经**市人民政府批准,**市自然**局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的（略）。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
G15-2021-0100 |
宗地总面积： |
18960.04平方米 |
宗地坐落： |
**市火炬开发区灰炉村 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于2并且小于或等于3.5 |
建筑密度(%)： |
大于或（略） |
| 绿化率(%)： |
大于或等于10并且小于或等于15 |
建筑限高(米)： |
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| 主要用途： |
| 工业用地 |
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 工业用地 |
18960.04 |
五级 |
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| 投资强度： |
15084万元/公顷 |
保证金： |
907万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
1814.4758万元 |
加价幅度： |
18万元 |
| 挂牌开始时间： |
2022年02月10日09时00分 |
挂牌截止时间： |
（略）0时00分 |
| 备注： |
（1）本次公开出让（略）。（2）本宗用地现（略）。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起7天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起7天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：生物药品制造，行业代码：2761[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥15084元/平方米；③建设期限：动工时间设定为2022年9月15日前开工建设，竣工时间设定为2023年9月15日前竣工。④本宗用地成交后，由竞得人与**火炬高技术产业开发（略）目的开发建设事宜接受所在镇街监管；（6）本宗用地项目保证金标准拟按出让起始价的约50%设置，即907万元，公开出让成交后总成交出让价款的20%部分转作合同定金，其余转作出让价款；（7）经公开出让并已建成投产的工业用地（产业用地）受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内，出现停工、停产等非生产经营情况满一年的，由土地所在地镇（街）政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定标准由所在地镇（街）政府根（略）。经责令和处理仍不恢复生产经营的，出让人可根据所在地镇（街）政府申请，与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后，将已收取（略）（不计利息）。（8）成交后，竞得人为非出让用地所属镇街注册的企业，须在签订出让合同之日起60日内在项目（略）签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；竞得人为出让用地所属镇街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用地所属镇街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。（略）同约定的行业要求，同时与镇街政府签订补充监管合同，承继原监管合同的权利义务。同时，该全（略）务承担连带责任。（9）受让人因自身原因未能按照出让合同约**期开工建设逾期超过270日但未满一年的，出让人有权解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣（略），将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人（不计利息）。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（1）具有生（略）（资格）的公（略），不接受联合竞投。
（2）由**市招商引资工作指挥部办公室认定涉及投资项目属于**市重点招商引资项目库项目的公司或企业。
（3）纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股（略）
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年01月21日 至 2022年02月23日 到 **市公共**交易网（网址：http://（略）gov.cn） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 （略）至 （略）到 **市**六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共**交易中心E区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）7时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 （略）1时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统（网址：http://（略）gov.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
G15-（略）地块:（略）9时00分 至 （略）0时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让，上款所述“现场竞价”在互联网上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价。
1、竞买要求：本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过**市公共**交易网土地与矿业权交易系统（网址：http://（略）gov.cn）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加网上竞价交易活动；
2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：本次上网竞价出让的详细资料和具体要求，详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录**市公共**交易网（网址：http://（略）gov.cn）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前到**市公共**交易中心办理竞买申请及数字证书。
3、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应先注册登录**市公共**交易网（网址：http://（略）gov.cn）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。
4、成交标准：在网上报价规定的期限内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价（如本出让文件中约定设有保留价的，该报价须等于或高于保留价），且符（略），即可确认成交；网上报价期限届满，在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的，竞价系统自动进入限时竞价程序，以上网限时竞价出价最高者（如本上网竞价文件设有保留价的，该报价须等于或高于保留价）为竞得人。
5、其它：上网竞价出让竞买规则及具体要求应以**市公共**交易中心发布的《交易文件》规定为准。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：**市**六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共**交易中心E区
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：由竞买人在**市公共**交易（略）
开户银行：由竞（略）易系统中申请获取
银行帐号：由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
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