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麓山国际梅溪湖中学项目麓山国际梅溪湖实验中学项目全过程造价咨询(不含后期结算)公开招标招标公告

辽宁本溪 全部类型 2022年01月22日
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麓山国际梅溪湖中学项目麓山国际梅溪湖实验中学项目全过程造价咨询(不含后期结算)公开(略)
发布时间:(略)
编 写 说 明

(略)(以下简称 招标人 )就麓山国际梅溪湖中学项目麓山国际梅溪湖实验中学项目全过程造价咨询(不含后期结算)公开招标进行公开招标,诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下:

招标范围及内容:(略)

梅溪湖国际新城二期宗地规划编号L06-A13地块开发建设麓山梅溪湖实验中学项目(以下简称 学校 ),学校总用地面积81371.6㎡,规模 72 个班,总建筑面积50751.56㎡,项目因故于2016年初停工至今。按照教育局及湘江新区管委会要求,计划复工建设并于2022年9月开学。

1) 已实施情况:原总包合同范围已完成主体结构、砌筑、外立面及屋面工程(部分(略))。分包工程:土方、桩基已完工且结算,(略)分包工程完成进场前准备,未进场实施。

2) 未实施内容:室内装修及水电安装工程、栏杆工程、消防工(略))、园林景观工程、围墙工程、运动场工程、室外管网工程、电梯工程、雨水收集工程、正式电工程(含柴油发电机组)、正式水工程、燃气工程、空气能热水工程、人防工程、垃圾站设备及安装工程、黑板采购及安装工程、风扇采购及安装工程等;

3) 已实施外立面、屋面及防水、室内涂料、保温层、人防门框、铝合**窗修换、栏杆工程等;预埋管线、弱电穿线(因需求变化)、消防管道及消火栓箱(锈蚀)、桥架、太阳能热水工程等;

4) 新增事项:已完工程复工检测、地下室抽水及清淤、场地清理及建筑垃圾清理、临时(略)

二、服务内容

本项目全过程造价咨询服务包含施工准备阶段,施工阶段至竣工阶段,各阶段服务内容:

2.1准备阶段:

1)熟悉及梳理项目前期成本资料,含成本管理制度、合同文件、现场情况;

2)配合已定合同清算核对(单独委托其他单位),现场核量、零星工程核对等;

3)编制项目成本管理策划。

2.2施工阶段:

1)建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;

2)对施工单位做出的施工图预算进行审核;

3)提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;

4)工程(略)建议;

5)施工过程的设计变更,工程签证(略)

6)协助建设单位进行投资分析、风险控制,提出融资方案的建议。

2.3竣工阶段:

1)对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并提出初审意见(不要求出具正式报告);

2)协助建设单位对接相关职能部门,完成项目的结算审核工作。

3)编制整个建设项目的最终成本评估报告,及按甲方要求完成项目的成本复盘工作。

三、服务要求

3.1现场驻场人员2名,1名土建、1名安装,需要经面试后确定。在合同生效期间,咨询人不得单方更换驻场人员,如有特殊原因需变更,须提前3日书面通知委托人并经委托人同意后方可更换。若咨询人擅自中途更换人员,或咨询人配置的(略),委托人有权要求咨询人更换相应人员,咨询人应在委托(略)。否则,委托人有权解除合同,由此造成的违约(略)。

3.2服务期限:驻场时长9月,其中竣工阶段配合工作不计入驻场时间。

施工准备(略)

施工阶段为总包单位进场至项目竣工验收或移交;

竣工阶段为项(略)。

3.3时间要求:

变更签证造价估算编制:(略)

变更签证造价结算审核:(略)

月度产值/付款审核:(略)

方案对比、市场询价:(略)

现场核量、计量按照现场进度需要。其他工作按照具体工作计划执行。

招标规模:麓山国际梅溪湖中学项目麓山国际梅溪湖实验中学项目全过程造价咨询(不含后期结算)公开招标招标公告

资金来源:(略)

报名截止时间:(略)

二、(略)

入围标准:根据**湘江新区管理委员会[2021]第72次专题会议纪要精神,梅溪湖公司需要对麓山国际梅溪湖中学项目复工后的成本进行全过程监管。经过与贵司协商,新建部分的全过程造价咨询单位由金茂公司及梅溪湖公司共同委托。

具备如下条件:1、应为新区造价咨询库备案单位;2、具备政府投资项目全过程造价咨询经验。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/,获取招标文件。招标文件发布时间(略)

2、投标方式:请登录中国金茂阳光招采平台http://(略)cn/,进行电子投标。

3、投标截止时间:(略)

4、开标时间:(略)

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人:(略)

招标联系方式:(略)

招标人:(略)

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