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提示：因网络系统更新，竞买流程有所更改，请下（略），按要求进行。
**市**粮食局1处房屋（粮食局门西西数第二门）租赁权一年期招租拍卖公告
（2022）绥公共**交易网（龙绥）拍字1第01号
**市**粮食局委托**龙绥拍卖有限公司对委托单位1处房屋租赁权一年期招租公开拍卖。现将有（略）：
一、拍卖标的基本情况
（一）基本情况
| 序号 |
名 称 |
位 置 |
面积/㎡ |
租赁期 |
起拍价/元 |
竞价阶梯（元） |
竞拍保证金（元） |
| 1 |
**粮食局房产 |
粮食局门西西数第二门 |
约60 |
1年 |
28000 |
500 |
5000 |
1 . 瑕疵说明：标的物以委托人（略），委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。租赁期内所产生的水电费、物业管理费等以及由于租赁所产生的一切税费，均由承租方支付。取暖费由委托人承担。
2、租赁（略）。
3、竞拍成交后，该房屋的使用用途必须是守法经营，不允许利用该房屋做违法事宜。承租人对房屋的使用用途需经过委托人同意。
4、标的物租赁前尾欠费用由委托人承担、处理。
5、（略）：详见《竞买拍卖标的特别约定》、《网络拍卖须知》。参加竞拍即表示对拍卖公司发布的所有资料的内容完全了解并认可。
二、拍卖时限
1.展示时间、地点：（略）
2.拍卖方式：在“**省（略），价高者得。拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（300秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。
3.报名截止时间：2022年2月17日16时0分，竞买人应于此时间前登陆“**省公共**交易网”（http://1.（略）11:8605/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。咨询电话：见“**省公共**交易网”首页右下角。
4.保证金缴纳截止时间：（略）6时0分，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞买资格”，过时视为放弃竞买权。
5.拍卖开始时间：（略）0时0分在“**省公共**交易网”开始拍卖，请各位竞买人按时登录系统，参与电子竞价。
6. 确认书签署：竞拍人应自成交当日内持相关手（略）
7.付款方式：《拍卖成交确认书》签订前承租人一次性付清租金及拍卖佣金（拍卖成交价5%）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。
三、报名条件：
竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。
报名资料：
自然人：身份证正反面、肖像照片、个人银行账户、联系电话上传；
法人：营业执照、法人身份证、公司银行账户、及联系电话（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）；
保证金采用“转账、电汇”方式交纳，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务（略）保证金。
其他（略）：未尽事项详见**省公共**交易网国有产权信息公告：此项目的《竞买拍卖标的特（略）
其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网首页“服务指南”中“下载中心”（http://1.（略）11:8605/）下载。
四、本公告在**省公共**交易网发布、简易公告在**日报发布。
五、联系人与联系方式
咨询电话（微信）：（略）
看样电话： （略）
**龙绥拍卖有限公司
（略）
竞买拍卖标的（略）
1、标的物以委托人现场实物移交给承租人状况进行拍卖，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人参加竞拍前需对标的的情况进行仔细的查看、查验并对标的的质量和瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的完全了解并认可，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞拍行为承担一切责任。
2、租赁期内所产生的水电费、物业管理费等以及由于租赁所产生的一切税费，均由（略）。取暖（略）。
3、租赁期起止时间由竞买人在竞拍前自行到委托人处了解。
4、（略），该房屋的使用用途必须是守法经营，不允许利用该房屋做违法事宜。承租人对房屋的使用用途需经过委托人同意。
5、标的物租赁前尾欠费用由委托人承担、处理。
6、《拍卖成交确认书》签订前承租人需一次性付清租金及拍卖佣金（拍卖成交价5%）。
7、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人。拍卖标的交付给买受人后出现一切问题均与委托人、拍卖人无关，由买受人承担全部责任。
8、本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的租赁行为。拍卖结束后，委托人、买受人直接办理产权交割事宜。如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。
9、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具拍卖标的的发票。
10、因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款（略），买受人不得向拍卖人提出违约或赔偿要求。
11、委托人在拍卖会前撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
12、竞买人（买受人）做出一切违背合同、信誉等行为，且未按网络拍卖公告、特别约定及拍卖须知等所发布提示的程序、职责分工进行质疑投诉并制造其他事端的，经劝解无效，视为恶意骚扰和恶意投诉，将其视为违约行为，委托人及相关部门均有权取消竞拍资格，依法提出终止交易，产生的风险责任全部由竞买人（买受人）自行承担。
13、参加（略）。并对自己的竞买行为承担一切责任。
**龙绥拍卖有限公司
（略）
网络拍卖须知
（2022）绥公共**交易网（龙绥）拍字1第01号
**市**粮食局委托**龙绥拍卖有限公司对委托单位7处房屋租赁权一年期招租公开拍卖，标的物于（略）0时0分在**公共**交易网络平台上开始公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜告知各位竞买人：
一、本《网络拍卖须知》根据《中华人民**国拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解并（略），方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布上传的各项条款（拍卖公告、竞买拍卖标的特别约定、网络拍卖须知等），报名参加竞买即视为对拍卖人在平台上发布、告知、上（略）人一定对自（略）。
三、报名前竞买人应详细阅读、充分理解并认可**公共**交易平台、委托人及拍卖公司关于标的物的所有合同条款及对标的物实际状况认可后，方可报名参与竞买。不符合条件参加竞买的或提交资料不全的不予通过审核，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖是（略），（略）了详尽的说明。拍卖人不承担瑕疵的担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明（略）的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查（略），并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全（略），并接受标的物的现状和一切瑕疵。
五、拍卖人不（略），不承担转移涉及的一切费用。
六、在“**公共**交易网”互联网电子竞价,价高者得。
七、未成交的竞买人，如无特殊原因，平台无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金减汇款手续费。
八、本次拍卖活动计价货币为人民币。
九、竞买人应当（略），不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还（略）。
十、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，中止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。
十一、由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任，与交易平台、委托人、拍卖人无任何关系：
1、竞买人用户注册或办理不及时、未进行项目报名及未报名成功、保证金交纳不及时、未获得竞拍资格等而导致注册用户无法参与竞拍的；
2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞买保证金无法交纳的；
3、未在该平台上及时了解认可此次（略）买拍卖标的特别约定》、《网络拍卖须知》等）；
4、由于竞买人自身的电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的（竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍）；
5、由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符（不同步）而导致未按时（略）
6、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（因交易平台服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。
十二、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可提供证据、如实举报。
十三（略）（买受人）有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，终止交易，产生的风险责任全部由竞买人（买受人）自行承担。
十四、网络发布上传的《拍卖公告》、《竞买拍卖标的特别约定》、《网（略）
十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节（仅供参考）
1、账号注册。竞买人参拍前应在**省公共**交易网 (1. 58. 199. 11: （略）
2、注册账号后，完善基本信息，上传所需资料，等待核验，核验通过后进行网上报名。
老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；
3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；
4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得（略）
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到**省公共**交易网（http://1. 58. 199. 11: 8605/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。
**龙绥拍卖（略）
（略）
关于保证金到账时间的通知
发布时间： （略）4:41:06 来源: **省公共**交易网
各投标人、竞买人：
现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。
发改委公管办
2019.7.4
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