(略) |
18.87 |
51.(略) |
58(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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13 |
**市**林旺安置区Ⅲ区D型楼(西)商铺 |
3(略).93 |
51.(略) |
99(略)0 |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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14 |
**市**林旺安置区Ⅲ区D型楼(东)商铺 |
3(略).93 |
51.(略) |
99(略)0 |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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15 |
**市**林旺安置区Ⅳ区D1-1商铺 |
(略).82 |
51.(略) |
8(略)0 |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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16 |
**市(略) |
(略).3 |
34.03 |
52(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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17 |
**市**林旺安置区Ⅳ区B1-2商铺 |
19.78 |
34.03 |
42(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
|||||||||
18 |
**市**林旺安置区Ⅳ区B1-3商铺 |
19.78 |
34.03 |
42(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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19 |
**市**林旺安置区Ⅳ区B1-7商铺 |
29.7 |
34.03 |
62(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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20 |
**市**林旺安置区Ⅳ区B1-8商铺 |
37.62 |
34.03 |
77(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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21 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-2商铺 |
18.4 |
34.03 |
38(略) |
2 |
(略)21年11月8日(略):(略) |
|||||||||
22 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-3商铺 |
17.48 |
34.03 |
36(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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23 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-4商铺 |
17.48 |
34.03 |
36(略) |
2 |
(略)21年11月8 日(略):(略) |
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24 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-5商铺 |
18.4 |
34.03 |
38(略) |
2 |
(略)21年11月8日11:(略) |
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25 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-6商铺 |
(略).(略) |
34.03 |
52(略) |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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26 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-7商铺 |
19.78 |
34.03 |
42(略) |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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27 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-8商铺 |
19.78 |
34.03 |
42(略) |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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28 |
**市**林旺安置区Ⅵ区C1-9商铺 |
17.48 |
34.03 |
36(略) |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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29 |
**市**林旺安置区C1-(略)/D1-1/D1-2商铺 |
86.13 |
34.03 |
18(略)0 |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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30 |
**市**林旺安置区Ⅶ区D2-1、Ⅶ区D2-2商铺 |
37.24 |
51.(略) |
12(略)0 |
2 |
(略)21年11月8日11:(略) |
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31 |
**市**林旺安置区X区D型楼商铺 |
3(略).93 |
51.(略) |
99(略)0 |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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32 |
**市**(略) |
3(略).93 |
51.(略) |
99(略)0 |
2 |
(略)21年11月8 日11:(略) |
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租赁总面积 |
(略)米 |
租金递增方式 |
每年在上一年租金基础上递增5% |
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租金支付方式 |
租金每季度一付,先支付租金后使用 |
租赁期限 |
3年 |
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免租金装修期限 |
免租期为2个月(含在租赁期内)。如承租方履行租约期限未满三年,应补缴两个月的装修免租期租金。 |
承租押金(元) |
租赁押金为5个月的租金 |
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标的状态 |
闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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配套、环境、交(略) |
林旺安置区(一期)项目位于海棠湾林旺,占地面积113(略)1.89㎡。共有房屋70栋,其中A型楼(略)栋,B型楼9栋,C型楼9栋,楼型均为“住宅+底商”;D型楼19栋,楼型均为商铺或办公使用;E型楼(略)栋,楼型均为住宅;F型楼1栋,为超市;G型楼1栋,为综合办公楼;H型楼1栋,为酒店。建筑面积合计164858.17㎡。林旺安置区房屋出租率已达到84%,入住人员将近8(略)0多人,小区人口密度相对集中,已形成相对较好的商业氛围。 |
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其他情况 |
无 |
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评估情况 |
评估价 |
见备案文件 |
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评估基准日 |
(略)年(略)月21日 |
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评估机构 |
《关于林旺安置区(一期)租金标准备案的批复》(**城投[(略)]132号) |
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租金底价 |
见上表 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:(略) 注册地:(略) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方决策文件 |
(略)[(略)21]76号 |
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行为批准或备案机构 |
((略)21)年董决字第(4)号 |
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特别 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 |
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交易价款支付方式 |
成交后按公告要(略)。 |
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1、竞租人可以是单位或自然人,不接受联合体报名。 3、该房屋的(略)。 4、承租方应维持现有商铺等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经(略)。 5、承(略)。 6、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 |
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标的交割 |
按《商铺租赁合同》约定办理 |
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与租赁相关的其他条件 |
1、租赁期限:(略) 4、押金及租金支付:押金为5个月的租金总额,租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:(略)确定承租方,即产生报价高前两名。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为1(略)秒,如有新的报价自动顺延1(略)秒,1(略)秒后无新报价,竞价结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 |
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现场展示 |
**市**林旺(略)(一期) |
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报名时间 |
(略)21年(略)月(略)日至(略)21年11月5日 |
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(一)报名方式:(略) (二)报名手续:竞租人需在(略)21年11月5日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。 |
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保证金及处置方式 |
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 户名:(略) 开户行:(略) 账号:提交(略),请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 |
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服务费 |
本次交易服务费为3年总租金的2.5%,由承租方承担。 |
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附件下载 |
1、《承租申请表》 4、《E交易网络竞价操作手册》 5、《E交易平(略) |
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标的咨询 |
项目咨询:(略) 报名咨询:(略) 报名咨询:(略) |
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技术支持 |
徐先生:66(略)8(略)1、66(略)8(略)2 |
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咨询时间 |
自公告之日起至(略)21年11月5日(工作日) |
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单位地址 |
**市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 **市国兴大道61号华夏银行大厦18楼 **省公共**交易中心1楼受理大厅4号窗口 |
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其 他 |
16(略)218(略)7460