当前位置：
一、转让方承诺
本转让方（**省**服装总厂）拟公开转（略）幢3、4号门面房，现委托**长江农林产权交易所（略）
本转让方依照（略）：
1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不（略）
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
4、我方所提交的《**市无城镇人民广场东侧B1幢3、4号门面房转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和**长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权**长江农林产权（略）
7、产权交易合同签署后，我方承诺按照**长江农林产权交易所收费办法及（略）终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述（略），给交易相关方造成损失的，我方愿意（略）。
二、转让标的简况
（一）转让标的名称：
**市无城镇人民广场东侧B1幢3、4号门面房。（标的编号：（略）
（二）转让标的基本情况：
1、标的坐落：**市无城镇人民广场东侧B1幢3、4号门面房；
2、房屋建筑面积：（略）
3、楼层/总层数：（略）
4、权利性质：（略）
5、用途：（略）
6、房屋结构：（略）
7、使用期限：国有建设用地使用权（略）；
8、状态：（略）
9、其他情况：本次转让标的已办理不动产权证，权证编号为皖（2017）**县不动产权第（略）号、皖（2017）**县不动产权第（略）号。
（三）特别提示:
1、本（略）。
2、本次转让标的转让过户过程中涉及的相关税费等，全部由受让方承担。
三、转让方
（略）
四、转让行为的内部决策及批准情况
本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并已取得相应的批准。
五、资产（略）
1、资产评估的委托方：（略）
2、评估机构：**成诚资产评估事务所（特殊普通合伙）。
3、评估基准日：（略）
4、资产评估名称及文号：《**省**服装总厂拟拍卖资产涉及人民广场东（略））第030号）。
5、评估对象：**市无城镇人民广场东侧B1幢3、4号门面房。
6、资产评估结果：截至评估基准日，被评估对象的市场评估价值为人民币叁佰叁拾万零柒仟伍佰玖拾元玖角陆分（￥3,307,590.96元）。
六、交易条件与受让方资格条件
（一）交易条件
1、转让底价：（略）
2、标的转让价款支付方式及要求：
（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。
（2）标的全部转让价款支付到**长江农林产权交易所指定账户。
3、与转让的相关其他条件：
（1）意向受让方承诺：已对转让标的权证情况和现状进行了详细了解和调研，已现场查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证情况等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、**长江农林产权交易所无关。
（2）意向受让方承诺：对“本次转让标的转让过户过程中涉及的相关税费等，全部由受让方承担”的情况已完全知悉，且无异议。
（3）意向受让方承诺：受让方在取得**长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭**长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交。受让方应配合办理转让标的移交手续，无正当理由不接收的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与**长江农林产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。
（4）意向受让方承诺：受让方在取得**长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭**长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的产权过户等相关手续。
（5）意向受让方承诺：如转让标的实际面积与发布公告列示的面积存在差异，则以权证登记面积为准，且不调整转让价款。
（6）意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。
（7）意向（略）：《产权交易合同》为成交双方在**长江（略），受让方（略），转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理（略）户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。
（8）意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价；否则，视为受让（略），并以转让底（略）。
（9）意向受让方应承诺：对拟定的《产权交易合同》(样本）内容已全面了解，且无（略）。
（二）受让方资格条件
意向受让方应为依法成立并有效存续的内资企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户（略））。
七、转让信息
（一）公告期
自2022年1月21日至2022年2月15日。
（二）挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个**周期**（**周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该**周期结束，本项目公告期结束），最多**（5）个周期。
（三）报名时间
自2022年1月24日至2022年2月15日（如公告期**，按**公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金金额：（略）
2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支付到**长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让，**长江农林产权交易所有权不予办理报名手续。
3、交易保证金处理：
（1）意向受让方在交纳保证金后，如非转让方或**长江农林产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，**长江农林产（略），作为支付**长江农林产权交易所的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：
a.公告期间，在转让方设定条（略），意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。
b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时（略）
c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。
d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。
e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。
（2）意向受让方在交纳保证金后，如非转（略），意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《（略）向受让方交纳的交易保证金（扣除双方（略）），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。
（3）意向受让方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价款（略））造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日，滞纳金按本（略）），均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。
（4）采取协议转让的交易方式的，在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向**长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，**长江农林（略）方的交易服务费用。
（5）采取网络竞价（多次报价）的交易方式的，在受让方（略），成交双方向**长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，**长江农林产权交易所于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
（6）自《产权交易合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。
（7）未竞得本标的（略）（1）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。
（五）报名地点
**长江农林产权交易所**分公司（**市长江路和景苑S4幢（长江路与**路交叉口向北50米））。
（六）转让文件
每套报名资料费人民币200元，不论成交与否，资料费概不退（略），意向受让方应向**长江农林产权交易所提供相关报名资料。
（七）报名时应提交的主要资料
详见转让标的《转让文件》。
（八）交易方式
1、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。
符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按**长江农林产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为（略）。
2、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。
确定最终成交价格及受让方后，确定的受（略）（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到**长江农林产权交易所签订《电子竞价成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》）。
3、交易方式由**长江农林产权交易所确定并另行通知。
4、加价幅度由**长江农林产权交易所确定并另行通知。
（九）交易签约
受让方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日（略），依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《产权交易合同》。
（十）竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
（十一）交易时间
由**长江农林产权交易所确定交易时间，并另行通知。
（十二）交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至**长江农林产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后，**长（略）。
八、联系方式
**长江农林产权交易所**分公司
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
传 真：（略）
联系地址：**市长江路和景苑S4幢（长江路与**（略））
**市无城镇人民广场东侧B1幢3、4号门面房转让项目的相关公告信息以**长江农林产权交易所网站（（略）com）发布的相关信息为准。
**（略）
2022年1月21日
